Безотзывной аккредитив при покупке квартиры: условия и требования

Главная / Ипотека / Безотзывной аккредитив при покупке квартиры: условия и требования
Статью готовил(а): Владислав Субботин

Юрист. Преимущественно наша компания помогает нашим клиентам сбивать спесь со слишком офигевших банков. Обычно получается. Учитывая, что мы беремся за дела, в которых фигурируют суммы от 7 нолей – клиенты довольны. Сюда захожу выпустить пар)

Безотзывной аккредитив при покупке квартиры: условия и требованияАккредитив — это документ подтверждающий состоятельность одной стороны под условия другой: например, им можно заверить платёжеспособность организации. Это необходимо для того чтобы снизить риски материальной потери, потому что в случае невыполнения какого-либо пункта договора обе стороны могут пострадать. Есть несколько форм документа: когда объект может сам возместить ущерб, или когда потерю средств будет возмещать другое лицо. Во втором случае заверителем чаще выступает банк, но с обязательным требованием принимать участие во всех изменениях: поэтому без согласия банка расторгнуть договор на выгодных для сторон условиях не удастся.

Навигация

Безотзывный аккредитив, его особенности и применение

В деловой век большие риски терпит не продающая сторона, а покупатель, который старается всячески себя обезопасить. Одним из надежных способов обезопасить свой бизнес является безотзывный аккредитив, который определяет договорённость о выплате банком заинтересованной стороне оговорённой суммы при условии своевременной отправки грузов или товаров.

Можно сказать, что данный инструмент является довольно эффективным и безопасным для обеспечения стабильности любых финансовых операций. Сам по себе безотзывный документарный аккредитив не может быть аннулирован, также в его условия не при каких обстоятельствах не могут быть внесены изменения без согласия участвующих в соглашении сторон. Именно этот инструмент пользуется несказанным успехом не только в России, но и по всему миру.

Некоторые виды безотзывных аккредитивов

Широко применяется безотзывный покрытый аккредитив – это специальная форма безналичного расчета при ипотечной сделке. При использовании данного инструмента кредитные средства помещаются банком на специальный счет и перечисляются продавцу после предоставления необходимых документов.

Еще один вид — безотзывный подтвержденный аккредитив представляет собой документарный аккредитив, подтверждённый подтверждающим банком в стране бенефициара. Он не может быть изменен либо аннулирован без согласия самого банка — эмитента, а также подтверждающего банка либо самого бенефициара.

Третий вид – документарный подтвержденный аккредитив, который считается наиболее надежным инструментом для проведения расчетов и для импортёров, и для экспортеров. Этот вид аккредитива является обязательством открывшего его банка от имени покупателя совершить выплату продавцу в размере прописанной суммы в случае предоставления всей положенной документации.

Все перечисленные виды аккредитивов используются в международной торговле, они помогают обезопасить бизнес и стабильно получить денежный возврат в случае срыва сделки.

По материалам: http://profinvest-services.com/articles/bezotzyivnyiy_akkreditiv_ego_osobennosti_i_primenenie.html

Что такое безотзывный аккредитив?

Отзывный (отзывной) аккредитив: какой аккредитив признается таковым 

Отзывной аккредитив — это аккредитив, изменение параметров или отмена банком-эмитентом (далее — БЭ) которого может производиться без предварительного извещения получателя средств (бенефициара) (п. 1 ст. 868 Гражданского кодекса РФ).

При этом отзыв/корректировка условий отзывного аккредитива не порождает для БЭ каких-либо связанных с этим факультативных обязательств перед бенефициаром.

Исполняющий банк (далее — ИБ) обязан произвести предусматриваемое аккредитивом перечисление денежных средств или иные операции, если к наступлению срока его исполнения им не было получено извещение о корректировке условий обязательства или отмене. 

ВАЖНО! С 01.06.2018 аккредитив по умолчанию считается безотзывным, если в его тексте не указано иное.

Итак, мы рассмотрели, какой аккредитив признается отзывным. Далее поговорим уже об особенностях безотзывного. 

Аккредитив, который признается безотзывным 

Безотзывный аккредитив — это аккредитив, который не может быть изменен или отозван без одобрения бенефициара и банка, подтвердившего аккредитив (п. 1 ст. 869 ГК РФ).

При этом если параметры аккредитива подлежат изменению или обязательство должно быть отменено, производится следующая цепочка действий (пп. 6.12–6.13 положения «О правилах перевода денежных средств», утв. Банком России от 19.06.2012 № 383-П, далее — правила № 383-П):

  • плательщик направляет в БЭ специальное заявление об отмене обязательства или корректировке его условий;
  • БЭ информирует о поступлении такого заявления и его содержании ИБ;
  • ИБ информирует об этом бенефициара;
  • бенефициар представляет заявление со своим согласием на отмену безотзывного аккредитива или изменение его параметров (со дня, следующего за днем получения такого согласия, аккредитив и считается измененным или отмененным);
  • ИБ информирует БЭ о согласии бенефициара (срок — не более 3 рабочих дней с момента поступления ответа бенефициара). 

Разумеется, бенефициар не обязан согласовывать изменение условий или отмену аккредитива.

Совет
Факт согласия бенефициара на новые условия безотзывного аккредитива или его отмену может выражаться также в форме представления им в кредитную организацию документации, отвечающей новым условиям обязательства. 

Безотзывный покрытый аккредитив — что это? 

Покрытие по аккредитиву — это денежные средства в сумме названного обязательства, предоставленные БЭ за счет плательщика или выданного ему кредита в распоряжение ИБ.

Таким образом, можно выделить следующие виды безотзывного аккредитива:

  • Покрытый (другое названое — депонированный), когда БЭ осуществляет перечисление на счет ИБ суммы аккредитива (как за счет собственных средств плательщика, так и кредитных) на весь срок действия обязательства. Безосновательный отказ со стороны ИБ произвести выплату денежных средств может повлечь привлечение ИБ к ответственности перед БЭ (п. 2 ст. 872 ГК РФ). Перечисление денег в качестве покрытия по аккредитиву производится платежным поручением БЭ, где должна быть отражена информация, на основании которой соответствующий аккредитив может быть однозначно установлен (п. 6.10 правил № 383-П).
  • Непокрытый (гарантированный), когда БЭ не переводит на счет ИБ указанные средства, однако последний получает полномочия производить списание таких средств со счета БЭ, открытого в ИБ. При этом если ИБ совершил выплату средств бенефициару в строгом соответствии с условиями аккредитива, БЭ должен возместить эти суммы ИБ вне зависимости от возможности их компенсации плательщиком (п. 13 ИП № 39).

Безотзывный подтвержденный аккредитив 

ИБ по обращению БЭ может совершить подтверждение безотзывного аккредитива, т. е. принять на себя в дополнение к обязательству БЭ обязательство осуществить перечисление денежных сумм согласно условиям аккредитива. В этом случае аккредитив не может подлежать изменению или отмене без согласия на то не только бенефициара, но и ИБ.

Важная информация
Процесс изменения или отмены подтвержденного аккредитива аналогичен по регламенту процедуре изменения или отмены неподтвержденного, однако, как мы уже обозначили, добавляется необходимость получить также согласие от исполняющего банка.

Безосновательный отказ ИБ совершить выплату денежных средств в пользу бенефициара по подтвержденному безотзывному аккредитиву (равно как и по покрытому) может породить для исполняющего банка такое правовое последствие, как привлечение к ответственности перед БЭ. 

Итак, безотзывной аккредитив не может подлежать отмене или изменению без согласия на то бенефициара (а случае подтвержденного аккредитива также без согласия исполняющего банка). Согласие бенефициара при этом может выражаться как в письменной форме, так и путем представления им в банк документов, соответствующих новым условиям обязательства.

По материалам: https://rusjurist.ru/raschety/akkreditiv/chto_takoe_bezotzyvnyj_akkreditiv/

Покрытый аккредитив

Аккредитив – это договор, содержащий обязательства банка-эмитента, по которым данный банк по поручению клиента или же от своего имени против документов, отвечающим условиям аккредитива, обязуется осуществить платеж в пользу бенефициара или поручить осуществить этот платеж другому банку.

Основными участниками при операциях с аккредитивами являются:

  1. Авизующий банк, то есть банк бенефициара, который по поручению банка-эмитента оповещает (авизует) бенефициара об открытии аккредитива и его условиях. Следует отметить, что авизующий банк не несет ответственности за выполнение сторонами условий договора.
  2. Банк-эмитент, то есть банк плательщика – это банк, открывший аккредитив.
  3. Бенефициар – лицо, в пользу которого открывается аккредитив или которому предназначается платеж по аккредитиву.
  4. Исполняющий банк – это банк, осуществляющий по поручению банка-эмитента платеж против документов, которые определены в договоре. Очень часто исполняющий банк одновременно является и авизирующим банком.
  5. Заявитель аккредитива – плательщик, подавший обслуживающему банку заявление на открытии аккредитива.

Необходимо отметить, что аккредитив является особым средством платежа, однако он не является формой расчетов.

Каждый аккредитив является уникальным, так как под каждый создается отдельный договор. Однако существуют общепринятые критерии, исходя из которых их разделяют на несколько различающихся между собой групп.

Наиболее важным разделением является разделение на покрытые и непокрытые аккредитивы. Аккредитив является покрытым, если после его заявления банк немедленно бронирует на счету заявителя 100 % средств, необходимых для оплаты. Банк, который забронировал средства,  называют депонировавшим банком. При использовании покрытого аккредитива заявитель подает банку-эмитенту заявку на открытие вместе с платежным поручением.

При использовании непокрытого аккредитива банком-эмитентом гарантируется оплата даже в случае отсутствия средств на счету заявителя – предоставлением банковского кредита. В заявке необходимо специально указывать использование непокрытого аккредитива, иначе он будет считаться покрытым.

Совет
Аккредитивы могут быть безотзывными и отзывными. Безотзывной аккредитив может аннулироваться только с согласия бенефициара. Данное согласие должно выражаться нотариально заверенным официальным письмом. Отзывной аккредитив может изменяться или аннулироваться банком-эмитентом без предупреждения бенефициара в любое время.

Покрытый аккредитив (депонированный) возникает в ситуации, когда при открытии аккредитива банк-эмитент перечисляет в распоряжение исполняющего банка сумму аккредитива на весь срок действия аккредитива за счет средств плательщика.

Важная информация
Покрытый безотзывный аккредитив предполагает, что по просьбе банка-эмитента исполняющий банк может подтвердить безотзывный аккредитив, и он не может отменяться или изменяться без согласия исполняющего банка.

Специфика использования аккредитивов приводит к тому, что они в основном используются для внешнеторговых операций. Так договоры об использовании аккредитивов заключаются на территории различных государств, то законодательства государств могут не совпадать с международным.

Внимание
Поэтому, не зависимо от существования «унифицированных  требований», в договорах на открытие аккредитива подробно описываются условия его заключения.

По материалам: http://dengibiz.ru/cennye-bumagi/akkreditiv/pokrytyj-akkreditiv/

Виды аккредитива. Плюсы и минусы

Аккредитив – вид кредитования, специальное поручение банка плательщика в адрес банка получателя средств. Нужно для того, чтобы производить платежи по распоряжению клиента и за счет его средств другому физическому или юридическому лицу в пределах определенной суммы и на условиях, оговоренных в данном поручении. В банковской практике аккредитив считается одной из самых безопасных форм расчетов.

Аккредитивы широко применяются в международной экономической деятельности. Всё большее распространение такая форма расчетов получает и на внутреннем российском рынке, при оплате товаров и услуг индивидуальными предпринимателями и частными лицами. Аккредитив часто используют при заключении и реализации сделок с новыми партнерами на значительную сумму, поскольку при такой форме контракты получают гарантии оплаты не только от партнеров, но и от банков. Такое сотрудничество может быть краткосрочным или долгосрочным.

Подробнее о видах аккредитива

Выбор вида аккредитива – ответственное решение, которое должен принять плательщик, поскольку открытие аккредитива осуществляется банком по его поручению. Как правило, вид аккредитива предлагается плательщиком еще в проекте договора с банком.

В соответствии с инструкциями Центрального банка РФ банкам разрешено открывать следующие основные виды аккредитива:

  • покрытый, или депонированный аккредитив;
  • непокрытый, или гарантированный аккредитив;
  • безотзывной аккредитив;
  • отзывной аккредитив;
  • аккредитив подтвержденный, безотзывной или отзывной.

Покрытым (депонированным) называется аккредитив, при открытии которого банк перечисляет средства плательщика на всю сумму аккредитива, «покрытия», в распоряжение другого, исполняющего банка, и на весь срок аккредитива.

При использовании непокрытого (гарантированного) аккредитива банк плательщика средства не перечисляет, а лишь предоставляет банку получателя право списывать денежные средства со своего корреспондентского счета на сумму аккредитива. Порядок такого списания определяется соглашением между банками.

Отзывной аккредитив может быть изменен или даже отменен банком на основании письменного распоряжения плательщика и без какого-либо согласования с получателем, а также и без каких либо обязательств банка перед получателем после отзыва аккредитива.

Совет
Безотзывной аккредитив может отменяться только после получения исполняющим банком письменного согласия получателя на изменения условий платежа. Не допускается частичное изменение условий безотзывного аккредитива получателем средств.

Подтвержденный (отзывной или безотзывной) аккредитив предусматривает принятие исполняющим банком обязательств производить уплату указанной в договоре суммы независимо от поступлений средств от банка, открывшего подтвержденный аккредитив. Порядок такого подтверждения определяется соглашением между банками.

Разновидностями аккредитивов считаются:

Аккредитив с красной оговоркой, согласно которому банк, открывший аккредитив, поручает исполняющему банку произвести выплату аванса получателю средств в пределах конкретно оговоренной суммы еще до отгрузки товара или до оказания услуги.

Револьверный аккредитив — открывается на части платежей, исходя из общей суммы контракта, и автоматически возобновляется по мере расчетов за очередные партии товаров. Такой аккредитив применяется при равномерных поставках, значительно растянутых во времени.

Плюсы и минусы аккредитива

На сегодня самая надежная и безопасная форма расчетов через банк – аккредитив. Плюсы и минусы, о которых пойдет речь ниже, лишь дополняют общее представление об этой форме.

К преимуществам аккредитива можно отнести:

  • гарантированное получение всей суммы от покупателя;
  • контроль со стороны банка соблюдения условий договора;
  • полный и гарантированный возврат денег покупателю в случае отмены сделки;
  • юридическая ответственность кредитных организаций за законность сделок, в которых применяется аккредитив.

Список недостатков короче, и существенными их назвать трудно. Это:

  • некоторые сложности, связанные с большим количеством документов на разных этапах оформления аккредитива;
  • небольшие дополнительные расходы на банковскую комиссию.

Что касается физических лиц, то для них использование аккредитива оборачивается одним большим плюсом: отпадает необходимость в крупных суммах наличных денег, которые при покупках нужно иметь на руках или транспортировать.

По материалам: https://www.fd7.ru/vidy-akkreditiva-plyusy-i-minusy/

Банковский аккредитив в сделке купли-продажи недвижимости

Договор аккредитива используется как альтернатива закладке денег в банковскую ячейку. Имеет ряд практических преимуществ. В частности, покупателю не потребуется обеспечивать безопасность транспортировки и хранения большой суммы денег до момента передачи на хранение в банковскую ячейку. Есть и недостатки. Основной минус аккредитива при покупке недвижимости – высокая ставка банковского обслуживания подобных операций.

Что это такое? Юридическая терминология

Что это такое, банковский аккредитив, сможет пояснить юридическая терминология, основанная на положениях статей Гражданского кодекса РФ. Согласно статьям 867-873 ГК РФ, аккредитивные расчеты – это передача денег в установленном ранее размере, определяемом условиями предварительно заключенного договора между контрагентами.

Важная информация
Гарант – банковское учреждение, с которым покупатель заключает специальный договор при покупке недвижимости. В рамках распоряжения дается указание о перечислении безналичных денежных средств на расчетный счет продавца при наступлении оговоренных условий. При продаже объекта недвижимости таким условием часто назначается момент завершения государственной регистрации перехода права собственности в Регпалате.

Адресат платежа – продавец, получатель указанной в договоре купли-продажи денежной суммы после завершения процессуальных действий.

Правоприменение данной операции обеспечения

Правоприменение при покупке объекта недвижимости может быть только прямое. С помощью данной банковской операции обеспечивается законность и прозрачность проводимой продажи. Продавец получает гарантию получения денег. Покупатель избегает риска возможного обмана, в том числе и непреднамеренного, со стороны продавца.

При срыве проводимой операции во время покупки недвижимости по регистрации права собственности происходит отмена поручения эмитента при обращении в банковское учреждение с документами, подтверждающими неправомерность действий продающей стороны. Расторжение договора аккредитива также происходит в автоматическом режиме после истечения указанного в нем срока действия. Это положение следует учитывать продавцу, поскольку не редки ситуации, когда сделка еще не завершена по независящим от сторон причинам, а договор с банком уже утратил силу и денежные средства в полном объеме возвращены покупателю.

Аккредитив или банковская ячейка: что выбрать?

Рассмотрим практические преимущества и недостатки использования двух способов обеспечения гарантии выполнения финансовых обязательств между покупателем и продавцом объекта недвижимости.  Что выбрать из них – решать каждому нужно самостоятельно.

Начнем традиционно с недостатков. Банковский аккредитив не желателен в следующих ситуациях:

  • продавец хочет скрыть истинную стоимость сделки (обычно это необходимо, если объект недвижимости был в собственности мене 3-х лет и подоходный налог может составлять ощутимую сумму);
  • нет желания оплачивать достаточно дорогостоящую услугу банковской гарантии;
  • продавец не хочет терять часть причитающихся ему денег за счет взимания комиссии за снятие наличных средств после завершения сделки;
  • нет полной договоренности по условиям проведения сделки.

Банковская ячейка исключает взимание комиссии, процентов за перевод денежных средств и т.д.

А теперь перейдем к несомненным преимуществам банковского аккредитива перед закладкой денег в ячейку:

  • оформление гарантирует после продажи квартиры получение всей суммы денег продавцом;
  • отсутствует необходимость обеспечивать безопасность крупной суммы наличных средств;
  • предоставляется длительный срок, в течение которого проводится оформление документов в регистрационных органах;
  • получение денег может осуществлять в любой точке земного шара,
  •  что актуально для случаев, когда участники сделки проживают в разных городах, регионах и даже странах;
  • возможность предусмотреть различные нюансы проводимой сделки по покупке квартиры или другого объекта недвижимости.

Три основных преимущества данного типа расчета – это безопасность, прозрачность с точки зрения законодательства, комфорт внесения и получения денежных средств.

Открытие Чаще всего – фиксированная ставка или строго определенная сумма
Первичная проверка пакета документов Примерно 0,15 % от суммы проводимой сделки
Раскрытие аккредитива В зависимости от банка от 5000 до 15 000 рублей
Получение наличных денег Комиссия банка не превышает 5%, но редко встречается на уровне ниже 1 %

Порядок проведения расчетов с использованием аккредитива

Существующий общепринятый порядок проведения расчетом между контрагентами во время заключения сделки подразумевает под собой 5 важных этапов.  Рассмотрим основные нюансы и тонкости этого процесса.

Внимание
ШАГ ПЕРВЫЙ. Начинается расчет за недвижимость при помощи гарантии банковского аккредитива с выбора его вида. Опытные юристы рекомендуют всегда отдавать предпочтение безакцептному (или безотзывному) виду банковской гарантии. Это решение прописывается в договоре купли-продажи в пункте, касающемся формы и способа проведения взаиморасчетов в ходе осуществления передачи права собственности.

Далее оба участка сделки должны договориться о следующих базовых принципах:

  • выбор банковского учреждения;
  • согласование тарифов и комиссий, в том числе и касающихся процедуре раскрытия аккредитива и получения наличных денежных средств;
  • договоренность о предоставлении всех необходимых документов;
  • составлении фабулы договора в виде проекта и последующее визирование документа в чистовом варианте.

ШАГ ВТОРОЙ. Это этап взаимодействия с выбранным банковским учреждением. Рекомендуется в момент заключения договора на открытие аккредитива и внесения всей необходимой для обеспечения сделки суммы присутствие и продавца, и покупателя. После оплаты комиссии и внесения денежных средств в объеме, указанном в договоре купли-продажи квартиры или иного объекта недвижимости, покупатель дает банковскому учреждению поручение осуществить перевод на расчетный счет продавца при выполнении определённых условий.

ШАГ ТРЕТИЙ. Определение условий выполнения сделки и сроков её осуществления. Здесь очень важно правильно оценить шансы провести сделку в установленные законом сроки. Помните о том, что при проведении процедуры государственной регистрации права собственности могут быть приостановки данного процесса. Поэтому указывайте реальные сроки.

ШАГ ЧЕТВЕРТЫЙ. Банком оформляются документы, подтверждающие открытие аккредитива при покупке недвижимости. Оригинал можно получить в том банке, который осуществляет операцию. Бенефициару для получения подтверждающих документов также можно обратиться в банк. Подтверждение выдается только после внесения покупателем всей суммы денежных средств на специальный счет, распоряжаться которым он не сможете до полного выполнения всех прописанных условий совершения сделки.

ШАГ ПЯТЫЙ. Это раскрытие аккредитива в банке после завершения сделки или её срыва в силу различных обстоятельств. В первом варианте раскрытие проводит продавец, во втором – покупатель. Для раскрытия в банк предоставляются документы, подтверждающие окончание процесса. Это могут быть выписки из Росреестра о внесении соответствующих изменений о данных собственника или расписка из Росреестра о регистрации договора об участии в долевом строительстве.

После проведенного изучения предоставленных документов сотрудниками банка проводится процедура передачи денежных средств бенефициару (продавцу объекта недвижимости).

Пять видов аккредитива в банке

Правильно выбранный аккредитив и банк – это залог проведения операции продажи квартиры или другой недвижимости.  Поэтому предлагаем узнать информацию о том, какие виды аккредитивов предлагаем современный банк и в чем преимущества того или иного типа проводимой операции.

Совет
Безотзывный аккредитив – это, пожалуй, единственный подходящий к сделке по продаже недвижимости вид. Он полностью исключает возможность управления счетом и находящимися на нем деньгами как покупателем, так и продавцом до момента окончания сделки.

Отзывной аккредитив – банк вправе прекратить действие своей гарантии при обращении покупателя без разрешения от продавца.

Важная информация
Покрытый аккредитив – деньги в полном объеме внесены в банк на расчетный счет. Операции с ними до окончания сделки или предусмотренного договором срока невозможны. Деньги перечислены по поручению. Эмитента в банк бенефициара.

Непокрытый вид аккредитива – банк все внесенные эмитентом денежные средства депонирует на своём счете и в банк бенефициара их не перечисляет. Операции с деньгами также невозможны. Банк продавца недвижимости получает возможность совершения операций по корреспондентскому счету в случае выполнения всех условий сделки.

Подтвержденный аккредитив гарантирует перечисление денег продавцу даже в случае неисполнения своих обязательств эмитентом (покупателем квартиры).

Использование в ипотеке

Использование аккредитива в ипотеке встречается часто. Банк предпочитает именно этот способ предоставления гарантии продавце, поскольку происходит безналичная передача денег. Применяется безотзывный аккредитив, покрывающий сумму, оставшуюся после вычета первоначального взноса и стоимости квартиры, превышающей подтвержденную рыночную оценку объекта.

Внимание
При заключении договора между контрагентами указывается в части документа, касающейся способа проведения оплаты разделение на два этапа. В ходе первого этапа покупатель передает любым, удобным ему способом часть суммы, составляющей первоначальный взнос и превышение оценки. Далее проводится регистрация переходящего права собственности с оформлением залогового имущества. И только после этого происходит раскрытие аккредитива банком эмитента в пользу бенефициара.

По материалам: https://onedvizhke.ru/ipoteka/akkreditiv-v-banke

Аккредитив при покупке недвижимости

Аккредитив при покупке недвижимости постепенно вытесняет, казалось бы незаменимый у населения, способ передачи денег — банковскую ячейку.

И, если при операциях с недвижимостью коммерческой, эта тенденция наметилась давно и уже достаточно прочно укрепилась в умах предпринимателей, то аккредитив при покупке квартиры, до последнего времени, энтузиазма у сторон сделки не вызывал, а напрасно.

Договор купли-продажи квартиры через аккредитив

Но, прежде чем поведать читателям о преимуществах и недостатках расчетов по аккредитиву, не лишним будет небольшой ликбез для тех кто еще не в теме.

  • Правовой основой данного вида расчетов является ГК РФ ст. 867 — 873

Из всего многообразия форм и видов аккредитива — при покупке квартиры участников сделки интересует конкретно: безотзывный покрытый аккредитив, поскольку только эта форма гарантирует материальное обеспечение сделки и отсутствие возможности у покупателя «выдернуть» деньги до завершения регистрации перехода прав собственности.

Последовательность расчетов с помощью аккредитива:

  • стороны заключают договор купли-продажи квартиры через аккредитивную форму расчетов;
  • покупатель оформляет заявление на открытие аккредитива в банке;
  • продавец получает денежные средства после предоставления в банк надлежащих документов

Нюансы расчетов по аккредитиву

Есть несколько, на первый взгляд, незначительных нюансов, которые могут существенно повлиять на восприятие данной формы расчетов:

  • наилучший вариант (с точки зрения величины банковской комиссии), когда сделка проходит не выходя за пределы одного банка (и даже отделения);
  • срок действия аккредитива лучше больше, чем меньше;
  • важно прописать в договоре, что помещение останется в залоге у продавца до получения денежных средств

Преимущества аккредитива перед иными формами расчетов

Можно, конечно составить большую таблицу с плюсами и минусами, но по существу, если на объект, надлежащим образом оформлены право устанавливающие документы, все действия прописанные в договоре выполняются в установленные сроки и у сторон нет задачи ухода от налогов, то — недостатков у этой формы расчетов, нет!

Для продавца:

  • гарантирует получение денежных средств;
  • безналичная форма получения платежей (на расчетный счет) с возможностью обналичивания (по тарифам банка);
  • избавляет от нудной и затратной процедуры проверки денежных знаков
  • Аккредитив при продаже квартиры безусловно выгоден продавцу, так как он гарантированно получит денежные средства, но и приобретение жилья через аккредитивную форму расчетов устраивает покупателя, так как избавляет от излишней суеты при проверке право-устанавливающих документов и затягивания (умышленного или нет) времени.

Для покупателя:

  • гарантирует переход прав собственности или возврат денег при срыве сделки;
  • существенно упрощает налоговую отчетность (что важно для получения налогового вычета, например);
  • сделка проходит в оговоренные сроки

Учитывая изменения в законодательстве и сокращение сроков регистрации недвижимости, а также изменения тарифной политики банков, велика вероятность, что …

Аккредитивная форма расчетов, со временем полностью вытеснит банковскую ячейку, поскольку сделки становятся все более прозрачными, а тарифы все более доступными благодаря, как раз-таки увеличению доли данной формы расчетов.

По материалам: https://realdealer.ru/akkreditiv-pri-pokupke-nedvizhimosti/

Как пользоваться аккредитивом при покупке недвижимости

Чтобы обезопасить проведение сделки по продаже квартиры и иного дорогостоящего имущества, стороны прибегают к использованию банковского аккредитива. Это необходимо, поскольку сделки купли-продажи недвижимости сопряжены с движением значительных денежных сумм.

Аккредитив – одна из форм условного обязательства банковского учреждения, согласно которому оно должно произвести безналичную оплату продавцу после предъявления им заранее утвержденного пакета документов.

Совет
Говоря простыми словами, банк соглашается перечислить деньги на счет бывшего владельца после предъявления всех документов, указанных в договоре аккредитива и купли-продажи недвижимости. Он становится гарантом сделки. Покупатель именуется аппликантом (плательщиком), а продавец – бенефициаром (выгодоприобретателем, получателем денежных средств).

В этом документе прописаны все существенные нюансы будущей операции:

  • порядок выплаты средств;
  • условия оплаты за имущество;
  • способы извещения всех сторон о завершении сделки купли-продажи и исполнении обязательств;
  • реквизиты и контакты участников.

Специалисты различают множество видов аккредитивов (обычные, депонированные, резервные, открытые, переводные), каждый из которых регламентирует особый порядок обеспечения и исполнения сделки. При покупке недвижимости чаще отдают предпочтение безотзывному виду, который прямо запрещает одностороннее изменение и расторжение договора, это допустимо лишь с согласия всех сторон.

Сфера применения аккредитива обширна. С его помощью страхуют свои риски физические лица, приобретающие недвижимость у застройщика либо на вторичном рынке жилья. Используется подобная форма расчетов при реализации обменных схем по договорам купли-продажи квартир (так называемая альтернативная сделка), при оформлении ипотеки.

Порядок расчета

На примере покупки квартиры расчет при помощи аккредитива выглядит так:

  1. Главные участники (аппликант, бенефициар) принимают решение о форме расчета, определяют ключевые условия сделки между собой, согласовывают проект договора о купле-продаже с банком, предоставляющим аккредитив, заключают его на указанных условиях.
  2. Покупатель по заявлению открывает счет и аккредитив в банке-эмитенте.
  3. Банк готовит документы. Оригинал аккредитивного договора специалист передает будущему владельцу недвижимости либо уполномоченному банку, где находится счет покупателя.
  4. Договор купли-продажи регистрируется в Росреестре.
  5. Продавец собирает пакет оригинальных документов и отдает в банковское учреждение, выступающее гарантом сделки.
  6. Банк тщательно проверяет его на предмет правильности, достоверности и соответствия закону. Если к документам нет претензий, то производится оплата в пользу бенефициара (продавца).

Процедуру расчета с помощью аккредитива можно значительно упростить, если продавец и покупатель заранее откроют расчетные счета в одном финансовом учреждении.

При заключении договора надо обратить внимание на следующее:

  1. Правильность внесения данных об участниках, продаваемой недвижимости (цена в национальной и иностранной валюте при необходимости).
  2. Описание условий аккредитива (его вид, порядок и сроки выплаты, пакет документов).
  3. На кого возлагается оплата расходов (комиссии банка) и ответственность за своевременную регистрацию договора по купле-продаже квартиры.
  4. Что считается исполнением обязательств покупателя и продавца.

Преимущества и недостатки

Для физических лиц аккредитивы при покупке недвижимости имеет следующие преимущества:

  1. Обеспечение безопасности. Обе стороны застрахованы от имущественных потерь, так как сохранность денежных средств и недвижимости гарантируется банком. Вся процедура сделки более прозрачна, чем при использовании банковской ячейки.
  2. Исполнение договора. Участники защищены от недобросовестности другой стороны, так как в сделке присутствует третье лицо – банковское учреждение, играющее роль куратора. В одностороннем порядке нельзя изменить ранее оговоренные условия. Согласие на корректировку безотзывного аккредитива дают все участники сделки.
  3. Полная оплата.Банк на законодательном уровне отвечает за выполнение утвержденных условий. Покупатель обязан предоставить банку денежные средства для обеспечения сделки либо заключить соответствующий кредитный договор. Забрать деньги или использовать их на другие цели нельзя.
  4. Компромисс. Продавец и покупатель сами выбирают оптимальный порядок выплат и не зависят от рыночной ситуации.
  5. Законность. Банк следит за правильностью оформления всех документов, удостоверяется в «чистоте» продаваемого имущества. Покупатель вступает в право собственности после расчета и исполнения всех условий сделки. Продавцу перечисляют деньги после подтверждения факта перехода права собственности новому владельцу.
  6. Автоматическое продление и закрытие. Договор на аккредитивную оплату оформляется на любой срок. В условиях можно указать порядок продления (пролонгации) и закрытия. В случае неисполнения условий договора (на момент окончания срока действия аккредитива новый владелец не приобрел право собственности на недвижимость), забронированные средства перечисляются обратно на счет покупателя.

Недостатки аккредитивной формы расчетов:

  1. Длительность. Ход сделки контролируется третьей стороной (банком), которая тратит дополнительное время на проверку документации, подачу запросов в регистрирующие органы и т.д.
  2. Выплаты одному лицу. В аккредитивах при покупке недвижимости быть аппликантом может только одно лицо, то есть, деньги получает конкретный человек.
  3. Наличие комиссии. За открытие и сопровождение банки взимают определенный процент от перечисленной суммы, также устанавливают тарифы за дополнительные услуги.
  4. Передача сведений. Банк вправе сообщать налоговым органам о совершении купли-продажи и размере зачисленных средств.

Какие банки предлагают аккредитив

В таблице отражены основные условия и тарифы по предоставлению аккредитивовна сделки с недвижимостью.

Банк Тарифы за квартал, руб.*
Сбербанк Между физлицами:1500-5000 руб., 0,2 % от общей суммы платежа.
Между физлицом и организацией (юрлицом):2500-15000 руб., 0,5% от общей суммы платежа.
ВТБ24 Для физлиц в рамках ипотеки:1500-4500 руб.
Между физлицами, организацией и физлицом:1200-4500 руб., 0,2 % от суммы.
«Россельхозбанк» 0,15-0,2%, 1000-15000 руб.
«Альфа-банк» 0,15-0,2%, минимально 50 USD.
«ЮниКредитБанк» 0,5%, минимально 12500 руб.

*Банком могут устанавливаться разовые или процентные комиссии за любые операции (пролонгацию, авизование, закрытие аккредитива и т.д.).

Документы, необходимые для открытия аккредитива во всех вышеуказанных банках:

  • удостоверение личности от каждой стороны (паспорт);
  • основание (оригинал договоров купли – продажи);
  • заявление аппликанта (продавца) на аккредитив;
  • сопроводительное письмо бенефициара (покупателя).

По материалам: https://creditkin.guru/akkreditiv/pri-pokupke-nedvizhimosti.html

Какие существуют виды аккредитивов?

Виды аккредитивов и их характеристики: отзывный и безотзывный аккредитивы 

Условиями основного договора между сторонами могут быть предусмотрены параметры аккредитива, посредством которого должны быть произведены расчеты между ними (в т. ч. вид аккредитива: отзывный/безотзывный). При несоблюдении данных условий плательщиком вторая сторона, на которой лежит встречное исполнение, правомочна приостановить исполнение или отказаться от него (п. 1 информационного письма Президиума ВАС РФ от 15.01.1999 № 39, далее — ИП № 39).

По признаку допустимости изменения и/или отмены обязательства в отсутствие согласия на то получателя можно выделить различные виды аккредитивов:

  • Безотзывный. Такой аккредитив не подлежит изменению или отмене без получения на то согласия бенефициара. При этом обязательство считается измененным или отмененным со дня, следующего за днем получения исполняющим банком (далее — ИБ) заявления от бенефициара и согласия от него же. Согласие на изменение условий может в т. ч. выражаться в форме представления бенефициаром в ИБ комплекта документов, отвечающих новым условиям аккредитива (подп. 6.12 п. 6.1 положения «О правилах осуществления перевода денежных средств», утв. Банком России 19.06.2012 № 383-П, далее — правила № 383-П).
  • Отзывный. Данный вид аккредитива подразумевает право банка-эмитента (далее — БЭ) на изменение или отмену без предварительного информирования бенефициара. При этом у БЭ в названных случаях в связи с отменой/изменением аккредитива не могут возникнуть обязательства перед бенефициаром. 

ВАЖНО! С 01.06.2018 законом «О внесении изменений…» от 26.07.2017 № 212-ФЗ законодатель вводит также понятия подтвержденного и переводного (трансферабельного) аккредитива.

Покрытый и непокрытый аккредитивы 

Покрытие по аккредитиву — это денежные средства в сумме обязательства, предоставленные БЭ за счет плательщика или за собственный счет в распоряжение ИБ на весь срок действия аккредитива.

По виду обеспеченности денежными средствами в сумме аккредитива ИБ при его открытии возможно выделение следующих видов аккредитивов:

  • Покрытый (депонированный). В этом случае названное денежное обеспечение имеется, т. е. БЭ перечисляет на счет в ИБ денежные средства в сумме аккредитива на весь срок его действия. Данные средства могут быть внесены изначально на счет БЭ самим плательщиком или же быть предоставлены последнему БЭ в качестве кредита. БЭ для перевода денежных средств на счет ИБ формирует платежное поручение на сумму обязательства с указанием информации, позволяющей однозначно определить аккредитив (в т. ч. его номер и дату).
  • Непокрытый (гарантированный). В этом случае БЭ не перечисляет на счет ИБ средства в сумме аккредитива, однако они могут списываться ИБ с соответствующего счета БЭ, открытого в ИБ. 

Виды аккредитивов по форме выплаты 

В зависимости от специфики процедуры осуществления выплат выделяются следующие виды аккредитивов:

  • С платежом по предъявлении документов, соответствующих условиям аккредитивного договора. Выплата при этом должна быть осуществлена не позднее 5 дней с момента получения исполняющим банком документов, отвечающих всем необходимым критериям (п. 6.17 правил № 383-П).
  • С отсрочкой платежа. Исполняющий банк производит выплату через некоторое время, определенное условиями аккредитива, в т. ч. превышающее установленный стандартный срок в 5 дней.
  • Акцептуемый. Открывается против акцептования векселя, и оплата долга происходит после его предъявления.
  • Негоциируемый. По схеме такого аккредитива ИБ обычно перекупает выписанные на другой банк переводные векселя.
  • С красной оговоркой. По условиям такого аккредитива БЭ уполномочивает ИБ перевести в пользу получателя средства в размере аванса еще до предоставления получателем в банк необходимых документов.
  • С зеленой оговоркой. Специфический вид аккредитива, когда помимо авансирования аккредитива производится и предоставление, например, складских помещений бенефициару в порту отгрузки с передачей складских свидетельств банку, производящему авансовый платеж (такое обеспечение используется для договоров поставки). 

Наличие дополнительных гарантий 

В зависимости от наличия дополнительных гарантий также со стороны ИБ по произведению выплаты в пользу бенефициара выделяются аккредитивы:

  • Подтвержденный. В этом случае ИБ принимает на себя обязательство произвести платеж по аккредитиву вне зависимости от того, поступят ли от БЭ средства в сумме аккредитива. Может быть отзывным или безотзывным. Регламент подтверждения банки определяют по собственному усмотрению.
  • Неподтвержденный. В данном случае предполагается оплата именно за счет средств, перечисленных БЭ, или за счет списания ИБ средств со счета БЭ. 

ВАЖНО! В случае ошибочной выплаты ИБ денежных средств по покрытому или подтвержденному аккредитиву вследствие нарушения его условий ответственность перед бенефициаром может возлагаться на ИБ (п. 10 ИП № 39). 

Также хотелось бы отметить, что БЭ обязан возместить ИБ выплаченные в соответствии с условиями аккредитива суммы независимо от возможности их возмещения плательщиком (п. 13 ИП № 39). 

По режиму использования аккредитивы могут быть следующих видов… 

В зависимости от режима использования можно выделить несколько видов аккредитивов, наиболее распространенными среди которых являются:

  • Револьверный (возобновляемый). Такой аккредитив открывается только на частичную стоимость договора, и при этом его первоначальная сумма восстанавливается либо после очередного использования аккредитива, либо через установленный его условиями срок.
  • Циркулярный. Согласно его условиям деньги могут быть выданы соответствующему субъекту в любом из банков — корреспондентов БЭ.
  • Кумулятивный/некумулятивный. Соответственно, предполагается перенесение неистраченной суммы аккредитива к сумме вновь открываемого либо (в случае если аккредитив некумулятивный) неистраченная сумма зачисляется обратно на счет банка-эмитента для возвращения ее плательщику.
  • Резервный (stand-by). Такой вид аккредитива выступает не способом расчета, а видом гарантии исполнения контрагентом взятых на себя обязательств. Суть такого аккредитива состоит в том, что БЭ выдает письменное обязательство произвести платеж за плательщика (приказодателя) в случае неисполнения последним своих обязательств по договору. Его принципиальное отличие от иных видов аккредитивов состоит в том, что его исполнение производится в случае нарушения определенных условий, а не их соблюдения.
  • Трансферабельный (переводной). Согласно его условиям ИБ может по поручению получателя перевести всю сумму аккредитива или ее часть в пользу третьих лиц.
  • Компенсационный (back to back). Имеет целью открытие второго аккредитива на своей основе. 
Совет
Итак, учитывая тот факт, что аккредитив открывается и в дальнейшем исполняется в соответствии с указаниями плательщика, выделяются многие виды аккредитивов, в т. ч. по таким основаниям, как режим использования, форма выплат и др.

В общем случае аккредитивы классифицируются:

  • на отзывные/безотзывные — в зависимости от необходимости получения согласия бенефициара на изменение условий аккредитива или его отмену;
  • покрытые/непокрытые — в зависимости от того, перечисляет банк-эмитент при открытии аккредитива его сумму на счет в исполняющем банке или предоставляет последнему полномочия на ее списание со счета банка-эмитента.

По материалам: https://rusjurist.ru/raschety/kakie_suwestvuyut_vidy_akkreditivov/

Аккредитив при покупке недвижимости или банковская ячейка. Что лучше

В целях снижения рисков в последнее время часто используется аккредитив при покупке недвижимости. Что это такое, плюсы, минусы, стоимость, в каком банке. Разберемся вместе.

Банковский аккредитив при покупке недвижимости снижает риски

Сегодня аккредитив при покупке квартиры – это набирающая популярность форма расчетов. В каком-то роде это безналичный аналог банковской ячейки, делающий сделку безопасней. Так что же такое продажа квартиры через аккредитив и как это происходит? Попробуем разобраться ниже.

Важная информация
Какое-то время назад министр финансов РФ Антон Силуанов высказался о том, что крупные сделки, в том числе купля-продажа недвижимости, должны проходить в безналичной форме. Такие высказывания мотивированы, главным образом, желанием государства контролировать крупные денежные потоки.

По словам чиновников, подобные шаги должны помочь государству вытеснить теневой рынок, а так же ужесточить контроль над финансированием террористов. Озвученная инициатива министра финансов касается в основном простых граждан, так как юридические лица и без этого производят свои взаиморасчеты по безналичной форме.

Внимание
Сегодня популярна схема оплаты приобретаемой квартиры через банковскую ячейку. Перед подачей документов в регистрационную палату покупатель закладывает деньги за квартиру в ячейку.

В соглашение с банком включается пункт, по которому продавец квартиры получит доступ к этой ячейке после того, как предъявит в банк документы, подтверждающие переход права собственности к покупателю. Покупатель, в свою очередь, не имеет доступа к ячейке в течение срока, необходимого для совершения сделки.

Суть такой схемы заключается в том, что повышается безопасность сделки для обеих сторон.

Покупатель застрахован от того, что продавец, получив деньги, откажется переоформлять квартиру. Продавец же знает, что, передав квартиру, он сможет беспрепятственно получить причитающиеся ему деньги.

Вариант оплаты через банковскую ячейку прост и дает участникам сделки существенные гарантии.

Банковский аккредитив при продаже квартиры имеет все те же преимущества, но подразумевает помещение денег вместо ячейки на специальный банковский счет.

При этом прописываются условия, при которых банк должен исполнить данное обязательство. Как и в случае с банковской ячейкой, таким условием является предоставление продавцом в банк документов, доказывающих, что покупатель стал собственником квартиры.

Упрощенно процедура выглядит следующим образом:

  • Стороны подписывают договор купли-продажи квартиры, где прописывают порядок расчетов с информацией об открываемом аккредитивном счете.
  • Покупатель идет с этим договором в оговоренный банк, где пишет заявление на открытие аккредитива. В заявлении указываются условия закрытия аккредитива, где перечисляются документы, которые должен предъявить продавец для получения денег. Эти же условия рекомендуется прописывать в договоре купли-продажи.
  • После открытия счета, покупатель вносит на него установленную договором сумму.
  • Банк отправляет продавцу уведомление (авизо), где сообщает об открытии покупателем аккредитивного счета, об условиях его закрытия, а так же о зачислении туда требуемой суммы денег.
  • Стороны идут в Росреестр и подают документы на государственную регистрацию сделки.
  • После того, как документы будут готовы, продавец несет в банк договор купли-продажи со штампом регистратора (или иные документы, указанные в условиях закрытия аккредитива) и, на этом основании, получает положенные ему деньги.

Преимущества и недостатки аккредитива:

Плюсы:

  • гарантия того, что продавец не решит отказаться от похода в Росреестр, получив деньги за квартиру;
  • гарантия того, что покупатель, оформив на себя права, выплатит положенные продавцу деньги.

Минусы:

  • относительно высокие расценки банков на данную услугу — от 20’000 до 40’000 рублей;
  • непростой документооборот;
  • не каждый банк готов предложить данную услугу.

Говоря о том, что нужно повсеместно внедрять безналичную форму расчета, чиновники часто кивают на Запад, где оборот наличных денег минимизирован.

Дело теперь за малым: пробовать создать такие условия, чтобы безналичные сделки являлись для граждан не сложным дорогим обременением, а удобным простым способом рассчитываться между собой.

По материалам: https://avarealty.ru/akkreditiv-pri-pokupke-nedvizhimosti.html

Что такое безакцептный аккредитив. Покрытый депонированный безотзывный аккредитив это

Аккредитивом называют весьма надежный метод, благодаря которому поставщик какой-то услуги либо товара и его получатель могут рассчитаться друг с другом. Такие аккредитивы делятся на несколько разновидностей. Сегодня мы расскажем о том, что представляет собой безотзывной аккредитив и какими особенностями он обладает. Безотзывной аккредитив – это когда невозможна его отмена без согласия на то получателя.

Краткая терминология

Если рассматривать то, как становятся партнерами физические лица, фирмы или физические лица с юридическими лицами, можно задаться таким важным вопросом – как не потерять свои деньги, заключая сделку с новым партнером? Любой компании либо гражданину хочется застраховаться от партнера – мошенника, особенно, если в сделке будут участвовать большие деньги.

Аккредитив защищает сделку

Совет
В такой ситуации самый оптимальный вариант – использование рассматриваемой нами формы расчетов. Это весьма комфортная и безопасная расчетная форма. Хотя в нашей стране ею пользуются далеко не все, связано это исключительно с тем, что далеко не каждому известны особенности осуществления этих сделок, их плюсов и минусов. Далее мы расскажем вам о том, что такое аккредитив, и какими нюансами он обладает.

Если говорить простым языком, это расчетная форма, при которой происходит взаимодействие не просто двух сторон (покупателя и продавца), но и финансовых организаций, выступающих в качестве гарантов в момент заключения сделок. Как раз по этой причине сделка и безопасна – обе стороны грамотно защищены от обмана.

Какими бывают аккредитивы

До подписания соглашения важно изучить, в чем заключаются особенности того или иного аккредитива.

Выделяют следующие разновидности:

  1. Покрытый депонированный безотзывный аккредитив. В этом случае на банк-эмитент накладывается обязанность по зачислению финансов за счет плательщика либо выданного займа. Происходит перевод денег на весь временной интервал действия соглашения.
  2. Непокрытый (гарантированный). Кредитным учреждением-эмитентом отдается поручение исполняющей финансовой организации – снимать деньги со счета в рамках действующего соглашения.
  3. Отзывной. Отзывной аккредитив – это когда у эмитента есть возможность на изменение либо отмену аккредитивов без уведомления поставщика. Стоит отметить следующий момент: какие-либо обязанности у этой финансовой организации перед получателем финансов отсутствуют. Исполняющими кредитными организациями уплачиваются нужные показатели – если не поступило сигнала о том, что сделка отменена.
  4. Безотзывный. Кредитная организация не может изменять или аннулировать форму расчета, если на то не согласна вторая сторона – получатель.
  5. Безакцептный.
  6. Документарный.

Какими бывают безотзывные аккредитивы

Стоит сказать о том, что самые известные в России формы расчета – это как раз и есть безотзывные. Их главный плюс именно в том, что их нельзя поменять или аннулировать, если на то не будет согласна принимающая денежные средства сторона. Он в автоматическом порядке переходит в разряд безотзывных тогда, когда в документе не зафиксированы иные сведения.

Важная информация
Финансовое учреждение, открывшее аккредитив, должно осуществить проведение транзакций в сторону поставщика в специально отведенный для этого период времени. Последний прописывается в соглашении в момент предоставления документации.

Выделяют следующие разновидности безотзывного аккредитива:

  1. Подтверждённый.
  2. Неподтвержденный.

Теперь про каждый из них более детально.

В первом случае благодаря аккредитиву повышается безопасность платежей, так как ответственность теперь несет не только кредитная организация, открывшая его, но и банковская организация – партнер, которая его подтвердила. Другими словами, он берет на все обязанности по оплате документации и соглашений, если второе кредитное учреждение откажется от проведения транзакций.

Во втором случае ответственна за все кредитная организация – эмитент. Банковская организация продавца занимается исполнением исключительно посреднической роли.

Какими нюансами обладают расчеты подобным образом

У авизующей кредитной организации нет возможности подтвердить форму расчета одной из сторон договора. Если подтверждения нет с самого начала в условиях сделки, оно может быть внесено таким же образом, как и другие дополнения аккредитива.

В такой ситуации будет лучше, если реализатор удостовериться в наличии подтверждения – причем в требуемом размере. Допустим, нужно иметь документ, в котором кредитная организация объявляет о добавлении подтверждения к договору и говорит, что оплатит все расходы и требования по оплате, обозначенной в соглашении суммы.

Но в подобной ситуации принятие продавцом аккредитива – это риск, требующий предоставления следующих документов:

  1. Сертификатов осмотра.
  2. Доказательства получения товара. Оно должно быть с росписью покупателя.
  3. Сертификатов экспедитора о получении товара.

Исходя из положений практики, продавец любой продукции обязан как можно быстрее проверить, не предусмотрена ли формой расчета какая-то другая документация, кроме той, над которой он имеет личный контроль.

Как происходит расчет – что необходимо понимать

Теперь приведем пример и изучим, каким образом осуществляется работа безотзывной формы расчета в жизни. Пример таков: необходимо купить оборудование, реализуемое лишь в западных государствах – допустим, в таком государстве, как Румыния. С фирмой – поставщиком подписывается договор. Следующие действия таковы:

  1. Пишется заявление, чтобы открыли аккредитив от покупателя услуги к кредитной организации – эмитенту. Сообщение про это направляют авизующему финансовому учреждению.
  2. Происходит перечисление денег, отраженных в соглашении, на счет получателя (это могут быть его личные накопления либо полученный займ). Если аккредитив подтвержден, продавец пожелает получить гарантии от лица третьей финансовой организации, и направляет деньги именно ей – только это учреждение должно будет предоставить гарантии о выплате средств тому, кто поставляет товар.
  3. Отправляется извещение о том, что открыт аккредитив. Далее поставляется все необходимое оборудование.
  4. Направляются документы от продавца финансовому учреждению. Далее происходит их перевод в кредитную организацию, выступающую в роли эмитента. Последний этап – перечисление на счет покупателя.
  5. Этап пятый – дебетование покупательского счета. Финансовая организация-эмитент переправляет финансы в исполняющий банк. В конце продавец получает свои деньги.

Какими преимуществами и недостатками обладает безотзывный аккредитив

Отвечая на вопрос, аккредитив покрытый безотзывный – что это, важно также не забывать о его самом основном плюсе – он целиком и полностью гарантирует, что все поставки продавца будут целиком оплачены только в том случае, если будут исполнены все обозначенные в соглашении аккредитива положения. Но имеются и иные плюсы, среди которых можно выделить следующие:

  1. Представление банком-эмитентом твердых обязательств по исполнению платежей.
  2. Минимизация рисков получения отказа от выплат.

При этом есть и недостаток. Для отмены либо изменения аккредитива необходимо, чтобы на то дали свое согласие все заинтересованные стороны. Именно по этой причине необходимо вовремя прописывать каждое условие.

Что предпринимать, если дело завершается судебными разбирательствами

Как правило, расчеты при помощи такого способа очень часто приводят к возникновению различных конфликтов. Нередко стороны не понимают друг друга еще на этапе оформления соглашения.

Допустим, наиболее распространенный вопрос – ответственность, которую несут перед плательщиком по причине невозврата финансов банковской организацией – эмитентом. В таком случае оплата должна осуществляться самой кредитной организацией. Перед ней же ответственен исполняющий банк.

Безотзывный аккредитив — что это такое, покрытый, документарный, подтвержденный, безакцептный

Расчеты аккредитивами представляют сторонам сделки гарантии исполнения обязательств. При этом не важны юрисдикция и границы. Из всех видов аккредитивов при оплате торговых операций чаще всего применяется безотзывный аккредитив.

Совет
Наиболее удобной и выгодной формой расчетов при бартерных сделках для российских экспортеров считается безотзывный аккредитив.

С его помощью обеспечивается беспроблемное и быстрое получение выручки по экспорту при соблюдении определенных условий. Что же представляет собой безотзывный аккредитив?

Важная информация
Сотрудничество с новым партнером ведет к появлению некоторых вопросов. В частности, как избежать финансовых потерь при заключении сделки с незнакомой фирмой и можно ли подстраховаться от нечестных партнеров.

Особенно это важно при заключении контракта на большую сумму. Решение состоит в использовании аккредитивов.

Внимание
Работа с ними может показаться несколько сложной, но изучив все тонкости можно получить уверенность в поной защищенности бизнеса. Расчеты по аккредитивам поводятся под контролем двух банков.

При их применении исключено неисполнение условий по контракту любой стороной сделки. Такой способ расчетов по праву считается наиболее безопасным вариантом расчетов меж клиентами.

При использовании безотзывного аккредитива платеж гарантирован банком, если сторонами соблюдены условия сделки.

Аккредитив безотзывного типа не может быть отменен, что снижает риски ведения бизнеса. наиболее популярен данный инструмент в международной торговле, когда в качестве участников выступают два банка и две компании.

Покупатель и продавец уверены в осуществлении сделки, поскольку оплата не будет произведена банками, пока все условия заключенного контракта не будут исполнены.

Совет
Используя безотзывный аккредитив, участники сделки (продавец и покупатель) соглашаются на осуществление платежа через банки-посредники (эмитент и акцептант).

Банк-эмитент создает аккредитив для покупателя, таковой разрешает проведение оплаты при выполнении условий продавцом. Исполнивший обстоятельства контракта продавец предоставляет банку-акцептанту документальное подтверждение исполнения.

Важная информация
Документы проверяются банком-акцептантом, далее отправляется запрос банку-эмитенту на перечислении средств. После получения денег продавец может получить положенную оплату.

Если стороны решают изменить условия сделки обоюдно, то безотзывный аккредитив может изменяться. В ином случае юридической обязанностью покупателя становится осуществление платежа продавцу.

Внимание
При неисполнении платежа покупателем, его обязан осуществить банк-эмитент. Преимущественно безотзывный аккредитив применяется в международной торговле. Но с таким же успехом можно применять его в пределах одной страны.

Структура подобной операции обеспечивает дополнительную безопасность участникам сделки, поскольку посредниками являются банки.

Недостатки такого метода весьма незначительны. Самым существенным является оплата банковских услуг, но за безопасность можно и нужно платить.

Понятия

Аккредитивом называется форма поручения от банка плательщика, адресованное банку получателя средств.

В нем предусмотрены обстоятельства реализации платежей юридическому или физическому субъекты в границах обусловленной суммы и с соблюдением показанных в поручении условий. Этот расчетный документ составляется в бумажном варианте.

По одному аккредитивному договору могут реализовываться расчеты лишь с одним получателем. Безотзывным признается аккредитив, который нельзя аннулировать без разрешения получателя средств.

Что касательно понятий, употребляемых при расплатах аккредитивами, то наиболее часто применяются такие:

Плательщик Лицо, дающее поручение на исполнение платежа по аккредитивному документу
Бенефициар Лицо, получающее платеж по аккредитиву
Банк-эмитент Банк, создающий финансовое обязательство, в конкретной ситуации аккредитив
Исполняющий банк Определяемый банком-эмитентом банк для материализации аккредитива. Если в сделке наличествует подтверждающий банк, то аккредитив преисполняет он
Подтверждающий банк Банк, принимающий четкие обязательства по реализации платежа на показанную в аккредитиве сумму вне зависимости от зачисления средств от банка-эмитента. Участие в сотрудничестве подтверждающего банка в разы увеличивает безопасность и гарантию сделки. Российская практика применения в большинстве случаев предполагает подтверждение зарубежным банком

Его классификация

При аккредитивном варианте расчетов весьма значимо верно выбрать тип аккредитива. Он должен указываться плательщиком еще в проекте договора.

Положение Центрального Банка РФ предполагает вероятность открытия банками таких вариантов аккредитива:

Покрытый (депонированный) Предполагает перевод банком-эмитентом в исполняющий банк всей суммы договора за счет плательщика на весь период действия аккредитива
Непокрытый (гарантированный) Банк-эмитент не переводит средства, но дает право банку исполняющему списывать с корреспондентского счета, ведущегося у него, средства на сумму аккредитива. Последовательность списания устанавливается соглашением банков
Отзывный Аккредитив может изменяться или отменяться эмитентом по письменному приказанию плательщика без координирования с получателем средств. При этом после отзыва обязательств перед получателем у эмитента не возникает
Безотзывный Аккредитив может отменяться только с письменного согласия адресата средств. При этом получатель средств не может частично переменять условия договора
Подтвержденный (отзывный или безотзывный) При исполнении такого аккредитива исполняющий банк приобретает обязательства по реализации платежа, независимо от зачисления средств от эмитента. Порядок подтверждения устанавливается соглашением меж банков

Как разновидности описанных видов наличествуют аккредитивы:

Револьверный Аккредитив оформляется на долю платежей из совокупной стоимости контракта. По мере расчетов аккредитив автоматически возобновляется. Такой вариант удобен при растянутых во времени размеренных поставках, поскольку помогает понемногу убавлять сумму контракта
С красной оговоркой Предполагается выплата аванса получателю средств от эмитента по заданию исполняющего банка. Аванс выдается в строго обозначенной сумме до документального подтверждения исполнения условий договора

Законодательная база

Нормативно-правовая база аккредитивных платежей строится на основании:

Употребляя аккредитивный вариант расчетов, следует следовать «Унифицированным правилам и обычаям для документарных аккредитивов». Таковые разработаны и ратифицированы Международной Торговой Палатой.

Совет
Любой аккредитив, открытый заграничным банком для осуществления платежей по российскому экспорту, должен включать в себя указание о следовании данным правилам.

Стандартная аккредитивная схема выглядит так:

Меж сторонами сделки заключается соглашение Предполагающее применение аккредитивов. В тексте договора раскрываются условия аккредитивных платежей
Покупатель отдает заявление и копию соглашения в банк Который и открывает на этом основании аккредитив. Иногда аккредитив подтверждает банк продавца
После создания аккредитива создается покрытие За счет средств клиента или кредитной линии
Продавец осуществляет условия договора и подает подтверждающие документы На этом основании он получает оплату
Покупатель получает товар и документы

То есть сделка полностью безопасна, поскольку аккредитив становится гарантией оплаты для продавца, а покупатель избавлен от риска потери средств при взаимодействии с незнакомым партнером.

Но существуют и некоторые нюансы. Так договор должен располагать отчетливыми параметрами:

  • названия участвующих банковских учреждений;
  • данные адресата платежа;
  • вид аккредитива;
  • стоимость контракта;
  • вариант информирования получателя о создании аккредитива;
  • метод оповещения плательщика о номере счета, предназначенного для депонирования средств;
  • период действительности аккредитива;
  • срок предоставления документов получателем;
  • условия операции;
  • ответственность за исполнение обязательств.

Проект договора желательно согласовать с банком-эмитентом для предотвращения недоразумений. Также следует уточнить, как именно будет проверяться подлинность документов, так как это может затянуть сроки оплаты.

За нарушения при исполнении аккредитива ответственность несут банки. Потому банковские учреждения весьма щепетильно относятся к документарному оформлению сделки и подтверждающим документам.

Покрытый

Покрытие по аккредитиву может формироваться за счет средств плательщика либо кредитных средств, предоставляемых плательщику банком.

Важная информация
Использование средств плательщика чаще всего сопровождает аккредитивы по предъявлению. Покрытие кредитными средствами целесообразно при аккредитивах с постфинансированием.

В основном подобный вариант применяется при длительных сделках, позволяя привлекать доступный финансовый ресурс на продолжительный срок.

Покрытие за счет кредитной линии удобно тем, что залог в этом случае будет формальным. В качестве основного залога выступает товар, то есть предмет сделки.

Документарный

Банки работают исключительно с документальной базой, товарные ценности рассмотрению не подлежат. При этом банками анализируются только те документы, какие оговорены в условиях аккредитива.

Внимание
Никакие иные документы во внимание не берутся. Для получения денег по документарному аккредитиву от продавца требуется предоставление документов, обозначенных в аккредитиве, точно в оговоренный срок.

При малейшем расхождении банком отправляется запрос на уточнение покупателю, что стоит денег.

Подтвержденный

Если исполняющий банк по просьбе эмитента удостоверяет безотзывный аккредитив, то речь идет о подтвержденном аккредитиве.

Это обозначает, что исполняющий банк принимает добавочные обязательства к обязательству эмитента по реализации платежа в согласии с условиями аккредитива.

Подтвержденный аккредитив не может отменяться или изменяться без разрешения исполняющего банка. Такой тип аккредитива обеспечивает гарантию со стороны исполняющего банка в большей мере, чем безотзывный неподтвержденный аккредитив.

Это придает сделке двойную безопасность, поскольку подтверждающий банк оплатить документы даже при отказе банка-эмитента в осуществлении платежа.

Безакцептный

Безотзывный аккредитив без акцепта предполагает, что для перечисления средств продавцу на основании предоставления указанных в аккредитиве документов не требуется согласия (акцепта) покупателя.

То есть продавец может получить деньги сразу же после предоставления банку всех необходимых документов. Для безакцептного (бесспорного) списания денежных средств со счета покупателя не требуется особого распоряжения от владельца счета.

Безотзывный покрытый аккредитив при цессии

При аккредитивной схеме расчетов допускается цессия, то есть операция по переуступке выручки. При этом получатель средств дает обязательство, что цессионарию, что он получит свою часть выручки через посредничество подтверждающего банка.

Права работать по самому аккредитиву цессия не предполагает. Цессия в данном случае это условное обеспечение.

Осуществление выплаты происходит после предоставления необходимых документов. Чаще всего данный вариант применяется, когда аккредитив это составная часть структуры финансирования субъекта банком.

Договор с оплатой

Осуществление безналичных расчетов меж юрлицами осуществляется на основании ранее составленного договора.

Совет
Юридически верно составленный аккредитив должен детально оговаривать все условия сделки, вид аккредитива, его сумму, наименования участников сделки, период действия аккредитива и условия осуществления платежа.

Стандартный договор может дополняться отдельными условиями.

При продаже квартиры

Все чаще банковские аккредитивы используются при купле-продаже недвижимости. Преимущества аккредитивного варианта расчетов при продаже квартиры очевидны.

Важная информация
Продавцу гарантировано получение оговоренной суммы в полном объеме. При купле-продаже на банковском счету продавца уже резервируется нужная сумма.

Для покупателя такой способ приемлем тем, что при срыве сделки он сможет вернуть свои средства. Передача денег полностью контролируется банком.

Внимание
Несомненными плюсами безотзывного аккредитива является полная гарантия надежности и безопасности сделки. Оба участники осуществляемой сделки могут быть уверены, что они не будут обмануты и не понесут финансовых потерь.

Безакцептный аккредитив — что это такое, безотзывный покрытый, открытие, обязательство произвести платеж

Все большее количество различных расчетов осуществляются только лишь на безналичной основе. Потому аккредитив находит себе все большее применение в сфере денежных расчетов между покупателями и продавцами.

Сам по себе аккредитив бывает различных видов – большая часть информации по этому поводу отражается в Гражданском кодексе РФ.

Прежде, чем приступить к использованию какого-либо конкретного, стоит внимательно ознакомиться с основными особенностями конкретного аккредитива.

Одним из самых распространенных видов аккредитива является безакцептный. Главным его достоинством является существенное упрощение процедуры расчета между различными контрагентами.

Совет
Государство с каждым днем формирует все большее количество различных законодательных актов в сфере оплаты услуг.

Основное их направление – максимальное упрощение процесса контроля за денежными потоками. С целью упрощения и подтверждения существования различных обязательств была сформирована такая процедура-подтверждение, как аккредитив.

Важная информация
С его помощью можно решать большое количество различных задач. Основное преимущество его использования – упрощение расчетов.

Но прежде, чем приступить к использованию различного рода аккредитивов, необходимо будет разобраться со следующими вопросами:

  • основные понятия;
  • классификация видов;
  • нормативная база.

Основные понятия

Чтобы избежать различного рода проблем, связанных с процедурой использования аккредитива, нужно будет ознакомиться с основными нормативными документами.

Внимание
Но в них используется специализированная терминология. Её знание требуется для верной трактовки всей представленной в законодательных актах информации.

К основным и наиболее существенным понятиям можно отнести следующие термины:

  • аккредитив;
  • денежное обязательство;
  • банк – эмитент;
  • приказодатель;
  • бенефициар;
  • переводной вексель.
Аккредитив Представляет собой условное денежное обязательство по различного рода финансовым поручениям. Позволяет осуществить различного рода безналичные расчеты между физическими, юридическими лицами. Использование регламентируется ст.№867 ГК РФ.
Условное денежное обязательство Одно из разновидностей гражданских правоотношений между двумя субъектами права. Подразумевается обязательство по осуществлению каких-либо действий одной стороной в пользу другой.
Банк-эмитент (называется также эмиссионный банк) Представляет собой учреждение, осуществляющий перевод определенных денежных сумм. Также под банком-эмитентом подразумевается компания, которая осуществляет работу с аккредитивами. Под понятием приказодатель подразумевается лицо, осуществляющее выплату по аккредитиву
Бенефициар Лицо, являющееся в данном случае получателем всех денежных средств
Переводной вексель Представляет собой разновидность ценной бумаги, которая составляется в строго установленной форме. Данный документ содержит не обусловленное ничем предложение уплатить некоторую сумму денег. Векселя нередко используются в банковской сфере. Отдельным типом аккредитивов является безакцептный. Подобное понятие является одной из разновидностей денежных обязательств рассматриваемого типа
Безакцептный аккредитив Это обязательство произвести платеж при наличии только лишь устного поручения ответственного лица. Но важно помнить о необходимости соответствующего оформления и отражения данной операции в бухгалтерском учете

Классификация видов

Безакцептный аккредитив – это аккредитив, который позволяет осуществить выплаты в максимально простом порядке. При этом существует достаточно большое количество подвидов подобного платежного обязательства.

К наиболее часто используемым стоит отнести:

  • отзывной;
  • безотзывной;
  • с красной оговоркой;
  • покрытый;
  • непокрытый;
  • подтвержденный;
  • револьверный;
  • циркулярный;
  • резервный;
  • кумулятивный.

Отзывной – основным отличием его является возможность осуществления отзыва плательщиком или же непосредственно организацией, которая выписала его.

Но следует помнить, что в международной практике такие аккредитивы не используются в силу своих особенностей. В то же время под безотзывным подразумевается тот, который не может быть использован.

С красной оговоркой – такой аккредитив подразумевает осуществление денежного перевода до момента предоставления торговых документов.

Подобное названием возникло вследствие того, что ранее подобного рода аккредитивы выдавались в письменной форме и обозначались красным цветом.

Совет
На сегодня подобное названием сохранилось и применяется для обозначения таких платежных поручений.

Покрытый (также его называют депонированным) – подразумевается перечисление при котором эмитент переводит средства самого плательщика в пользу банка, осуществляющего распоряжение средствами.

Важная информация
При этом таким образом средства размещаются на весь период действия аккредитива. Депонированный аккредитив используется только на территории РФ.

В сфере международных отношений банков депонирование либо отсутствует, либо используется в заранее согласованной форме.

Внимание
Непокрытый – когда имеет место возможность и право осуществлять списание эмитентом сумму с корреспондентского счета в пределах определенной величины.

При этом в международной банковской сфере подобный термин никогда не используется. Причиной тому является то что подобными аккредитивами являются большинство используемых.

Подтвержденный – аккредитив, который осуществляется вне зависимости от того, имеются ли средства на специально счете. Револьверный – аккредитив, который используется для части платежей.

Он возобновляется в процессе осуществления расчетов в случае приобретения очередной партии товаров. Циркулярный – позволяющий получить средства в пределах одного кредита.

Причем сам процесс получения может быть осуществлен во всех подразделениях, респондентах банка. Резервный аккредитив – одна из разновидностей банковской гарантии.

Она используется обычно в международной торговле между разными странами. Кумулятивный аккредитив – не использованную по каким-то причинам сумму возможно будет зачислить на новый счет.

Нормативная база

Основополагающим нормативно-правовым документом, который регламентирует процедуру использования аккредитива, является Гражданский кодекс РФ ч.2 от 26.01.06 г. в редакции от 23.05.16 г.

Совет
Единственной статьей, где упоминается сам факт использования аккредитива (всех его видов), является ст.№867 ГК РФ.

Она включает в себя следующие основные разделы:

При осуществлении расчетов банк обязан осуществить отдельные или же все действия произвести платежи получателю;оплатить вексель (осуществить с ним иные действия)
Если необходимо осуществить открытие покрытого аккредитива при открытии Необходимо будет в обязательном порядке перечислить сумму в банк-исполнитель
Если осуществляется открытие аккредитива непокрытого Вся сумма может быть списано полностью со счета в банке, являющемся эмитентом
Все процедуры расчетов по аккредитивам Регулируются действующим законодательством, а также различными заранее установленными банковскими правилами

Существует достаточно большое количество самых разных нюансов, связанных с работой аккредитивов, с различными его видами. Именно поэтому необходимо будет заранее с ними ознакомиться.

Важная информация
Причем в первую очередь юридическим лицам, являющимся клиентами банка. Так можно будет избежать большого количества различных сложностей и затруднений.

Сегодня само явление аккредитива имеет большое количество самых разных особенностей. К важным вопросам, рассмотреть которые нужно будет заранее, стоит отнести следующие:

  • выполняемые функции;
  • порядок открытия;
  • если безотзывной покрытый.

Выполняемые функции

Сегодня частое использование подобного рода способа расчета связанно именно с большим количеством задач, которые позволяет решить аккредитив.

К таковым относится следующее:

Начисление средств в пользу бенефициара (получатель средств) Необходимой указанной в аккредитиве суммы
Различные операции с переводным векселем акцептирование;оплата;учет
Предоставление полномочий Иному банковскому учреждению

Подобного рода способы оплаты могут быть использованы одновременно с многими другими:

  • сделка;
  • инкассо;
  • аванс;
  • открытый счет.

На данный момент на территории Российской Федерации подобное не практикуется, но в других странах и на международной арене используется аккредитив для финансирования сделки по аналогии с банковскими гарантиями.

Внимание
Важно помнить, что международные аккредитивы формируются, используются в соответствии со специальными законодательными нормами.

Таковыми являются следующие:

  • Унифицированные правила документарных аккредитивов;
  • публикация Международной торговой палаты №600 от 01.07.07 г.

Порядок покрытия

Важным моментом является процедура покрытия по аккредитиву. Максимально данный вопрос раскрывается в гл.№6 Положения Банка РФ №383-П от 19.07.12 г. «О правилах осуществления перевода денежных средств».

Покрытие осуществляется в соответствии со следующими моментами:

Все операции по перечислению средств банком Должны осуществляться только после предоставления определенных подтверждающих документов – если подобные требуются в конкретном случае
Аккредитив всегда, без исключений является независимым И обособленным от основного договора
Различные действия с аккредитивом могут осуществляться путем предоставлении документов как в бумажном виде, так и в электронном передача самого аккредитива;изменение условий;правка заявлений;иное
После поступления самого аккредитива Необходимо будет обязательно выполнить соответствующие процедуры для приема
Само открытие осуществляется банком-эмитентом На основании заявления самого плательщика

Если безотзывной покрытый

В случае безотзывного покрытого аккредитива все необходимые средства перечисляются за один раз, сразу полностью на соответствующий корреспонденский счет.

Банк-получатель имеет право распоряжаться соответствующим образом средствами в течение всего периода действия аккредитива. В законодательстве достаточно подробно освещается вопрос безотзывного аккредитива, множество иных важных нюансов.

Аккредитив – один из способов решить вопрос с упрощением перечисления необходимого количества средств получателю.

При этом важно помнить о большом количестве самых разных нюансов, особенностей, связанных с использованием безакцептного аккредитива. Это позволит избежать большого количества самых разных проблем и затруднений.

Аккредитив – это договоренность, где клиент просит банковскую организацию оплатить с имеющегося лицевого счета продавцу конкретную сумму денег в течение заданного временного интервала, предоставив необходимые для этой операции документы, которые прописаны в договоре.

Совет
В процессе заключения договоров, где сторонами сделки являются частные лица, индивидуальные бизнесмены или разного рода компаниями, очень часто актуальным является вопрос о том, как обеспечить защиту от возможной потери денежных средств, а также как обезопасить себя от контрагентов, которые имеют недобросовестные мотивы. Особо остро встает данный вопрос, когда платеж за товар имеет авансовую среду. Помимо этого, рисковая ситуация растет при сотрудничестве с зарубежными партнерами, где участвуют крупные денежные средства.

Для того, чтобы решить все вышеперечисленные вопросы и быть спокойным за собственное дело необходимо просто-напросто воспользоваться при выплатах и переводах денег аккредитивами. Однако, что представляет собой данный термин и для чего нужна данная процедура, знают далеко не все. Но при подробном изучении этого понятия, который представляет собой определенный расчет, стороны договора могут чувствовать защиту и уверенность в совершаемых действиях.

Важная информация
Если говорить простыми словами, то аккредитив является видом безналичной оплаты, осуществляемая под надзором двух банков. Банковская организация, представляющая клиента-покупателя, обязуется осуществить перевод денежных средств на счет продавца товара лишь тогда, когда последний подаст в банковскую организацию все документы, которые нужны для проведения данной операции. Перечень этих документов обговаривается в процессе заключения договоренности и обязан быть прописан в отдельными пунктами.

Система партнерства может иметь несколько сложностей – все зависит от формы аккредитива. Но в любом случае банк всегда является посредников в данной сделке, и за обговоренное вознаграждение реализует, чтобы все пункты договоренности между партнерами были выполнены.

Преимущества

Для лица, которое выступает покупателем, применение аккредитива предоставляет несколько преимуществ, поскольку:

  1. денежные средства переводятся продавцу лишь, когда товар будет доставлен покупателю. Для осуществления данной операции нужно подать в банковскую организацию установленный перечень документов, которые должны быть заполнены корректно и без ошибок;
  2. при условии, что товар не был доставлен покупателю, то его денежные средства, отданные за товар, переводят обратно на его лицевой счет;
  3. банковская организация предоставляет гарантию, что товар придет в должном количестве и соответствующего качества, поскольку продавец обязуется отправить банку документацию, которая является подтверждением качества товара и его количество;
  4. снижается величина риска отрицательных позиций договоренности, касаемо налоговой составляющей. Банковская организация дает гарантию на правильное составление документов, которые сопровождают все этапы сделки. В случае неудачного сопровождения, банковская организация не сможет перевести денежные средства продавцу;
  5. аккредитивные расчеты предоставляются банковской организацией на льготных условиях, если для этого есть необходимость. Данное мероприятие не дает возможности переводить крупные суммы денег из банка для реализации договоренностей.

Этапы предоставления аккредитива

Стоит отметить, что договоренности, где применяется система аккредитива, имеют несколько этапов:

  • Первый: продавец вместе с покупателем должны подписать договоренность, где прописываются все положения, касающиеся аккредитива, и должны быть обозначены пункты, когда он применяется.
  • Второй: покупатель пишет заявление в банковской организации, а также предоставляет копию заключенной договоренности. При ознакомлении с данными документами, банк принимает решение об открытии аккредитива. Если это является необходимым, то аккредитив может подтвердиться банковской организацией, в которой обслуживается продавец, при условии, что этот пункт описан в заключенном контракте.
  • Третий: процесс оплаты аккредитива реализуется за деньги покупателя или при помощи кредитных денег, которые были предоставлены эмитентом.
  • Четвертый: по окончании проверки банковской организации, что все условия договора были исполнены в срок, открывается аккредитив и продавцу оплачивается необходимая сумма.
  • Пятый: товар доставляется покупателю в срок вместе с необходимыми документами, которые должны его сопровождать.

Подобная система предоставления аккредитива является простой и понятной. Открытый аккредитив определяется для поставщика как гарант того, что товар будет оплачен, а для покупателя является гарантом сохранности его денежных средств, которые были отданы за товар. Плюс ко всему, банковская организация присутствует на всех этапах договоренности, и способна проверить всю легальность данной сделки.

Обязательные пункты договоренности

В процессе оформления договоренности необходимо оговорить все пункты и, естественно, форму расчета аккредитива. Все эти условия должны в обязательном порядке прописываться в договоре сторон. При условии, что партнеры решат пользоваться аккредитивом, то этот пункт необходимо вписать, а также указать:

  • название банковской организации, которая согласилась открыть аккредитив;
  • название банковской организации, которая будет производить платежную операцию;
  • реквизиты лица, которому будет переведен платеж;
  • форму аккредитива;
  • величину денежных средств;
  • способы для сообщения информации;
  • время действия аккредитива;
  • временной интервал, в который необходимо предоставить всю документацию, для того, чтобы поставщики начали выполнять работу;
  • пункты, где должны быть прописаны ответственные моменты для каждой из сторон.

Расчет всегда осуществляется путем безналичного платежа. Ответственность за осуществление всех пунктов договоренности, его правильность и целостность отчетной и платежной документации берут банковские организации.

Виды аккредитивов

В документальных актах Центрального Банка Российской Федерации прописываются способы, которые помогают открывать определенные виды аккредитива. Это:

  • покрытый аккредитив банка, который представляет собой процесс, где покупатель подает заявку на открытие счета в банковской организации и перечисляет туда деньги, которые нужны для реализации аккредитива. Банковская организация, являющаяся эмитентом, перечисляет эти деньги на корреспондентский счет продавцу. Данный вид аккредитива является самым востребованным и распространенным;
  • непокрытый аккредитив, где банковская организация, являющийся эмитентом, не производит перевод денег банковской организации, являющейся исполнителем, а дает списать их с имеющегося счета в данном банке, который был открыт ранее, при условии, что имеющейся суммы на данном счете хватит для оплаты аккредитива. Временной промежуток списания денег выполняется по условиям заключенной договоренности;
  • отзывной, который представляет собой отозванный, измененный или аннулированный банковской организацией аккредитив по заявлению покупателя при отсутствии согласия и информирования поставщика;
  • безотзывный, который представляет собой аккредитив, отмена которого возможна лишь в том случае, когда банк-исполнитель получит «добро» от продавца изменить несколько позиций в договоре. Стоит сказать, что в данном виде аккредитива нельзя принять одну часть изменений в договоре, а другую проигнорировать;
  • подтвержденный, который представляет собой вид сотрудничества, характеризующийся дополнительной защитой платежной операции от банковской организации, не являющийся эмитентом. Данный банк проводит платеж за товар даже в том случае, когда банковская организация, являющаяся эмитентом, дает отказ на произведение данной операции. Этот вид сотрудничества является частью безотзывного аккредитива. За совершение данной операции банковская организация обычно берет комиссию.

Стоит сказать, что большинство аккредитивов имеют вид непокрытых. Благодаря им банковская организация не производит перевод денежных средств на лицевой счет продавца, а предоставляет вариант самостоятельно списать нужную величину денежных средств с личного корреспондентского счета.

В нынешнее время применяются еще некоторые аккредитивы, являющиеся подвидами тех, о которых говорилось чуть выше:

  1. Документарный аккредитив с красной оговоркой представляет собой договоренность, где банковская организация, являющаяся эмитентом, передает свои обязательства банковской организации, являющейся исполнителем, по осуществлению авансового платежа продавцу в конкретной сумме, которая была оговорена заранее, до времени доставки товара покупателю.
  2. Револьверный аккредитив представляет собой аккредитив, который подразумевает свое открытие в случае, когда сделка характеризуется количеством поставок больше одного, но которые имеют примерно одинаковую цену за весь указанный временной интервал. Открытие аккредитива происходит при условии, что стоимость одной доставки при оплате каждой будет восстанавливаться на банковском счете. Стоит отметить, что при постоянном сотрудничестве и применении данного аккредитива, стоимость сделки будет постоянно уменьшаться.
  3. Переводной аккредитив реализуется переводом платежей не всегда в сторону продавца, но и может переводить их поставщикам (третьим лицам). Он применяется, когда продавец производит процесс поставки товара, пользуясь услугами поставщика, а также не играет роль главного отправителя груза. Поставщик, который занимается отгрузкой груза, должен предоставить нужную документацию в банковскую организацию, которая является исполнителем. Затем осуществляется процесс перевода необходимых выплат.

Обычно, стороны договора обязуются сами выбирать вид аккредитива и проводить процедуру согласования с банковской организации. Основные показатели, которые влияют на определение аккредитива – это факторы заключаемой договоренности, а также предпочтения всех участников договора. Стоит с наибольшей точностью понимать ситуацию в государстве для того, чтобы выбрать нужный аккредитив.

Внимание
Сегодня законодательство Российской Федерации уступает западным странам в вопросах, которые касаются регулирования операций, проводимых на безналичной основе. Опираясь на это, следует не пренебрегать иностранным опытом и пользоваться правилами ведения подобных операций, установленными на международной арене, которые были созданы и реализованы Международной торговой палатой.

Не любая банковская организация способна дать согласие на нестандартные позиции при открытии и использовании аккредитива. Данное утверждение характеризуется тем, что не хватает опытных сотрудников, которые имеют должный уровень квалификации в области безналичных расчетов. Поэтому перед тем, как вносить в договоренность условия, отличающиеся от обычных, стоит обговорить их с банковскими организациями, а также с лицами, которые будут производить платеж.

Авизование аккредитивов

Главный и немаловажный пункт при работе с аккредитивами – это процесс авизования аккредитивов. Авизование аккредитивов представляет собой проверку информационных данных, которые содержатся в ценных бумагах, а также информирование продавца, что вскоре откроется аккредитив на его имя.

Данный процесс является крайне ответственным и важным. Вся корректность и правильность рабочих моментов при использовании аккредитивов подробно описывается в действующих законодательных актах. Очень часто за банковскими организациями наблюдаются нарушения, поскольку они легкомысленно относятся к процессу авизования. И именно эта оплошность может стать началом больших проблем при открытии и дальнейшем использовании аккредитивов.

Иногда специальными службами, которые занимаются регулированием, проверкой и контролем данного процесса, был обнаружен факт того, что банковские организации использовали незащищенные способы для того, чтобы переслать необходимую информацию (к примеру, почта, которая является крайне ненадежной). Банковские организации – это активисты в данном процессе, поэтому они не имеют права допускать ошибки подобного рода.

Для определения вида аккредитива мало просто знать, что он собой представляет. Необходимо точно осознавать, что у него имеются отрицательные качества, как и любой иной безналичной операции. При осуществлении договоренности здесь работают не два партнера, как в простых взаимных расчетах – здесь участие принимают четыре стороны.

Кроме продавца и покупателя в процессе применения аккредитива участвуют банковская организация продавца и банковская организация покупателя, где были поданы заявления об открытии аккредитива, лицевого счета, а также выполняются главные платежные мероприятия. Все перечисленные пункты подразумевают некоторые трудности в процессе реализации договоренности.

Расчеты по аккредитиву

Расчеты по аккредитиву характеризуются строгими и суровыми правилами к оформлению документации и временным интервалам, где происходит ужесточение требований к оформлению. Помимо обычного заключения договоренности между покупателем и продавцом, нужно осуществить процесс обмена документацией среди банковских организаций. Сейчас, правда, все эти манипуляции осуществляются путем электронного оформления сдельных бумаг, но проверка все равно занимает большое количество времени.

Цена аккредитива

Цена аккредитива отличается высокой стоимостью и не каждому по карману. Банковская организация берет хорошие комиссионные за все проведенные денежные операции с аккредитивами. Помимо этого, при открытии аккредитива, денежные средства, которые имеются на банковском счете покупателя, «морозятся» — именно это представляет собой гарантированную оплату аккредитива. Но положительные качества данного вида безналичного расчета превышают его отрицательные моменты, поскольку аккредитив – это надежно и удобно для всех сторон заключенной договоренности.

Совет
И если подробно изучить термин «аккредитив» и все касающиеся его вопросы, то в будущем лицу, которое будет им пользоваться, будет крайне сложно им не пользоваться при безналичных расчетах и переводах.

Что такое депонированный аккредитив?

Статья 869 ГК РФ 2016-2017

Банковская гарантия — это универсальный инструмент, предназначенный для того, чтобы убедить продавца (экспортера, бенефициара) в том, что покупатель (импортер, принципал) выполнит свои обязательства по оплате товара или что поставщик (экспортер, бенефициар) выполнит работы или окажет услуги покупателю (импортеру, принципалу) . Гарантия выпускается банком (банком-эмитентом) на определенный срок, который может продлеваться по распоряжению принципала. Существуют различные виды гарантий: гарантия платежа, гарантия выполнения обязательств, гарантия возврата авансового платежа, гарантия на участие в тендере и т. Гарантии (в случае импорта товаров, работ или услуг) выпускаются для обеспечения более благоприятных условий поставки. Имея в своем распоряжении банковскую гарантию, бенефициар (продавец) может предоставить принципалу (покупателю) товарный кредит (отсрочку) , увеличить сумму или период отсрочки, предоставить дополнительную скидку на закупаемую продукцию и т. Бенефициар (продавец) знает, что риск неоплаты принципалом (покупателем) за поставленный товар (выполненные работы, оказанные услуги) уже покрыт банковской гарантией. Для покупателя гарантия выгодна низкой стоимостью и возможностью получения дополнительных коммерческих выгод от продавца. Гарантия является очень гибким и удобным инструментом финансирования: если с продавцом достигнута договоренность об использовании гарантии и покупателю предоставлена отсрочка платежа, то покупатель может самостоятельно планировать закупки и расчет с продавцом при условии, что сумма задолженности покупателя перед продавцом не превысит сумму банковской гарантии.

Для получения платежа по гарантии продавец должен представить в банк-эмитент гарантии письменное заявление в свободной форме о том, что покупатель не выполнил свои договорные обязательства. Иногда к заявлению прилагаются копии неоплаченных счетов и/или транспортные документы, подтверждающие отгрузку товаров в адрес покупателя. Подлинность заявления продавца должна быть подтверждена банком, в котором он обслуживается. Банковская гарантия подчиняется законам той страны, в которой она была выпущена. Поэтому иностранные поставщики просят предоставить гарантию, которая бы подчинялась законодательству той страны, где они находятся. Это не всегда удобно для покупателя.

Аккредитив: что это простым языком? Виды аккредитивов

При заключении сделки покупки-продажи, оговариваются все условия, в том числе и форма расчетов.

Все это излагается в контракте между сторонами.

Если партнеры будут использовать аккредитивную форму расчетов, то в договоре необходимо прописать некоторые условия:

  1. срок действия;
  2. срок предоставления документов и выполнения требований поставщиков;
  3. ответственность сторон.
  4. способы извещения;
  5. наименование банка, осуществляющего оплату;
  6. вид аккредитива;
  7. сумма;
  8. наименование банка, выпускающего;
  9. реквизиты получателя;

Аккредитивная форма расчетов используется и при сделках физических лиц.

Безотзывной покрытый аккредитив

Безотзывный, подтвержденный исполняющим банком, не может быть изменен или отменен без согласия исполняющего банка. 1. Для исполнения аккредитива получатель средств представляет в исполняющий банк документы, подтверждающие выполнение всех условий аккредитива.

При нарушении хотя бы одного из этих условий исполнение не производится. 2. Если исполняющий банк произвел платеж или осуществил иную операцию в соответствии с условиями аккредитива, банк-эмитент обязан возместить ему понесенные расходы.

Важная информация
Чаще всего документарные операции, в частности и аккредитивы, используются предприятиями, осуществляющими экспортно-импортную деятельность, но это не единственная сфера их применения.

Для чего необходимы аккредитивы?

Простыми словами – для того, чтобы исключить обман между сторонами определенной сделки. Банк просто выступает юридическим гарантом между сторонами сделки, за что получает свои комиссионные.

Что такое безотзывный аккредитив

При неисполнении платежа покупателем, его обязан осуществить банк-эмитент.

Преимущественно безотзывный аккредитив применяется в международной торговле. Но с таким же успехом можно применять его в пределах одной страны.

В нем предусмотрены обстоятельства реализации платежей юридическому или физическому субъекты в границах обусловленной суммы и с соблюдением показанных в поручении условий.

Особенности сделки с Аккредитивом

Исполняющим банком может выступать как банк-эмитент, так и любой авизующий банк.

В случаях присутствия в сделке подтверждающего банка, исполнение, как правило, отдается ему.

Подтверждающий банк – как правило, первоклассный банк, принимающий на себя обязательства произвести платеж, указанной в аккредитиве суммы независимо от поступления средств банка-эмитента, наличие подтверждающего банка в структуре сделки повышает ее надежность и гарантию оплаты.

Виды аккредитивов

Аккредитив обособлен и независим от основного договора.

При открытии покрытого (депонированного) банк-эмитент перечисляет за счет средств плательщика или предоставленного ему кредита сумму (покрытие) в распоряжение исполняющего банка на весь срок действия. При открытии непокрытого (гарантированного) банк-эмитент предоставляет исполняющему банку право списывать средства с ведущегося у него корреспондентского счета банка- эмитента в пределах суммы либо указывает в иной способ возмещения исполняющему банку сумм, выплаченных по аккредитиву в соответствии с его условиями.

Безотзывный аккредитив и его основные особенности

Если говорить просто, то это такая форма расчетов, при которой будут взаимодействовать не только две стороны (покупатель и продавец), но и банки, выступающие гарантами при совершении сделок. Именно это делает сделку безопасной и защищает стороны от обмана. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Что такое аккредитив, их виды и схема расчетов

В этом случае клиент передает банку средства в размере стоимости квартиры, подписывая договор. Застройщик, имея подтверждение наличия этих средств, проводит регистрацию собственности на квартиру, не боясь обмана. юридическое сопровождение контракта; снижение рисков неплатежа для продавца; гарантия полного исполнения обязательств о поставке для покупателя; возможность получения дополнительной прибыли на те средства покупателя, которые были бы перечислены за поставку; экономия на процентных платежах банку в сравнении с обычным кредитом.

«Положение о порядке осуществления безналичных расчетов физическими лицами в РФ» Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) от 26.01.1996 N 14-ФЗ — Часть 2 статьи 867 — 873 При расчетах, очень важно правильно выбрать вид аккредитива. Открытие аккредитива осуществляется банками по поручению плательщика, следовательно, и вид, как правило, предлагает в проекте договора плательщик.

По материалам: https://legion-development.ru/kredit/pokrytyj-deponirovannyj-bezotzyvnyj-akkreditiv-eto.html#top

Статья 1095. Безотзывный аккредитив

Безотзывный аккредитив, подтвержденный исполняющим банком, не может быть изменен или аннулирован без согласия исполняющего банка.

Безотзывный аккредитив не может быть отменен или изменен без согласия получателя средств. При нарушении этой нормы последний имеет право предъявить в банк-эмитент требования о возмещении убытков, основанные на аккредитивной сделке, а к плательщику — об осуществлении расчетов на основании договора поставки

(Подряда и т.п.), из которого возникло денежное обязательство.

Совет
Безотзывный аккредитив — это твердое обязательство банка-эмитента уплатить средства в порядке и в сроки, определенные условиями аккредитива, если документы, предусмотренные им, представлены в банк, указанный в аккредитиве, или банка-эмитента, и соблюдены сроки и условия аккредитива.

Условия аккредитива являются действительными для бенефициара, пока он не сообщит о согласии на внесение изменений в них банка, авизовал ему эти изменения. Бенефициар должен письменно сообщить о согласовании или отказе относительно внесения изменений. Принятие частичных изменений не разрешается.

Важная информация
Бенефициар может досрочно отказаться от использования аккредитива. Бенефициар может представить предложения о внесении изменений в условия аккредитива, обратившись непосредственно к заявителю аккредитива, в случае согласия вносит изменения в аккредитив через банк-эмитент, который направляет уведомление исполняющему банку.

Разновидностью безотзывного аккредитива подтвержденный аккредитив. Исполняющий банк подтверждает безотзывный аккредитив по просьбе банка-эмитента. Такое подтверждение означает, что исполняющий банк принимает на себя наряду с банком-эмитентом обязательства по аккредитиву. Если получатель средств выполнит условия аккредитива, каждый из этих банков будет нести перед ним самостоятельную ответственность, а он вправе предъявить соответствующие требования каждому из банков или плательщику — по своему выбору.

По материалам: https://juristoff.com/resyrsi/kz/gk/3509-statya-1095-bezotzyvnyj-akkreditiv

Виды и характеристики документарных аккредитивов, используемые в международной торговой практике

Чтобы быстрее освоиться в нюансах работы с аккредитивом, прежде всего, нужно понять, что аккредитив, по своей экономической сути, это специфическая форма расчётов, а не ценная бумага, и не гарантийное обязательство. Применяется зачастую именно во внешнеэкономической деятельности, как в области, подверженной риску неполучения платежа от партнёра чуть больше внутренней торговли.

Он обладает собственными характеристиками и схемой действия, разнящимися в зависимости от конкретного его вида. Мы расскажем о классификации данной формы расчётов по существующим признакам и об особенности их использования в ВЭД.

Особенности применения аккредитива

В расчётах по договорам купли-продажи (особенно — во внешнеэкономических) стороны неравноправны. Кто-то один несёт больший риск:

  • Покупатель, выполнивший предоплату, рискует не получить оплаченный товар вовсе (или получить не ту номенклатуру, не того качества, с несоблюдением сроков и пр.)
  • Компания, продающая товар, при уже открытом счёте (отгрузка совершается раньше оплаты), рискует не получить деньги за добросовестно выполненную поставку.

Особенно ярко это проявляется при сделках между резидентами разных государств.

Повышению надёжности подобных сделок служит оплата аккредитивом: надёжная и нейтральная сторона (банк, или даже два банка) берёт функцию проследить, что:

  • поставка выполнена должным образом (защита Покупателя);
  • после предоставления должных подтверждающих документов, поставка будет оплачена (защита Поставщика — Бенефициара по Аккредитиву).
Обмен сообщениями между участниками сделки принято проводить через систему SWIFT-сообщений (к ней должны быть подключены банки, обслуживающие Покупателя и Бенефициара).

Виды и характеристики документарных аккредитивов, практикующиеся в международных расчётах

Удобство и надёжность этого финансового инструмента послужили движущей силой для его широкого распространения в практике торговли между компаниями из разных государств. Он делает её более прозрачной и надёжной для обеих сторон как экспортных, так и импортных сделок.

Внимание
Чтобы различия норм страновых законодательств государств-участников не усложняло отношений при использовании аккредитивного инструментария, принято подчинять работу с ним Унифицированным правилам и обычаям для документарных аккредитивов (Uniform Customs and Practice for Documentary Credits, UCP 600).

Разнообразие форм Документарных аккредитивов (letter of credit, LC) объясняется их разной степенью надёжности, схемами выплат и другими аспектами услуги.

Классификация аккредитивов строится на различных признаках, в соответствии с которыми выделяют разнообразные формы аккредитивных расчётов. Обозначим и поясним каждый из этих признаков.

Возможность отзыва обязательства

  • Безотзывный (англ. Irrevocable LC) аккредитив. Документарное обязательство Банка, выпустившего аккредитив (Эмитента), оплатить по поручению компании-Покупателя товара указанную в нём сумму Продавцу (Бенефициару).Оплату проводят после получения, чётко оговоренного в тексте аккредитива пакета документов (часто говорят, что выплата делается «против документов»).Будучи даны, эти обязательства уже не могут быть отозваны без согласия Бенефициара. Также нельзя изменить какое-либо из согласованных ранее условий. Это полностью защищает Поставщика (Бенефициара) и гарантирует ему получение оплаты за поставленную партию товара, при предоставлении им нужных подтверждающих документов.
  • Отзывной (англ. Revocable LC). Может быть аннулирован в любой момент на усмотрение Банка-эмитента (т. е., не создаёт никаких обязательств по своей оплате).Используется весьма редко из-за опасности некорректных формулировок в тексте, предпосылок нарушения прав сторон и т.п.
UCP 600 по умолчанию принимает все Аккредитивы за безотзывные, полагая в этом одну из составляющих экономической сущности услуги.

Обеспеченность денежными средствами

  • Покрытым депонированным аккредитив называют в том случае, когда на специальном счёте в Банке-Эмитенте Покупатель размещает покрытие (денежные средства) в сумме, которой будет достаточно для совершения оплаты по Контракту.После выставления Бенефициаром требования платежа с пакетом документов, подтверждающих поставку, Эмитент в минимальные сроки совершает по оплату за товар (за счёт депонированных заранее денег).С позиции Банка-Эмитента, это — наиболее безопасная форма расчётов (из-за 100% гарантии, что оплачивать поставку из собственных средств, даже временно, ему не придётся).
  • Непокрытым аккредитив называют в любом другом случае. Неважно, насколько качественный и ликвидный залог Вы предоставите как обеспечение выполнения своих обязательств перед выпустившим Аккредитив учреждением.Даже в случае залога имущественных прав на депозит, размещённый в Банке-Эмитенте (что считается безрисковым залогом), аккредитив считается непокрытым.

Режим использования

  • Револьверный (возобновляемый) аккредитив покрывает стоимость каждого следующего этапа поставки. Для случаев, когда поставка реализуется частями с определёнными интервалами.
  • Не возобновляемый аккредитив не даёт такой возможности. Это одноразовая выплата установленного размера, осуществляемая против чётко установленного пакета документов.
Расчёты аккредитивами исключают риски для сторон контракта.

Наличие дополнительных гарантий

  • Неподтверждённый безотзывный аккредитив (unconfirmed LC) предполагает, что второй Банк (обслуживающий Бенефициара и уведомляющий его об открытии аккредитива, notifying bank) просто косвенно сообщает поставщику о совершении Банком-эмитентом операции.
  • Подтверждённый документарный аккредитив (confirmed LC) — случай, когда же извещающий банк дополнительно подкрепляет обязательства выплаты Банка-Эмитента своими гарантиями.Этот вид, безусловно, надёжнее первого — выполнение его условий гарантировано двумя финансовыми институтами вместо одного. Запрашивается обычно Бенефициаром, когда он не уверен в надёжности Банка-эмитента аккредитива.Для покупателя эта разновидность не особо выгодна (комиссии обоих банков чаще всего полностью оплачиваются им).

Форма исполнения (процедура выплат)

  • Аккредитив на предъявление (sight LC) оговаривает, что платёж Продавцу Банк осуществит при предоставлении требуемых (и обязательно соответствующих условиям) документов.Безусловно, у уполномоченного Банка есть разумное время на их проверку (максимум — 5 рабочих дней).
  • Аккредитив с отсрочкой платежа (срочный, usance LC) напротив, через заранее оговоренный период времени после предоставления и проверки пакета документов.
  • Акцептуемый аккредитив (LC by acceptance) в своей схеме применяет переводной вексель (тратту). Открывается против акцептования векселя, оплата долга по которому произойдёт через оговоренный промежуток времени после предъявления.Таким образом, получаем, что денежный платёж по аккредитиву может происходить позднее предоставления пакета документов.
  • Негоциируемый аккредитив (negotiable credit) привычен для США, ряда англоязычных стран и Китая.Здесь имеем случай, когда Исполняющий банк (nominated bank) покупает выписанные на другой банк переводные векселя (тратты), через авансирование средств Бенефициару.Важно учитывать, что этот термин в разных странах понимается по-разному, что может повлечь разногласия между партнёрами.

Специальные документарные аккредитивы

Распространённый повсеместно институт посредничества (в том числе — во внешнеэкономической деятельности) вызвал к жизни стоящие особняком аккредитивные формы. Они позволяют строить схемы с дополнительными участниками.

  1. Переводной (трансферабельный) аккредитив характеризуется наличием вторых Бенефициаров, которые могут полностью или частично использовать его.Может применяться Бенефициаром для расчётов с поставщиками (перевод права получения средств на другие компании). Чаще всего работает внутри государства, но может быть и межстрановым.
  2. Встречный (back to back) аккредитив. Здесь есть Посредник, испытывающий дефицит средств.В схеме участвуют два независимых аккредитива, по одному из которых оплату получит Поставщик, а по второму — Банк, обслуживающий Посредника.Этот Банк из собственных средств оплачивает первый аккредитив Поставщику (после получения оговоренных документов), переоформляет документы на увеличенную сумму, и передает эти документы Банку, выпустившему второй аккредитив.Когда сумма по второму аккредитиву зачисляется в Банк, он возмещает свой платёж (и комиссию) по первоначальному аккредитиву, переводя своему клиенту-Посреднику его долю (остаток).
  3. Резервный (stand by) аккредитив. Очень схож с банковской гарантией. Его суть — обязательство Банка выплатить некую сумму денег вместо своего клиента, если тот по какой-то причине не сможет этого сделать.Это и есть его принципиальное отличие от остальных видов — обычно аккредитив исполняется при выполнении определённых условий, а не в случае их нарушения. Чаще всего — покрытый.Кроме обычных UCP 600, Резервные аккредитивы также подчиняются условиям Универсальных правил современного банкинга (International Standby Practices, ISP98).
  4. Аккредитив с авансовым платежом (с красной оговоркой, red clause LC). Продавец может получить согласованную заранее сумму авансом.Средства обычно идут на закупку сырья для производства той продукции (или покупку готового товара), которые и должны быть впоследствии поставлены по условиям аккредитива.
  5. Аккредитив с зелёной оговоркой (green clause LC). Допускает выплату по более широкому списку возможных документов, по сравнению с предыдущим.Бенефициар для получения аванса предоставляет складскую расписку (чтобы товары, хранящиеся на складе, стали обеспечивать выданный аванса).

Аккредитив, как инструмент финансирования импортного контракта, выгоднее кредита.

Ведущие банки предлагают весь спектр инструментов финансирования внешнеэкономических операций, в том числе банковские гарантии, непокрытые аккредитивы, факторинг.

Богатство видов документарного аккредитива может сначала отпугнуть и насторожить потенциальных участников этой схемы расчётов, однако частота применения документарного аккредитива в международных торговых сделках красноречиво свидетельствует об удобстве и оправданности его использования.

Как опытным, так и начинающим субъектам ВЭД, целесообразно пользоваться услугами профильных специалистов в документарных операциях, которых несложно найти в любом крупном банке России.

По материалам: https://vedinform.com/finance/lc/vidy-akkreditivov.html

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *