Что нужно чтобы открыть клининговую компанию — размер капитала, примерный бизнес-план

Главная / Бизнес / Что нужно чтобы открыть клининговую компанию — размер капитала, примерный бизнес-план
Статью готовил(а): Михаил Комаров

Зарплатный бухгалтер. Приходится разбираться по службе в картах различных банков, а по дружбе – в кредитных картах этих же и других банков. Пока получается неплохо, коллеги постоянно благодарят за помощь.

Что нужно чтобы открыть клининговую компанию - размер капитала, примерный бизнес-планХозяйственные услуги по уборке и уходу за территорией больше популярны для крупных предприятиях: там имеется отдельный штат сотрудников для таких целей. Обычному человеку легче самому убрать,чем нанимать кого-то за дополнительную плату, но если вы владеете большой площадью жилья, то провести уборку будет трудно. тогда можно вызывать специалиста из клининговой компании: их преимущества в том, что они могут также делать другую мелкую работу по дому (носить в прачечную вещи, бороться с трудновыводимыми пятнами и др.). например, если Вы испачкали какую-либо деликатную ткань и не знаете, что с ней делать, можно обратиться в клининговую службу, и Ваш дом посетит профессионал со всем необходимым инвентарём, который позволит быстро избавиться от пятен и других повреждений.

Навигация

Как открыть клининговую компанию

С каждым днем все больше открывается универсальных супермаркетов, крупных бизнес-центров и круглосуточных развлекательных заведений. Ежедневно многие офисы и торговые залы посещают сотни тысяч людей. Жесткая конкуренция, характерная уже практически для всех сфер бизнеса, требует от владельцев таких помещений создания максимально комфортных условий для своих посетителей.

Одним из обязательных элементов высокого уровня обслуживания и проявления заботы о клиентах стали повышенные требования к чистоте помещения. Поскольку ориентация на внедрение высоких технологий и оперативность выполнения поставленных задач являются неотъемлемыми признаками жизни современного общества, многие организации начали понимать важность сотрудничества с профессионалами. Именно поэтому людям, готовым предоставлять качественный сервис, имеет смысл задуматься над тем, как открыть клининговую компанию.

Специфика бизнеса

Каждая сфера деятельности имеет свои отличительные характеристики. Для эффективной реализации своей стратегии владельцу фирмы определенного профиля необходимо понимать специфику своего бизнеса. Добросовестный анализ положительных и отрицательных качеств конкретного направления позволит выгодно представить свои преимущества клиентам и предупредить возникновение сложных ситуаций. Для успешного развития клинингового бизнеса нужно учитывать следующие особенности:

  1. значимость уровня обслуживания;
  2. важность наличия хорошего многофункционального инвентаря и различных сопутствующих средств для уборки;
  3. постоянную смену кадрового состава как результат сотрудничества со специалистами не очень высокой квалификации;
  4. необходимость проведения различных семинаров для персонала, призванных улучшить качество предоставляемых услуг и уменьшить вероятность возникновения несчастных случаев;
  5. своеобразный режим работы, часто ориентированный на уборку помещений в нерабочее для клиентов время;
  6. возможность получить достойную прибыль с минимальными стартовыми вложениями (при продуманной организации бизнеса).

Важные подготовительные действия

Перед тем как открыть клининговую компанию, стоит уделить внимание изучению необходимых для достижения запланированных результатов вопросов. Непосредственно началу работы должны предшествовать:

  • разработка стратегии (понятные способы и четкие сроки реализации определенных задач);
  • мониторинг рынка (наличие аналогичных предложений, востребованность услуг, региональный ценовой диапазон, преимущества конкурентов);
  • поиск своей целевой аудитории (ориентация на работу с частными клиентами, средними фирмами или крупными предприятиями);
  • выбор специализации (узкая уникальная (например, уход за твердым половым покрытием), узкая универсальная (например, генеральная уборка) или универсальная, предполагающая предоставление всего спектра услуг по данному направлению);
  • определение удобной формы ведения бизнеса (оформление юридического лица или работа в качестве индивидуального предпринимателя);
  • создание прайс-листа (перечень предоставляемых услуг, стоимость, принципы ценообразования).

Стоит также продумать критерии подбора соответствующего штата, список необходимого инвентаря и виды информационной поддержки своей деятельности. Если открытие планируется при наличии потенциальных клиентов, то необходимых людей и средства для уборки можно подбирать непосредственно под конкретный заказ.

Подбор персонала

В клининговой компании, ориентированной на серьезную работу на рынке, кроме директора, должны быть:

  1. специалисты по уборке (целесообразно нанимать их по мере получения заказов, предлагая сдельно-премиальную систему оплаты и подписывая с ними договор о материальной ответственности);
  2. водитель (проще искать сотрудника со своим транспортом коммерческого типа, пригодным для перевозки инвентаря и персонала);
  3. бухгалтер (квалифицированные бухгалтерские услуги на начальном этапе лучше получать на аутсорсинговой основе);
  4. менеджер по продажам (при приеме на работу специалиста такого профиля стоит предложить ему повременно-премиальную систему оплаты для дальнейшего увеличения уровня мотивации и обеспечения нормального заработка на начальном этапе работы).

Когда бизнес начнет развиваться, очевидным преимуществом будет наличие специалистов, ответственных за работу с кадрами, сопровождение договоров, а также рекламно-информационную поддержку фирмы.

Нюансы регистрации

Выбор формы ведения бизнеса во многом зависит от ориентации на определенную целевую аудиторию. Клининговые услуги можно предоставлять в качестве:

  • индивидуального предпринимателя (если основной акцент предполагается делать на уборке помещений, принадлежащих частным клиентам);
  • организации типа ООО (при желании сотрудничать с корпоративным сегментом).

Оптимальным решением будет регистрация юридического лица. В этом случае можно будет беспрепятственно предоставлять услуги клиентам любого уровня.

Рекламное сопровождение

Для начинающей клининговой фирмы следует подобрать удачное название, позволяющее использовать его как полноценный маркетинговый инструмент. При возможности отобразить информацию на рекламных щитах стоит этим также воспользоваться.

Если планируется выполнение клининговых работ в частных квартирах, то имеет смысл расклеить объявления на расположенных поблизости подъездах. Хорошей иллюстрацией серьезного подхода к организации бизнеса является собственный сайт (особенно содержащий информацию об используемом оборудовании и средствах для уборки, демонстрирующий ситуацию на убираемой территории в формате «до» и «после», а также позволяющей клиентам делать online-заказ и оставлять свои отзывы о работе компании).

Поиск первого клиента

Если до открытия фирмы нет потенциальных заказчиков, то стоит подготовить грамотное коммерческое предложение и, договорившись в телефонном режиме о встрече, провести презентацию на территории клиента.

При поиске своей целевой аудитории стоит учитывать, что продуктивной является работа с несколькими средними фирмами, поскольку она:

  1. помогает получить достаточную прибыль (большую, чем при разовой уборке отдельных квартир);
  2. позволяет иметь постоянные заказы (офисы часто требуют ежедневного обслуживания);
  3. обеспечивает определенную стабильность (при сотрудничестве с единственным крупным клиентом существенно возрастает риск полного краха в результате его отказа от услуг).

Для построения эффективного бизнеса нужно не только знать о том, как открыть клининговую компанию, но и быть готовым к постоянной работе по улучшению предоставляемого сервиса.

По материалам: http://finansovyesovety.ru/kak-otkryt-kliningovuyu-kompaniyu/

Как открыть клининговую компанию

Когда человек задается вопросом, как открыть клининговую компанию, для начала ему необходимо понимать, что такое вообще клининговый бизнес. В первую очередь это отрасль, относящаяся к сфере услуг. В России этот бизнес относительно молод и начало его развития лежит в конце 90-х годов. Бизнес довольно рентабельный, больших вложений при открытии не требует, конкурентность не особо высокая, грубо говоря, ниша практически пустая в отличие от Европы и Америки.

Ситуация на рынке и целевая аудитория клинингового бизнеса

На российском рынке ситуация двоякая. Все зависит от того где вы собираетесь открывать клининговый бизнес. В крупных городах с большим количеством деловых центров и все различных предприятий или небольшие города, и населенные пункты, где о клининге не слышали ни разу.

Совет
Многие серьезные компании, ведущие большой бизнес осознают, в чем выгода найма профессиональных клининговых компаний для проведения высокотехнологичной уборки.

Во-первых, качественная уборка отражает имидж компании, а во-вторых они понимают что пользуясь услугами бабушек, которые при помощи тряпочек и пемолюкса проводят уборку офисов, они не достигнут того уровня чистоты, который соответствует таким солидным организациям. В-третьих, важным фактором является то, что таким организациям проще перевести все заботы связанные с поддержанием чистоты в офисных помещениях на клининговую компанию, чтобы не держать штат сотрудников и не заниматься закупкой дорогостоящего оборудования и расходных средств, поэтому они не скупятся на расходы и заказывают данные услуги на стороне.

Важная информация
Среди физических лиц, клиентов найти немного  сложнее. Здесь срабатывает определенная специфика нашего народа. Все привыкли делать работу по дому сами. Многие люди просто не могут смериться с тем, что в их доме будет находиться посторонний человек и проводить уборку в зоне их личного пространства, даже если они обладают хорошим заработком. Да и не такое это дешевое удовольствие пригласить к себе домой квалифицированную уборку. Обычно это богатые одинокие люди, у которых не хватает времени на самостоятельную уборку и постоянную поддержку чистоты в доме или уборку заказывают дети для своих пожилых родителей.

Помимо постоянной поддержки чистоты существуют и специфические работы. Например, такие как уборка после ремонта или пожара, а так же уборку после смерти.

Делая вывод из анализа рынка, начинающим предпринимателям стоит сразу понять, на какую клиентуру ему сначала стоит ориентироваться.  Имея достаточный начальный капитал можно сразу стараться искать крупных заказчиков, а имея всего 5-10$, стоит начинать с частников. Если в вашем городе есть достаточное количество средних и крупных фирм, торговые центры и большие супермаркеты, богатые и обеспеченные люди, то в этом случае открывать клининговый бизнес становится целесообразно.

Что необходимо для открытия клининговоговой компании

  • Для начала необходимо определить, какая правовая форма будет у бедующей организации. Тут встает вопрос, что выбрать? ООО или ИП. В принципе, на начальном этапе, разницы нет. Нюансы заключаются в том, что при работе с юридическими лицами (фирмы и организации, чье постоянное обслуживание является наивыгоднейшим направлением) стоит выбрать ООО совместно с УСН или основной системой налогообложения. Если ваш основной заработок связан с обслуживанием физических лиц, то лучше всего зарегистрироваться как ИП с формой налогообложения в виде ЕНДВ.
  • При регистрации нужно отметить нужные коды ОКВЭД. К примеру, 74.70.1 — Чистка и уборка производственных и жилых помещений, оборудования. Но тут Вам все подскажут при регистрации.
  • Обратиться в пенсионный фонд для регистрации и в прочие внебюджетные фонды.
  • Поиск помещения. Для начала можно обойтись и без помещения и расположить свой офис у себя дома, а чистящие средства и все оборудование хранить, к примеру, в гараже. Но в дальнейшем без офиса никак нельзя, поэтому советуем вам найти небольшой офис, где будут сидеть менеджеры, бухгалтерия и т.д. с небольшим складским помещением, где будут храниться средства и моющее оборудование. Раскроем вам небольшую тайну: обычно офис клининговой компании находится в том же бизнес-центре, который она обслуживает.
  • Прочесть базовый норматив “Услуги бытовые. Услуги по уборке зданий и сооружений”.  ГОСТ Р 51870-2002.

Определяем список услуг и обслуживаемых объектов. Составляем прайс-лист.

Когда все круги бюрократического ада пройдены (хотя сейчас это не так сложно, только плати деньги и за тебя все сделают регистрационные агентства), помещение найдено, пора переходить к выбору объектов, которые будет обслуживать клининговая компания. Вместить в себя абсолютно все объекты инфраструктуры не получится, да и многие уже, скорее всего, пользуются услугами конкурирующих компаний.

  • Загородные коттеджи и квартиры
  • Уборка после строительства или пожара
  • Торговые центры
  • Офисы
  • Крытые парковки
  • Рестораны и другие увеселительные заведения
  • Производственные и складские помещения

Этот список может быть расширен, но это основное.

Внимание
Далее приступаем к формированию списка услуг и созданию ценника.

Так же стоит разработать отдельный ценник для услуг, которые будут предоставляться на постоянной основе, к примеру, еженедельная уборка квартиры.

Подбор персонала и обучение

Наверное, в России это самый сложный вопрос. Как правильно предоставлять качественные клининговые услуги.  А чтобы давать качественные услуги нужно обладать определенными знаниями, которые в нашей стране дают всего пару Московских фирм за довольно большие деньги.

Поэтому изучая данный вопрос, многие полагаются на свой опыт. Опытному клинеру необходимо разбираться:

И это минимум. К примеру, зимой, когда улицы наших городов обильным слоем посыпают реагентами, способными разъесть все что угодно кроме снега, люди, заходящие в общественные помещения, загрязняют им напольные покрытия, которые очень быстро приходят в негодность, если их правильно и своевременно не убирать. То есть для защиты полов от этих вредных химических веществ, сначала необходимо ночью, когда нет народа, их обработать специальным средством и далее на протяжении дня обеспечить своевременную и быструю уборку пола.

Поэтому прежде чем обещать своему клиенту качественные клининговые услуги, необходимо самому уметь и знать, как работать с различными поверхностями, обучить этому персонал и только после этого заявлять о своей исключительности.  Можно пройти дорогостоящие курсы, можно постараться найти информацию в интернете, а можно устроиться в конкурирующею фирму и добыть всю информацию инсайдом.

Одна из постоянных головных болей клининговых компаний это текучка кадров. Так как основной костяк персонала составляют уборщики, а профессия это не слишком престижная. Нанимая сотрудника с ним, обязательно составляется договор о материальной ответственности, на случай если по вине уборщика будет нанесен вред имуществу заказчика. Оплата производится, как фиксированная, так и процентная от заказа (15-20%).

Выбор специализированного клинингового оборудования и чистящих средств

Специализированное оборудование и чистящие средства для клининговых компаний следует выбирать исходя из того какие объекты выбудете убирать и какие клининговые услуги предлагать.

Клининговое оборудование

  • Пылесос (ка для сухой так и для влажной уборки)
  • Роторная машина для чистки ковровых изделий и полировки
  • Поломоечные машины
  • Пароочиститель
  • Моющие пылесосы для проведения химчистке мебели

Инвентарь для проведения уборки

  • Тележки
  • Мопы, швабры, склизы и т.д.
  • Ведра

Чистящие средства

  • Средства для чистки текстильных изделий
  • Средства для чистки твердых поверхностей
  • Универсальные чистящие средства
  • Средства для защиты поверхностей и др.

Так же важно иметь средство передвижения для перевозки оборудования, персонала и всего остального. Ну и не забываем про мебель и оргтехнику для нашего офиса.

Вместо заключения об открытии клинингового бизнеса

Основной особенностью клининговой компании является то что, имея минимум денег, можно уже заняться предоставлением услуг по уборке или мойке окон и со временем накапливая капитал и опыт докупать и переходить к предоставлению более сложно услуг.

Совет
Еще одной особенностью является то, что клининговые компании ориентируются на график клиента и поэтому иногда приходится работать и ночью и в праздничные дни и в самое раннее утро.

По материалам: https://cleanqueen.ru/kak-otkryt-kliningovuyu-kompaniyu

Открываем клининговый бизнес

Клининговых компаний существует очень много, но вот их услуги большим спросом не пользуются. Это не утверждение, но наблюдение, т.к. проживая в большом городе и имея много знакомых, мне никогда не приходилось слышать об удобстве и эффективности работы таких компаний. Собственно, я вообще никогда и нигде не видел даже рекламное объявление, предлагавшее мне клининговые услуги. А я, возможно, и воспользовался бы.

О чем это говорит? В первую очередь это говорит нам, потенциальным предпринимателям, о том, что уборка квартир как бизнес выглядит очень перспективно, т.к., во-первых, нет большой конкуренции, во-вторых, услуги подобные актуальны. Именно поэтому резон открыть клининговую компанию и заниматься уборкой квартир простых граждан есть. Рассмотрим данную идею бизнеса.

Рекламный ход

Отнюдь недавно у своей двери нашел рекламное объявление с содержанием типа: «Уборка квартир. 60 грн». 60 грн в переводе на российскую валюту – 300 рублей. Заплатить эту сумму за чистоту своей квартиры я всегда рад. Конечно же, найдутся и другие люди, которые не будут против воспользоваться ею.

Важная информация
В среднем, из одного 9-этажного дома, в котором 100 квартир, около 5-7 воспользуются предложением. Это результат опроса всего лишь 10 человек, из которых 1 позвонил в клининговую компанию по рекламному объявлению, соответственно, статистика очень грубая. Таких домов в больших городах очень много, поэтому клиентская аудитория просто огромная. Открыв клининговую компанию, в ближайший год-второй можно обеспечить себе постоянный приток клиентов, которые в дальнейшем будут пользоваться только вашими услугами.

При этом реклама бизнеса по уборке квартир не нуждается в инвестициях, ведь достаточно напечатать много-много объявлений и наклеить их на все двери квартир этажных домов. Остается только принимать звонки и заявки на уборку.

Клиентская аудитория

Также, если открыть клиниговую компанию, услугами будут пользоваться офисные сотрудники, а порой и владельцы складов обращаются, но это лишь малая часть.

Организация бизнеса уборки квартир

Есть 2 варианта регистрации бизнеса:

  1. Открыть ООО. Это долго, дорого и очень сложно. К тому же, для легкого мелкого бизнеса вовсе необязательно открывать ООО, поэтому выберем второй вариант.
  2. Индивидуальное предпринимательство. Не будем углубляться в процесс регистрации ИП (понятия не имею, как оно осуществляется), но отметим, что для этого придется потратить 10 000 рублей (опыт знакомых). Не такая уж и большая сумма.

Как только ИП будет зарегистрировано, Вы имеете право осуществлять свою уже профессиональную деятельность.

Первым делом нужно нанять персонал. На начальном этапе он может быть небольшим – 2-3 человека с небольшим опытом работы. Благо, текучесть кадров в этом бизнесе большая. Все основные организационные вопросы будете решать лично Вы, т.к. пока что нет необходимости платить деньги администратору, юристу и т.д.

Далее нужно позаботиться о закупке оборудования. Понадобятся:

  • Пылесосы;
  • Щетки и швабры;
  • Чистящие средства;
  • Разные мелочи.

Также необходим автомобиль типа ПИКАП. В нем легко перевозить и рабочий персонал, и оборудование. Чтобы оптимизировать работу бизнеса по уборке квартир, необходимо работать шаблону: набралось 10 заявок из дома – команда выезжает. Не всегда рентабельно ехать на точку, если из одного дома в уборке нуждается только одна квартира.

Другой формат работы клининговой компании

Организовать работу можно по принципу работы службы такси. Например, обладая информацией о людях, которым нужна уборка в доме (они ведь вам оставляют заявки), Вы можете нанимать рабочих, которые будут заниматься чисткой и уборкой. Платить заработную плату Вы им не будете, но они будут Вам отдавать определенный процент своего заработка (допустим, 10%).

Искать рабочий персонал можно также посредством объявлений с заголовком «Требуются уборщики». При этом сводятся на нет траты на закупку оборудования, транспортировку всего этого. Нужно позаботиться лишь о рекламе бизнеса.

Сложно сказать, какой из вариантов лучше – нужно рассмотреть оба. Примерно так видится идея организации бизнеса по уборке квартир, но это всего лишь идея, а не просчитанный бизнес план, поэтому воспринимать ее нужно как идею, а не план.

По материалам: https://uni-business.ru/otkry-vaem-kliningovy-j-biznes/

Открытие клининговой компании

Клининг зарекомендовал себя как один из наиболее успешных вариантов ведения бизнеса с максимальной рентабельностью при минимальном начальном капитале. При этих достоинствах клининговый бизнес имеет разнообразные ниши, которые можно выбрать как клинеру, так и клининговой организации.

Этапы открытия бизнеса

Изначально стоит определиться, будете ли вы клинером-одиночкой или тут же хотите открыть клининговую компанию с минимальным штатом в 10 человек. Хотя известны случаи, когда клинер начинал самостоятельно и постепенно расширял свой бизнес, познав все тайны клининга на опыте.

Выбор ниши — интересный вопрос! Если вы задумались все-таки о собственной компании, то ниша имеет определяющее значение и зависит от вашего начального капитала:

  • Мытье окон — одна из основных частей клинингового бизнеса. Для чистки фасадных окон, например, у офисных помещений, владельцы часто обращаются за профессиональной помощью. Для их мытья требуются альпинисты и специальные снаряжения.
  • Чистка ковров, химчистка — наиболее популярный метод заработка в клининге.
  • Очистка помещения после ремонта или строительных работ.
  • Чистовые работы в частных помещениях.
  • Уборка в офисах и больших помещениях производственного значения.

Для открытия клининговой компании, вам необходимо пройди следующие этапы:

  1. Понадобится пройти государственную регистрацию для оформления юридического лица.
  2. С юридической стороны необходимо составить должностные инструкции для ваших сотрудников; договор об оказании клининговых услуг; гибкий прайс-лист (дабы не шокировать клиентов заоблачными ценами или, наоборот, не занизить «самооценку»); коммерческое предложение и визитки (реклама — двигатель прогресса); технологическая карта уборки объекта.
  3. Документооброт, необходимый для ведения бухгалтерского учета вашей организации: смета, счет, счет-фактура, акт выполненных работ, утвержденный порядок выплаты заработной платы и соответственно, сдача налоговой и бухгалтерской отчетности.

Как набрать персонал?

Кадровый состав вы вычисляете в зависимости от объектов для работы: если в планах небольшие офисные помещения и частные дома, то для начала достаточно 10 человек, помимо директора:

  • Бухгалтер. Здесь желателен сотрудник в одном лице, который будет вести и кадры и бухгалтерский учет, еще лучше нанять его как совместителя.
  • Юрист. Опять-таки в зависимости от штата компании и объема предоставляемых ею услуг.
  • Менеджер по работе с документами и привлечению потенциальных клиентов.
  • Клинеры, у которых в идеале должна быть соответственная униформа с логотипом фирмы.

Клиентура клининговой компании

На заре открытия собственной организации в сфере чистоты нужно задуматься не только о документации и персонале, но и о клиентуре. Для хорошего начала бизнеса вы должны иметь потенциальных клиентов или хотя бы знать об их согласии на совместное сотрудничество.

Вы можете начать поиск клиентуры, применив комплексный подход:

  • Если у вас есть факс, можно разослать коммерческое предложение по фирмам, которые могут особенно остро нуждаться в вашей профессиональной помощи: рестораны и кафе, магазины, медучреждения.
  • Ваш менеджер может обзвонить потенциальных клиентов.
  • Визитки можно оставить в привлекательных для бизнеса заведениях, например, в кафе или на ресепшене частных клиник.
  • Рекламировать свое заведение в учреждениях, куда обращаются компании для подбора персонала, например, центр занятости или кадровые агентства.
  • Если организация создается достаточно крупная или планирует дальнейшее увеличение оборотов и продаж, имеет смысл создания сайта и в дальнейшем заказ рекламы в поисковых системах.
  • Раскрутку можно организовать на тематических форумах, в группах популярных социальных сетей.

Расходы и доходы клининга

Факты говорят о высокой рентабельности бизнеса, но как она достигается? Чтобы дать ответ на этот вопрос, нужно привести примерный расчет себестоимости работы и примерный доход. Эти знания помогут вам выбрать более верное направление для своего бизнеса чистоты.

Итак, разберем конкретные примеры приблизительных расходов на оборудование и доходов от клининг-бизнеса в нишах разного уровня.

Чистка ковров — оборудование и выгода

Примерный минимум, который вам понадобится для осуществления процедуры чистки ковров и ковровых покрытий, мягкой мебели — около 100 000 рублей. Средства необходимы для покупки:

  • пылесос для химчистки коммерческого класса;
  • химические шампуни, пены для чистки и пятновыводители;
  • машина для отпаривания ковров.

Стоимость работ:

  • за ковер до 2000 рублей;
  • кресло до 500 рублей;
  • диван до 4000 рублей.

Отсюда видно, что при правильной расстановке сил бизнеса, рекламы и относительной загруженности (3-4 заказа в день) вы во много раз окупите свои расходы.

Мойка окон — универсальный заработок

Если не брать в учет фасады и альпинистские снаряжения – мойка окон может стать также очень прибыльным делом. Здесь главное организовать работу с максимальным эффектом и минимальными трудозатратами, так как это нелегкая и даже силовая работа.

Максимально быстрый эффект и чистота может быть достигнуты с использованием следующего оборудования:

  • моющий пылесос (20 000-40 000 рублей);
  • насадка для окон к пылесосу (1500-2000 рублей);
  • универсальный стеклоочиститель (до 500 рублей).

При этом средняя цена за мойку окон составляет от 30 рублей за квадратный метр (цена варьируется после оценки вашим клинером в зависимости от близости к дороге, высоты и других факторов).

Другие подниши клининга

Теперь рассмотрим виды работ в среднем:

Виды работ в сфере клининга Стоимость работ
Уборка квартиры или частного дома (цена варьируется в зависимости от площади и дополнительных указаний заказчика) 2500 до 10 000 рублей
Генеральная уборка бизнес-помещений от 7000 рублей
Уборка магазинов и торговых площадей от 70 р/м2
Услуги приходящей уборщицы от 2000 рублей

Пример бизнес-плана клининговой компании

Составим приблизительный пример бизнес-плана, чтобы понять какая прибыль может «грозить» потенциальной акуле бизнеса клининга в маленьком городе.

Совет
Единовременные расходы в общей сумме составят от 200 000 до 500 000. Это расходы при условии аренды помещения, приобретения инвентаря и оборудования для клининга, оргтехники, спецодежды и офисной мебели.

Все эти расходы могут пропорционально уменьшиться за отсутствием аренды помещения максимум до 200 000 рублей. Помещение можно арендовать в зависимости от потребностей и развития фирмы. Если требуется и покупка автомобиля, то единовременные расходы также увеличиваются на сумму его приобретения.

Теперь рассмотрим постоянные расходы предприятия со штатом в 10 человек:

  • арендная плата;
  • заработная плата сотрудников;
  • ГСМ;
  • расходные материалы;
  • налоги;
  • канцтовары и оплата за связь.

Примерная сумма за месяц, выделенная на постоянные расходы, составит от 150 000 рублей.

Важная информация
При сформированной клиентуре на ежедневные заказы, допустим, сформировано 2 бригады по 4 человека. Так как у сотрудников 8 часовой рабочий день, на уборку одного помещения требуется около 2 часов плюс дорога к объекту. Получается, максимум 4 заказа выполнит каждая бригада, то есть за день 8 выполненных работ.

Для расчета дневной стоимости работ возьмем минимальную расценку по уборке квартир: 8*2500= 20 000 рублей в день. Итого за месяц: 20000*20=400 000 рублей

В итоге постоянные расходы перекрываются, а вот чтобы покрыть единовременные расходы потребуется от полугода до года в зависимости от суммарной величины и потребностей клининговой компании.

Нюансы по «настройке» бизнеса чистоты

Один главный нюанс, где возникает большинство вопросов — это, собственно сам клиент. Разберем основополагающие принципы общения для удовлетворения потребностей клиента:

  • Диспетчер (или менеджер, представитель компании), который общается непосредственно с клиентом, должен быть в теме клининга на «ты» и уметь рассказать о принципе работы, высококлассных специалистах и используемых средствах. Многие люди, прибегающие к услугам клининга, склонны недооценивать работы мастера чистоты, поэтому составить «юзабилити» информации для клиента в ваших интересах.
  • Бонусы для клиента: мастер-классы, скидки и бонусные программы – лучшая рекламная компания для клининг-бизнеса.
  • По выезду на объект нужно четко оговорить производимые работы, чтобы избежать недопонимания со стороны заказчика и сразу озвучить стоимость и примерное время выполнения работ. Для этого у сотрудника клининг-компании должен быть на руках прайс-лист.

По материалам: https://moyaidea.ru/otkrytie-kliningovoj-kompanii.html

Бизнес план клининговой компании. Собственное дело с нуля.

Фирмы, предоставляющие услуги уборки и чистки помещений и ковровых покрытий уже давно стали очень популярными в Европе. Например, Германии, сотни тысяч человек работают  в этом направлении. У нас в стране клининговые компании, только набирают обороты. В связи с тем, что постоянно строятся новые офисные центры и прочая бизнес недвижимость, которая в последующем, после сдачи в эксплуатацию потребует уборки, спрос на такие услуги постоянно растет.

В этой статье мы поговорим о том, как правильно составить пример бизнес плана клининговой компании. Мы обсудим все важные моменты деятельности в этом направлении и рассмотрим примеры расходов на запуск этого бизнеса.

Формат ведения бизнеса

Стоит отметить, что для того чтобы выделится на рынке, вы должны постоянно подстраиваться под требования ваших клиентов, что влечет за собой расходы на покупку дополнительной техники и поиска сотрудников. В перечень ваших услуг должны входить все основные варианты:

очистка текстильных и кожаных изделий на дому. В их число входят ковровые покрытия, шторы, кожаная мебель и прочее. Чистку этих изделий проводят специальным оборудованием – экстрактором.  Его стоимость около $1000 — $2500.

уборка в офисных и бизнес центрах. Она включает уборку в офисах, санузлах, мойку окон и прочего. Для той деятельности вам нужен будет уже более мощный комплект оборудования: моющий пылесос, поломоечные машины, швабры, и прочий инвентарь. Как правило, между вашей компанией и владельцем офисного центра заключается договор с условиями работы, на постоянной основе.

уборка после ремонта или завершения строительства.

чистка и мойка фасадных окон торговых центров и офисных зданий. Для этого потребуется специальное оборудование и человек имеющий квалификацию на его применение. Приблизительные затраты на профильное оборудование около $3000 — $5000.

Как искать клиентов?

Для поиска клиентов используют несколько методик:

  • прямые звонки. Менеджеры связываются с владельцами коммерческой недвижимости и предлагают им свои услуги.
  • реклама в местных СМИ.
  • запуск собственного сайта с последующим подключением контекстной рекламы. Этот метод позволит уже в первые дни работы компании получить несколько клиентов.

Наилучшим решением будет оформиться как юридическое лицо, это даст возможность вам подписывать договора с различными компаниями. Полный перечень документов вы можете узнать, проконсультировавшись с юристом.

Помещение

Как таковой офис вам не нужен, он скорее будет использоваться как техническое помещение для хранения оборудования и коммуникации с работниками. Можно взять в аренду какое-то недорогое помещение, можно даже где-то на окраине, тут можно сэкономить и выбирать вариант подешевле.

Оборудование для клининговой компании

На самом деле список оборудования составляется уже после утверждения базового списка услуг, которые будет предоставлять ваша компания. Но предварительно можно указать минимальный перечень того, что потребуется:

  • моющие пылесосы – $700/шт.
  • поломоечная машинка – $1200 — $1500.
  • тележка для транспортировки моющих средств, мусора и прочих мелких принадлежностей — $70.
  • набор для чистки и мойки окон, зеркал и компьютерной техники – $1500 — $2000.
  • инструмент для чистки ковровых покрытий – $2000
  • мелкий инвентарь – веники, швабры, тряпки, ведра и прочее – $500
  • моющие средства – $1000.
  • спецодежда для персонала с фирменным логотипом — $500.
  • стиральная машинка для стирки спецодежды – $350.
  • автомобиль для транспортировки персонала и оборудования – $10000. Вариант покупки б/у автомобиля.

Последний пункт можно включать если вы часто будете выезжать на место к клиенту, если же у вас в основном будут долгосрочные заказы, то все оборудование обычно хранится непосредственно на месте, где проводится уборка.

Совет
В среднем на закупку оборудования вам нужно будет – около $25000 — $30000.

Подбор персонала

Важная информация
Основным процентом ваших работников будут уборщицы. К их подбору стоит отнестись очень внимательно и отвести отдельный пункт по обучению в бизнес плане открытия клининговой компании.

Вам нужно провести мастер классы для работников по использовании различных чистящих средств в различных ситуациях. Например, составить четкую процедуру очистки ковров, или мойки окон.

От квалификации ваших сотрудников будет зависеть ваша прибыль и в первую очередь нервы, если вдруг кто-то из них что-то испортит. Стоит этот фактор обязательно учитывать.

Финансовый план

Бизнес план клининговой компании должен содержать и финансовую составляющую. Давайте определим какие стартовые вложения вам будут нужны, для того чтобы войти в этот бизнес.

Начальные вложения

  • косметический ремонт в помещении – $1500 — $2000.
  • покупка оборудования – $25000 — $30000.
  • оформление документов – $350.
  • покупка офисной техники и мебели для бухгалтера и менеджера по продажам – $1500 — $2000.
  • подключение интернета и городского телефона – $200.

Ежемесячные расходы:

  • арендная плата за помещение – $400.
  • налоги – $400.
  • покупка чистящих средств – $350 — $500
  • затраты на топливо – $300.
  • реклама – $500.
  • заработная плата для сотрудников – около $400 на одного рабочего.

Итого в среднем вам нужно будет вложить – $38000 — $45000. С учетом у вас в штате будет работать около 5 уборщиков.

Внимание
Если смотреть на доходы, то в среднем уборка 1 кв.м. помещения стоит от $1 до $5. Сумма Вашего дохода напрямую будет зависеть от объема продаж ваших услуг. Учитывайте и доход от чистки ковров и мойки окон, а также дополнительных услуг.

Окупаемость этого бизнеса в среднем – от 2 до 3 лет.

По материалам: http://biznes-club.com/biznes-plan/biznes-plan-kliningovoj-kompanii.html

Открытие клининговой компании с нуля, бизнес план

Открытие малого бизнеса может показаться сложным. Предположим, вы всегда мечтали открыть детский садик или компанию бытовых услуг — и теперь она, наконец, существует! Но в процессе первого старта можно пропустить важные шаги и детали. И эти мелочи зачастую наиболее важны. В этой статье мы собираемся поделиться с вами некоторыми секретами бизнеса в сфере уборки и дать пошаговое открытие клининговой компании согласно бизнес плана.

Этапы при открытие клининговой компании с нуля

Практически все преимущества начинающей клининговой компании с нуля исходят из взаимодействия с другими людьми в своей области. Держитесь других людей своей отрасли. Всегда будьте на связи, не думайте о них, как о соперниках, вы должны воспринимать их в качестве другого ресурса. Содействие и положительные отношения могут выявить этапы, пропущенные вами по неопытности. Никогда не лишними будут опыт и мнение со стороны. Учитесь у них, позвольте им учиться у вас.

Постройте сильную команду сотрудников

И пока главным преимуществом небольшой компании становится возможность построить сплоченную команду сотрудников, не менее важно своевременно избавиться от тех людей, что тянут команду на дно.

Мы нередко закрываем глаза на плохое поведение работника в надежде, что тот исправится, но этого никогда не происходит. Если вы работаете в сфере уборки, ухода за людьми или домашними животными, то есть, в сферах, где общее благополучие остается основной бизнеса, наличие не квалифицированных сотрудников нужно исключить. Когда он вам нужен, такого сотрудника просто нет. Если сотрудник не может выполнять свою работу вовремя и хорошо, он становится проблемой для всей компании.

Работайте по бизнес плану

Быть успешным в открытие клининговой компании и в бизнесе по уборке, где вы практически всегда взаимодействуете с клиентом, практически невозможно без продуманного бизнес плана, своеобразной структуры развития компании. Тем не менее, это вовсе не значит, что вы можете отмахнуться от практических деталей бизнеса. Эта проблема остро становится перед некоторыми малыми предприятиями, которые испытывают сложности на старте.

Как правило, начинающие владельцы клининговых компаний работают сердцем, но у них нет поставленного и наметанного взгляда с точки зрения бизнеса. Возьмите инициативу на себя, вы должны узнать как можно больше обо всех аспектах нового бизнеса. Я имел представление о том, чем буду заниматься в колледже, например, но никто не сказал мне: «Возьмите предпринимательский курс, если вы планируете открыть небольшой бизнес, вам понадобятся эти знания».

Творческий подход к маркетингу

Продвижение бизнеса может быть сложнее даже чем его старт. Это самая сложная вещь, и вы должны знать, куда направлять деньги. Как бы там ни было, из уст в уста это лучшая реклама бизнеса. Малый бизнес опирается на личный контакт, поэтому вы никогда не должны недооценивать силу позитивного взаимодействия с клиентами. Клиент обращает пристальное внимание на качество обслуживания. Ничто не заменит качества.

Найдите конструктивную критику

И хотя вы можете не задумываться об этом на первых парах, чрезвычайно важно иметь в виду критику с новым бизнесом. Некоторые советы очень помогают на старте. Не принимайте критику лично. Вы будете узнавать об управлении снова и снова, из года в год, это ваш драгоценный опыт предпринимателя.

Так, например, клининговая компания опирается на результат, довольство клиента и его комфорт во время обслуживания. Важно принимать любые комментарии по работе, которые придут на ваш сайт. Предположим, вы работаете учителем в классе и решили провести вопросник, в результате которого выяснилось, что половина класса недовольна вашими уроками. Что делать? Уж точно не уходить из школы. Вы должны слушать, а не защищаться, и вносить изменения, когда они необходимы.

И хотя этот процесс может вовлекать в себя взлеты и падения, начало своего бизнеса остается тяжелой работой, но ваши силы вкладываются в рост вашего бизнеса. Не забывайте, вы должны устанавливать ожидания высоко, чтобы люди тянулись за ними.

По материалам: http://meclean.ru/start-kliningovoj-kompanii

Готовый бизнес план клининговой компании

Для домохозяек – это привычная рутина. Для трудоголика, пропадающего сутками в офисе, – страшный сон. А для владельцев клининговых копаний – возможность зарабатывать деньги, помогая другим.

Важная информация
Открыть своё предприятие этого направления не так то сложно.

Главное, что от вас требуется, – создать бизнес план клининговой компании, чтобы наметить путь её развития и получить необходимые инвестиции от спонсоров.

Почему стоит открыть клининговую компанию?

Для новичка в сфере бизнеса идея открыть клининговую компанию – это идеальное решение. Прежде всего потому, что потребуется совсем незначительный (по сравнению с другими идеями) размер капиталовложений. В будущем вы всегда сможете расшириться и развиваться.

Внимание
Но для начала достаточно иметь комплект чистящего инвентаря и желание. Ведь функции уборщика может исполнять даже сам предприниматель!

Конечно, в дальнейшем он возьмет на себя управленческие бразды, а для этой работы наймет других людей.

Не нужен и офис, ведь работа происходит на территории клиента. А заказы можно принимать, имея лишь компьютер и телефон.

Клиенты тоже обязательно найдутся.

Все больше людей предпочитает перекладывать свои заботы на плечи других, хотя прекрасно могли бы и справиться самостоятельно.

Но почему бы этим не воспользоваться молодым и амбициозным начинающим предпринимателям?

Бизнес план клининговой компании: планирование

Резюме бизнес-плана

Текущий бизнес план описывает проект по открытию клининговой компании в г. Рязани.Руководитель проекта: Иванов И.И.

Преследуются цели:

  1. Оказание населению услуг по уборке помещений на высоком уровне с использованием специального оборудования и качественных химических средств по доступным ценам.
  2. Получение прибыли от клининговой компании.
  3. Организация фирмы с высоким уровнем рентабельности.

Маркетинговый раздел бизнес плана клининговой компании

Как и все другие виды оказания услуг населению, этот потерпел значительный спад в кризисный период 2008-2009 годов.

Совет
На данный момент ситуация полностью стабилизировалась и наблюдается явный рост спроса на услуги клининга.

В таких передовых населенных пунктах, как г. Москва или г. Санкт-Петербург ниша практически полностью занята (исключая узкоспециализированные направления). Но в г. Рязани место для открытия новой клининговой фирмы есть.

Целевая аудитория клининговых компаний

Если раньше основной аудиторией считались люди исключительно с высоким уровнем достатка, то сейчас основной контингент представлен в текущем бизнес плане такими категориями:

  • уровень достатка – средний и выше среднего;
  • мужчины и женщины – примерно в равных пропорциях.

Это связано со снижением цен на клининговые услуги и увеличением темпа жизни в современных городах.

Важная информация
Люди всё чаще стараются переложить рутинные дела на чужие плечи. Однако, несмотря на рост этого показателя среди частных лиц, основными клиентами клининговых компаний остаются коммерческие организации.

При этом распределение спроса на услуги по бизнес плану выглядит соответствующим образом:

  • ежедневная уборка помещений, территорий – 65%;
  • уборка после особых обстоятельств (пожар, монтаж оборудования, переезд) и дополнительные виды услуг – 20%;
  • вывоз мусора, уборка с крыш снега, мытье стеклянных вертикальных поверхностей – 15%.

Важно знать: Как написать бизнес план — 10 советов

Рекламная кампания

Хотя рынок клининговых услуг растет, число потребителей существенно не меняется. Это значит, что в нынешних условиях необходимо уделить особое внимание проведению рекламной кампании.

Внимание
Она должна быть запущена до открытия фирмы и финансироваться в достаточном объеме. Когда организация выйдет на уровень окупаемости, тратить можно будет меньшие суммы.

Вашей главной рекламой должны стать благодарные клиенты, которые станут постоянными и посоветуют ваши услуги своим друзьям!

А до наступления этого момента можно использовать такие средства, перечисленные в бизнес плане:

  • рассылка с выгодными предложениями потенциальным клиентам среди коммерческих организаций;
  • создание и продвижение собственного сайта клининговой компании;
  • размещение рекламы в периодических изданиях тематического направления;
  • заказ формы для сотрудников с названием фирмы и запоминающимся логотипом, чтобы повысить уровень узнаваемости фирмы.

Конкурентные преимущества

Чтобы организация процветала и прочно заняла свою нишу на рынке услуг, бизнес план клининговой компании должен содержать такой пункт, как аналитика конкурентов.

Вам необходимо сделать выборку, в которой будут указаны названия фирм, краткое описание деятельности. А самое важное – нужно определить, чем обеспечена их популярность у клиентов.

Благодаря такому анализу вы сможете составить список конкурентных преимуществ.

Текущий бизнес план включает такие пункты:

  • наличие эксклюзивных услуг;
  • привлекательное соотношение цены и качества;
  • заказ специальных средств для уборки у ведущих поставщиков;
  • современное оборудование для клининга;
  • высокая квалификация сотрудников.

Услуги для бизнес плана клининговой компании

Для полноценной характеристики будущего предприятия в бизнес плане обязательно необходимо осветить такой вопрос: какие услуги вы будете оказывать населению?

Список вариантов обширный и может включать такие пункты:

  • уборка жилых помещений и офисов (после проведения ремонтных работ, генеральная, ежедневная);
  • уход за разными типами полов (паркет, гранитный, мраморный);
  • химчистка ковровых покрытий и обивки;
  • мойка стекол и стеклянных поверхностей;
  • уход и приведение в порядок комнатных растений, дворовых лужаек, газонов;
  • уборка снега с крыши.

Список в этом бизнес плане далеко не полный и может быть дополнен вашими эксклюзивными предложениями.

Кроме того, по мере развития бизнеса вы можете подключать новые, смежные направления.

Например, нередко клининговые компании также занимаются подбором домашнего персонала.

Персонал клининговой компании

Даже в крупных клининговых компаниях, как правило, есть необходимость в наличии только трёх должностей: кадровика, менеджера, уборщика.

Совет
На первых порах владелец может взять обязанность по подбору специалистов в команду на себя. Но растущий бизнес потребует нанять приглашенного специалиста, который посвятит этому процессу всё свободное время, и будет действовать более профессионально.

Без менеджера может обойтись редко какая фирма. Часто эту должность называют администратором. В его обязанности входит контроль качества выполнения услуг, закупка товаров и учет их расхода, координация приема и выполнения заказов.

Важная информация
Какими бы важными ни были предыдущие две должности, «костяк» вашей клининговой фирмы будут составлять именно уборщики. Вопреки распространенному мнению, для этого работника очень даже важны опыт и наличие особых знаний.

Вы ведь не хотите выплачивать из средств фирмы ущерб за дорогой ковер, испорченный неумелой чисткой сотрудника?

Внимание
А вот их число напрямую связано с тем, какую нагрузку из заказов вы планируете.

Для старта достаточно принять в штат 3-5 человек. Их зарплата и должности указываются в бизнес плане.

Интересно знать: Бизнес план автомойки — готовые расчеты

Оборудование клининговой компании

Как и для любого другого проекта, для компании по уборке большое значение имеет качественное профессиональное оборудование для клининга.

В стандартный комплект, который должен приходиться на каждого уборщика, входят:

  • моп для пола (плоская швабра);
  • тележка на колесиках с емкостью для бытовой химии и тряпок, отсеком для мусора и устройством для отжима;
  • скребок для удаления присохшей грязи;
  • специальные салфетки;

Среди крупного оборудования, которое стоит также закупить для фирмы:

  • пылесос;
  • инструмент для мойки окон;

Если вы планируете сделать ставку на уборку промышленных помещений, офисов, торговых центров, сложно будет обойтись без специальной поломоечной машины.

Её стоимость довольно внушительная: 100 000-450 000 рублей. Однако такое оборудование может заменить сразу несколько уборщиков. Кроме того, скорость и качество уборки с его помощью однозначно повышается.

Технические характеристики стоит включить в бизнес план.

Мотаем себе на ус: Какой бизнес актуален на сегодня?

Бизнес план клининговой компании: реализация

Календарный план открытия клининговой компании

Календарный план открытия в бизнес плане клининговой компании составляется как для инвесторов, так и для самого владельца бизнеса.

Он позволяет отследить, кто и за что несет ответственности, вкладываетесь ли вы в сроки и дает дополнительную уверенность.

План оформляется в виде таблицы:

Суть этапа 1 месяц 2 месяц
Оформление разрешений и регистрация
Заключение договора аренды помещения
Покупка оборудования и расходных материалов
Найм сотрудников в штат
Рекламная кампания
Старт работы клининговой компании

Расчет затрат на открытие клининговой компании

Самый важный раздел любого бизнес плана – это расчет финансовых показателей.

Совет
На их основании можно судить о целесообразности открытия фирмы по клинингу, сроках окупаемости, необходимой сумме инвестиций.

Данные о деньгах, необходимых на открытие и поддержание бизнеса лучше всего оформить в виде таблицы. Так информацию удобнее изучать и анализировать.

Затраты на открытие

Наименование Стоимость (руб.)
Покупка инвентаря 90 000
Заказ спецодежды для уборщиков (перчатки двух типов – резиновые и тканевые, пара футболок, фирменная кепка и защитный комбинезон) – по комплекту для каждого 7 000
Мебель для офиса 35 000
Стиральная машинка 15 000
Техника для офиса 25 000
Документация (разрешения, оформление) 20 000

Исходя из сведений бизнес плана, становится понятно, что на открытие клининговой компании предпринимателю необходимо иметь не менее 192 000 рублей.

Финансовый раздел бизнес плана клининговой компании

Имей подобные навыки группа людей из пяти человек, они бы справились с Мэри-Экс (огромное здание в Лондоне) за трое суток, тогда как обычно за то же время справится 200+ обученных людей.

Ежемесячные расходы

Наименование Сумма (руб.)
Аренда помещения 20 000
Коммунальные платежи, телефонные счета 1 000
Зарплата специалиста по кадрам 15 000
Зарплата менеджера 15 000
Зарплата уборщиков (на человека) 10 000
Повышение квалификации сотрудников 4 000-20 000
Документация 5 000
Расходники: канцелярские товары 500
Расходники: бытовая химия 6 000
Реклама 2 000

Таким образом, постоянные расходы на поддержание и развитие по бизнес плану составят не менее 78 500 рублей.

P.S. Нельзя забывать и про непредвиденные расходы. Даже если вам кажется, что вы предусмотрели всё, включите 5% на незапланированные траты в готовый вариант бизнес плана. Как показывает практика, они случаются в любом случае.

Бизнес план клининговой компании: окупаемость

Чтобы подсчитать окупаемость проекта клининговой компании, вам необходимо спрогнозировать будущее количество заказов.

Внимание
Эти данные можно высчитать благодаря статистике или «подсмотреть» за результатами ближайших конкурентов.

На основании этих показателей и установленной стоимости услуг можно вычислить ориентировочный размер прибыли для бизнес плана. Если вычесть их него сумму ежемесячных расходов из финансового раздела, в итоге у вас получится размер чистой прибыли.

Срок окупаемости бизнеса зависит от этого показателя и вложенных в открытие сумм.

Среднестатистически, рентабельность такого бизнеса составляет 20-30%.

Хотя для открытия клининговой компании потребуется небольшой капитал, стараний в каждый этап реализации проекта придется вложить достаточно. Однако ничего не приходит к нам в жизни само собой. И ради успешного и прибыльного дела стоит постараться.

По материалам: http://biznesprost.com/biznes-plan/kliningovaja-kompanija.html

Клининговая компания: как организовать бизнес с минимальными вложениями

Небольшая клининговая компания – бизнес, в который на старте необходимо вложить не менее полумиллиона рублей (см., какой бизнес можно открыть на 500000). При активном маркетинге и высоком качестве услуг месячная прибыль на начальном этапе составит от 30 тысяч рублей. С ростом узнаваемости фирмы, разработкой новых направлений деятельности и с расширением бизнеса уровень прибыли будет неуклонно расти. Уже в первый год можно зарабатывать по 150-200 тысяч рублей в месяц.

Как работает и на чём зарабатывает клининговая компания

Что такое клининговая компания, и чем она может заниматься? В рамках клининговой деятельности предприниматели оказывают следующие услуги:

  • уборка помещений заказчика полностью или частично (см. бизнес по уборке помещений: как организовать);
  • чистка фасадов зданий;
  • сбор и вывоз строительного или другого крупногабаритного мусора;
  • уборка открытых территорий;
  • уборка производственных и офисных помещений;
  • чистка различных поверхностей от разного рода загрязнений.

Услуги могут оказываться как единоразово, так и на основании долгосрочного контракта. Единоразовое сотрудничество предусматривает заключение договора на уборку объекта, по результатам которой заказчик оплачивает счёт. Обслуживание по контракту – оказание услуг на постоянной основе в течение определенного периода времени (например, влажная уборка в офисе три раза в неделю на протяжении года) с ежемесячной фиксированной оплатой.

Команда сайта Мир Бизнеса рекомендует всем читателям пройти Курс Ленивого Инвестора, на котором вы узнаете как навести порядок в личных финансах и научиться получать пассивный доход. Никаких заманух, только качественная информация от практикующего инвестора (от недвижимости до криптовалюты). Первая неделя обучения бесплатная! Регистрация на бесплатную неделю обучения

Финансовая сторона проекта

Если предприниматель планирует начать клининговый бизнес с нуля, то ему потребуется минимум 500 тысяч рублей. За эти деньги он сможет:

  • взять в аренду небольшой офис со складом (около 20 тысяч рублей в месяц);
  • приобрести оборудование для уборки и чистки (около 200 тысяч рублей);
  • зарегистрировать компанию (около 10 тысяч рублей);
  • оплатить стартовую рекламную кампанию (около 70 тысяч рублей);
  • оплатить обучение сотрудников (около 50 тысяч рублей);
  • оплатить аренду транспорта (около 50 тысяч рублей);
  • сформировать фонд оплаты труда на первый месяц (около 100 тысяч рублей за первый месяц).

По сути, это всё, что нужно для открытия клининговой компании.

Найти 500 тысяч рублей под ведение бизнеса сегодня не очень сложно. Хорошо начинать на банковском кредите. У него невысокие ставки и лояльная схема выплат. Чтобы взять в банке полмиллиона рублей, нет необходимости закладывать квартиру или дом. Достаточно оформить в залог автомобиль и предоставить банкирам обоснованный бизнес-план. Полезно подробнее узнать, как получить кредит для открытия малого бизнеса с нуля.

Совет
Более дорогостоящий вариант – взять деньги в долг у частных инвесторов. У них документации меньше, но плата за кредит гораздо выше. См., как найти инвестора для бизнеса.

Идеальный вариант – заработать стартовый капитал и начать работать на своих деньгах, тогда доверие кредиторов к бизнесу повысится, и на расширение дела уже можно будет брать кредиты без каких-либо залогов.

Как зарегистрировать и оформить бизнес

Фактически оформление бизнеса – завершающий этап создания клининговой компании. Предприятие регистрируют уже тогда, когда есть договорённости по поводу офиса, найдены поставщики оборудования, и подобран штат.

Важная информация
Организатор регистрирует в налоговой службе ИП (индивидуальный предприниматель) или юридическое лицо в форме ООО (общество с ограниченной ответственностью). Документы подаются в инспекцию по месту регистрации предпринимателя либо по юридическому адресу будущей фирмы. Вся процедура регистрации занимает от 10 до 14 рабочих дней.

Перед тем как открыть клининговую компанию, никаких дополнительных согласований и разрешений контролирующих инстанций получать не нужно. Необходимы только государственная регистрация и получение статуса налогоплательщика.

Помещение и оборудование

Если предприниматель обдумывает, как создать клининговую компанию с нуля, то он должен в первую очередь определить нишу, в которой будет работать. Ниша подбирается на первое время с учётом возможностей для расширения бизнеса. Следует научиться качественно предоставлять услуги в одном небольшом сегменте, наработать себе отличную деловую репутацию, и тогда можно расширять дело. А вот попытки объять необъятное могут обернуться коммерческим крахом, поскольку молодое предприятие может не справиться с поставленными задачами.

Внимание
Если же компания планирует заниматься исключительно уборкой квартир и офисов, то достаточно небольшого помещения под офис, в котором будут располагаться комната администратора и кладовая для хранения инструментов.

Для универсальной клининговой компании потребуется следующее оборудование:

  • поломоечные автоматы (кабельные, сетевые, аккумуляторные);
  • промышленный пылесос;
  • полотёры;
  • оборудование для сушки ковров;
  • уборочные тележки, вёдра и другой мелкий инвентарь.

Оборудование для офиса: оргтехника, мебель для администратора (стол и стул).

Если нет возможности приобретать новое оборудование, то на начальном этапе можно обойтись техникой б/у. Однако, покупая б/у комплекты, необходимо консультироваться со специалистами, ведь если техника будет работать некачественно, то ни о какой положительной деловой репутации предпринимателя не может быть и речи.

Набор сотрудников

Для обеспечения функционирования клининговой компании потребуется не менее десяти работников:

  • администратор;
  • две бригады уборщиков (по 4 человека);
  • водитель.

Администратор должен работать на полную ставку – 8 часов в день, уборщики могут привлекаться для выполнения работ по мере необходимости и на условиях сдельной оплаты труда. При таких исходных данных месячный фонд оплаты труда составит около 150 тысяч рублей.

Права и обязанности сотрудников определяются должностной инструкцией. Все распоряжения администрации по предприятию оформляются приказами.

Как привлечь клиентов

Один из самых ответственных этапов такого процесса, как создание клининговой компании с нуля, – подготовка маркетинговой концепции. В рамках этой концепции предприниматель должен определить: свою целевую аудиторию, круг субъектов, на которых будет направлено рекламное воздействие и наиболее выигрышные методы для завоевания симпатии потенциальных клиентов.

Рекламная кампания должна начаться за несколько дней до официального открытия фирмы, чтобы предприятие имело возможность сразу приступить к обслуживанию клиентов.

В месяц клининговая компания должна тратить на рекламу от 5 до 10% дохода.

Подсчёт доходов и расходов компании

После того как приобретено всё, что нужно, чтобы открывать клининговую компанию, можно планировать доходы и расходы фирмы.

Ориентировочная цена на уборку офисных и жилых помещений без применения крупногабаритной чистящей техники составляет около 100 рублей за квадратный метр. Уборка торговых площадей – около 150 руб. за кв. м. Если используется техника для уборки и вывоза мусора, то стоимость может составлять 250 рублей за квадратный метр и выше.

Совет
В среднем начинающее предприятие обслуживает до 500 кв. м офисных и жилых помещений, до 500 кв. м коммерческих площадей (магазины, рынки и т. п.) и около 500 кв. м строительных площадок.

Доход начинающей конторы составляет около 250 тысяч рублей. Из них оплачиваются следующие затраты: 150 тыс. руб. – заработная плата сотрудников; 30 тыс. руб. – аренда помещения; 10 тыс. руб. – реклама; приобретение чистящих средств – 20 тыс. руб.; 10 тыс. руб. – коммунальные расходы. Всего – 220 тыс. рублей. При таких условиях чистая прибыль компании составит 30 тысяч рублей.

По материалам: https://mir-biz.ru/biznes-idei/kliningovaya-kompaniya/

Как открыть клининговую компанию: создать пошагово, с чего начать

Клининговая компания – это организация, оказывающая клиринговые услуги по уборке помещений и прилегающей территории, причем как квартир и офисов, так и коммерческой недвижимости и торговых центров. Проще говоря, данный бизнес предполагает высокотехнологичную уборку различных профилей.

Важная информация
В наши дни войти на рынок уборки помещений можно двумя способами: открыть пошагово клининговую компанию под отдельного клиента (договорится с крупным торговым центром или найти клиента с помещением от 1000 кв2 м) и постепенно расширятся с нуля, подключая новых заказчиков и второй вариант – занять отдельную нишу в уборке помещений, например уборка и уход за твердыми полами.

Для поддержания чистоты в больших помещениях и на огромных площадях требуется нанять штат уборщиков, обучить их, закупить специальное оборудование и различную бытовую химию, справляться с регулярной текучкой кадров и заниматься многими другими хлопотами, из-за чего большинство организаций с радостью передает эти функции на аутсорсинг профессионалам. Если в качестве специализации выбрать небольшие офисы и квартиры – достаточно 300 000 рублей на открытие бизнеса, а для оказания услуг крупным развлекательным и торговым центрам потребуется 1 000 000 – 2 000 000 рублей для старта.

Так что вопрос как открыть клининговую компанию с нуля в 2015 году становится еще более актуальным, даже в маленьком городе. Но если сравнить например с тем сколько стоит открыть автосервис, то затраты выходят довольно большие как для малого бизнеса.

Что нужно чтобы открыть клининговую компанию

Офис. Небольшая компания по уборке помещений может обойтись и без офиса. Диспетчер принимает заказы на домашнем телефоне и отправляет бригады уборщиков по заказам, при этом оборудование хранится в кладовке или гараже. Такая схема будет работать на первых порах, но если вы планируете расширяться — необходимо оборудовать офис.

Внимание
В помещении вашей фирмы желательно иметь кабинет директора, рабочую комнату менеджеров, склад для хранения уборочной техники и моющего инвентаря, машину для стирки спецодежды и сушильный барабан. Для начала хватит площади и в 17-20 квадратных метров.

Документы. Чтобы с нуля открыть клининговую компанию не требуется получать лицензию, однако нужно чтобы качество работ соответствовало стандартам нормативного документа Р 51870-2002: «Услуги бытовые. Услуги по уборке зданий и сооружений», который рекомендуется изучить в первую очередь.

Далее, необходимо выбрать правовую форму вашей компании. Если планируете заниматься в основном крупными помещениями торговых центров и больших офисов, то стоит выбрать ООО и использовать упрощенную систему налогообложения. Однако при работе преимущественно с физическими лицами по уборке частных домов и квартир, лучше выбрать форму ИП и налогообложение ЕНВД. При оформлении в налоговой указываем коды 74.70.1, 74.70.2, 74.70.3 и 90.00.3.

Помимо этого, необходимо пройти регистрацию в пенсионном и других внебюджетных фондах, а так же, нужно чтобы помещение под офис было согласовано с Госпожарнадзором и Роспотребнадзором перед открытием клининговой компании с нуля.

Персонал. Функции директора, менеджера по персоналу и даже менеджера по работе с клиентами вы можете совмещать сами, по крайней мере, на первых порах. Для организации с небольшим штатом и маленьким документооборотом идеально подойдет приходящий бухгалтер. Обязательно нужно найти водителя с собственным авто, который будет развозить сотрудников на объекты, и перевозить оборудование для уборки. Так же потребуется менеджер, выполняющий функции контроля качества работы, расхода материалов и т.д.

Совет
Далее набираем самих уборщиков. Прошло то время, когда уборщицей была бабушка со шваброй. Теперь это высокотехнологичный процесс, с применением различного оборудования и химических средств. Поэтому, перед тем как открыть клининговую компанию, необходимо обучить персонал работе с уборочными машинами, подбирать химические средства в зависимости от типа поверхности и загрязнений и т.

Для этого работников отправляют на специальные курсы, которые проводятся при крупных компаниях и стоят от 5000 до 20000 рублей. Количество сотрудников нужно набирать исходя из принципа: 600-1000 м2 убираемых площадей на одного клинера. И помните, работа уборщиком не считается престижной, а потому постоянная текучка кадров в этом бизнесе – неизбежна, даже в маленьком городе. Обязательно учтите это перед тем как открыть клининговую компанию.

Важная информация
Оборудование. Вам понадобится минимальный набор современного уборочного оборудования, включающего: мопы, тележки, салфетки, скребки, пылесос, комплект для мытья окон, дисковая машина для очистки ковров, моющие средства и т.д. Например, для обслуживания 5000 м2 площади девятью сотрудниками данное оборудование обойдется минимум в 100 000 рублей.

При регулярной уборке крупных помещений, таких как торговые и развлекательные центры, придется раскошелиться на поломоечную машину, стоимость которой варьируется от 70 до 500 тысяч рублей. Она существенно повышает качество работы, а так же оптимизирует трудовой процесс, заменяя нескольких уборщиков.

Финансовая часть бизнес плана

Безусловно, среди бизнес идеи с минимальными вложениями 2015 года клининговая компания занимает первые места. Однако есть весомый нюанс – время окупаемости бизнеса и объем стартовых расходов зависят полностью от площади вашего первого заказа. Стоимость уборки колеблется от 30 до 45 рублей за 1 квадратный метр. Для наглядности примера, возьмем стоимость уборки 40 рублей и договор на уборку помещений площадью 5000 кв. м. Для этого необходимо 9 клинеров. Тогда выручка за месяц работы составит 200 000 рублей.

Разовые затраты:

  • Инвентарь и оборудование – 100 000 рублей;
  • Спецодежда – 12 000 рублей;
  • Минимальная мебель для рабочих – 30 000 рублей;
  • Стиральная машина – 15 000 рублей;
  • Офисная мебель и техника – от 50 000 рублей;
  • Подключение телефона/интернета – 10 000 рублей;
 Суммарные разовые расходы – от 217 000 рублей. 

Ежемесячные затраты:

  • Арендная плата за помещение – от 15 000 рублей;
  • Телефон и интернет – 1000 рублей;
  • Приходящий бухгалтер – 10 000 рублей;
  • Зарплата менеджера – 15 000 рублей;
  • Зарплата 9 уборщиков – 90 000 рублей;
  • Моющие средства и расходные материалы – 3000 рублей;
  • Любые непредвиденные расходы – 6000 рублей;
 Суммарные ежемесячные затраты – 140 000 рублей. 

Прибыль в данном примере, без учета уплаты налогов, составляет 60 000 рублей. Для старта бизнеса необходимо минимум 360 000 рублей. Однако перед тем как отправиться открывать клининговую компанию с нуля, учтите, что вам потребуется еще обучать сотрудников на специальных курсах, а учитывая регулярную текучку кадров – возможно, стоит нанять менеджера по персоналу. Средний срок окупаемости клининговой компании от 6 месяцев до 2 лет.

По материалам: http://ideibiznesa2015.ru/kak-otkryt-kliningovuyu-kompaniyu.html

Как открыть клининговую компанию с нуля?

Клининговые компании занимаются профессиональной уборкой различных помещений. В Европе они существуют уже давно, имеют постоянных клиентов и стабильный доход. У нас этот вид бизнеса еще не получил такого развития и находится в стадии становления. С одной стороны это хорошо, ведь у вас будет мало конкурентов. Но не везде целевая аудитория достаточна для успешного продвижения клининговой компании. Как начать строить этот бизнес, и на что стоит обратить особое внимание?

Актуальность бизнеса

Все больше руководителей предприятий понимают важность высокотехнологической уборки для создания положительного имиджа предприятия. Тем, кто еще не пришел к осознанию, нужно это ненавязчиво объяснять.

Со временем будет увеличиваться и количество граждан, прибегающих к услугам клининговых компаний. Обычно начинают они с профессионального мытья окон, а затем, удостоверившись в преимуществах такого вида уборки, включают в пакет другие виды услуг.

Этапы построения бизнеса

Как открыть клининговую компанию с нуля:

  • поиск целевой аудитории;
  • регистрация компании;
  • поиск помещения или места для хранения инструментов;
  • набор и обучение сотрудников;
  • закупка инструмента;
  • определение списка услуг и их стоимости.

Поиск целевой аудитории

Как узнать, выгодо ли заниматься клинингом в вашем городе?

Внимание
Этот бизнес прибыльный в большом городе. Крупные фирмы и предприятия имеют достаточно денег, чтобы платить за качественную уборку. Они придают большое значение чистоте на территории предприятия и офиса.

В городах поменьше крупных предприятий мало или совсем нет. А маленькие могут обойтись без услуг клининговых компаний.

Среди частных лиц пока не принято нанимать людей для уборки. Это могут делать люди, которые имеют прислугу и привыкли мириться с тем, что чужие люди находятся в их доме.

Поэтому клининговый бизнес стоит открывать только там, где есть много крупных и средних предприятий и большое количество богатых людей.

Возможные клиенты

  • Производственные помещения.
  • Офисы.
  • Торгово-развлекательные центры.
  • Рестораны, кафе.
  • Дома и квартиры.
  • Новостройки перед сдачей.

Регистрация деятельности

Сначала нужно определиться с организационной формой. Можно оформить ИП или ООО. Индивидуальным предпринимателем лучше регистрироваться, если вы собираетесь сотрудничать с частными лицами, заниматься уборкой домов и квартир. При этом налог лучше платить ЕНВД (единый налог на вмененный доход).

Общество с ограниченной ответственностью создают, если планируют заниматься уборкой бизнес центров, работать с крупными предприятиями (юридическими лицами) и платить налог по упрощенной системе.

Нужно правильно назвать коды ОКВЭД. Для уборки в помещениях, транспорте, дезинсекции и дератизации это 74.70. (Сюда входят все подкоды). Для уборки территорий 90.00.

Основные услуги

Чаще всего клининговые компании проводят:

  • генеральную уборку помещений;
  • мытье окон;
  • чистку ковров и мебели;
  • послестроительную уборку.

Стоимость услуг можно определить, исходя из цен на них у конкурентов.

Помещение

Без него некоторое время можно обойтись, спрятав оборудование в какой-нибудь кладовке. Ведь непосредственная работа происходит на территории клиента.

Совет
Но для того, чтобы компания стала престижной, ей нужно будет найти помещение с офисом, бухгалтерией и складом для инструментов и химпрепаратов.

В таком случае согласуйте с Роспотребнадзором и Госпожнадзором все требования к помещению.

Можно составить договор с одним большим предприятием и убирать только его территорию. А со временем выходить на других клиентов.

Оборудование, инвентарь

  • Машина для мытья пола на аккумуляторах (180 тыс. руб.).
  • По две кабельных и сетевых поломоечных машины (180 + 170 = 350 тыс. руб.).
  • 10 промышленных пылесосов (250 тыс. руб.).
  • 2 полотера (60 тыс. руб.).
  • 3 фена для быстрой сушки ковровых изделий (60 тыс. руб.).

Всего: 900 тыс. руб.

Кроме этого понадобится:

  • Уборочные тележки (20 тыс. руб.);
  • Инвентарь (30 тыс. руб.);
  • Бытовая химия (50 тыс. руб.)

Всего: 100 тыс. руб.

Важная информация
Сотрудников нужно будет доставлять в места работы. Для этого желательно иметь две машины – микроавтобус типа «Соболь» и ВАЗ. (500 тыс. руб.).

Мебель, ноутбуки, принтер, сканер, средства связи (130 тыс. руб.).

Внимание
Всего: 630 тыс. руб.

Итого на оборудование и инвентарь понадобится приблизительно 1 630 тыс. руб.

Персонал

Вам понадобятся:

  • управляющий,
  • менеджер,
  • два старших смены,
  • 8 уборщиков.

Персонал нужно:

  • обучить основным правилам уборки и очистки различных поверхностей;
  • заключить договор о сохранности материальных ценностей клиентов;
  • договориться об оплате (фиксированный оклад или проценты от заказа).

Два первых пункта непосредственно отражаются на перспективах вашего предприятия. Если оказанные услуги окажутся некачественными (сотрудники испортят поверхности химическими веществами, или просто уберут не всю пыль и грязь), то под угрозой окажется репутация компании. А о случаях воровства и говорить не приходится.

В месяц на их зарплату уйдет приблизительно 185 тыс. руб.

Реклама

При наборе персонала нужно будет потратить на рекламу около 10 тыс. руб.

На рекламу среди потенциальных клиентов можно потратить 100 тыс. руб. Это сообщения в средствах массовой информации, вывеска на помещении. Но опыт показывает, что обычно сотрудничество начинается с личного знакомства.

Финансовая часть

  • Регистрация предприятия 12 тыс. руб.
  • Инвентарь и оборудование 1630 тыс.
  • Реклама 110 тыс. руб.
  • Дополнительные средства до выхода на окупаемость 500 тыс. руб.Всего 2252 000 руб.

Не покупая большого количества техники и работая одной бригадой, можно существенно сэкономить. 900 тыс. руб. будет достаточно для создания вполне конкурентоспособной компании.

Но можно обойтись суммой поскромней. Зарегистрируйте предприятие и начинайте с мытья окна (кодов деятельности по ОКВЭД пускай будет больше). Это популярный вид услуг, не требующий дорогостоящей техники и особых вложений. Затем, обретя клиентов и дополнительный доход, постепенно расширяйте производство, вводя промышленный клининг.

Затребованным есть и мытье полов, но для него изначально понадобится большее количество техники.

Особенности

  • Особенностью клинингового бизнеса есть то, что работа часто проводится в выходные дни и в ночное время суток.
  • Более прибыльными есть разовые уборки (клининг после ремонта или генеральная уборка), но ежедневная приносит стабильный доход.

Наличие франшиз

Некоторые компании предлагают услуги франшизы клининговой компании. Купив франшизу, вы получите пакет документов, необходимый для регистрации предприятия, инструкции по ведению бизнеса. Ваших сотрудников обучат основным приемам уборки помещений.Не всем нравится, что, покупая франшизу, вы вынуждены будете работать средствами главной компании, использовать то же клининговое оборудование, методику.

Необходимый стартовый капитал: от 930 до 2 252 тыс. руб.Ежемесячная прибыль: от 60 до 190 тыс. руб.Срок окупаемости: от 9 до 24 месяцев.

По материалам: http://to-biz.ru/kak-otkryt-kliningovuyu-kompaniyu-s-nulya/

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *