Страхование гражданской ответственности для квартир

Главная / Разное / Страхование гражданской ответственности для квартир
Статью готовил(а): Анастасия Пассар

Менеджер по работе с вип-клиентами в одном банке с черным логотипом :-) Люблю, когда у банка и клиента взаимовыгодное сотрудничество. Знакомые думают, что я финансовый гений, но это не так. Просто большой опыт работы.

Страхование гражданской ответственности для квартирСтрахование гражданской ответственности — способ переложить свои возможные финансовые залёты на страховую компанию и сделать это недорого. Как пример — для однокомнатной квартиры страховка от большинства типичных форс-мажоров вроде залива соседей, пожара и т.д. будет стоить порядка 300 рублей в месяц. Стоит это того или нет — решать вам. Лично для меня странно видеть людей, которые не заботятся о своей собственности и не страхуют хотя бы ее. В случае с автомобилями это регламентировало государство, без ОСАГО вообще нельзя ездить. Было бы неплохо, если бы что-то подобное сделали и для недвижимости. Для тех, кто думает что все это очередной способ срубить денег с населения — совсем недавно страховать ответственность обязали застройщиков. Если раньше покупка жилья на стадии котлована была лотереей — теперь при условии правильного оформления документов, это вполне себе инвестиция.

Навигация

Что такое гражданская ответственность в страховании квартиры и каковы особенности этой страховки?

Граждане, проживающие в многоквартирных домах, довольно часто сталкиваются с различными бытовыми сложностями. Загорелась электропроводка?

Прорвало водопроводные трубы? Взрыв в результате утечки газа?

Ликвидация последствий таких мини-катастроф – само по себе дело хлопотное и убыточное.

Усугубляет ситуацию то, что в результате могут пострадать и окружающие.

Как обезопасить себя от необходимости возмещать ущерб, невольно причиненный чужой жизни, здоровью и имуществу?

Что такое гражданская ответственность в страховании квартиры?

Под гражданской ответственностью понимается обязательство возместить ущерб, причиненный по неосторожности либо в силу непредвиденных обстоятельств третьим лицам, в нашем случае – соседям.

Существует масса ситуаций, в которых применимо это положение.

Затопление, пожар, прорыв батареи центрального отопления – все эти неурядицы могут повредить не только вашу, но и соседские квартиры, и поставить вас перед обоснованным требованием компенсировать причиненные убытки.

Страховка гражданской ответственности квартиры является добровольной, однако в некоторых случаях становится обязательной процедурой, например, при осуществлении перепланировки жилья.

Совет
Страховая выплата производится после констатации компанией-страховщиком наступления страхового случая.

Важно! Для назначения страховой выплаты необходимо установление причинно-следственных связей между использованием жилья, фигурирующего в страховом договоре, и негативными последствиями для третьих лиц.

Объектами страхования ответственности квартиры могут стать жизнь, здоровье, имущество третьих лиц. Риски выбирает сам страхователь. Наиболее распространенные риски в порядке убывания:

  • пожар;
  • затопление;
  • взрыв;
  • неисправность коммуникаций;
  • стихийные бедствия;
  • падение посторонних предметов.

Можно приобрести отдельный страховой полис ГО, но чаще этот пункт вносят в пакет страховых услуг на всю квартиру.

Необходимо учесть следующие нюансы при страховании квартиры от гражданской ответственности:

  1. Законодательством не предусмотрена какая-либо предварительная оценка соседского жилья, что часто служит причиной длительных споров и выяснения фактического ущерба при наступлении страхового случая. Сумму возможных убытков определяет сам страхователь.
  2. Возможно оформление полиса на фактически проживающих в квартире, например, квартирантов.
  3. Ограничения, являющиеся основанием для отказа в оформлении полиса:
    • здание, в котором расположена квартира, имеет деревянные конструкции;
    • дом подлежит сносу или находится в аварийном состоянии;
    • жилье коммунальное либо представляет собой комнату в общежитии. То же относится к объектам временного заселения;
    • дом возведен до 1970 года. Ограничение в данном случае действует при отсутствии капремонта.

Внимание. Если велика вероятность обращения соседей в суд, имеет смысл отдельным пунктом застраховать также судебные издержки. Это обеспечит представительство ваших интересов в суде страховой компанией.

Важная информация
Все указанные причины можно условно разделить на две большие группы – имущественные и неимущественные.

К первым относится сбережение денежных средств страхователя в случае нанесения вреда третьим лицам, в том числе вероятные судебные и медицинские расходы – если пострадало здоровье третьего лица.

Неимущественные можно обозначить как вторичные, производные выгоды и отнести к ним репутацию страхователя, спокойствие его собственное и членов его семьи и т.п.

Условия договора

Чтобы приобрести страховой полис ГО, достаточно паспорта владельца или арендатора квартиры. Многие крупные страховые компании предоставляют возможность оформления договора в Интернете с последующим получением полиса на электронную почту.

Практически все условия договора страхования ГО отражены в Правилах страхования компании. В большинстве случаев типовые договоры содержат:

  1. Информацию о собственнике жилья – страхователе.
  2. Обозначение границ области страховой защиты. Очевидно, что бессмысленно страховать цокольный этаж, где никто не проживает, собственникам квартир на первом этаже.
  3. Перечень рисков, предполагающих наступление страхового случая.
  4. Период действия договора.
  5. Ситуации, в которых страховая выплата не производится. Чаще всего это намеренные действия страхователя.
  6. Размер страховой выплаты и расчет страховых взносов.
  7. Алгоритм действий страхователя и страховщика по факту страхового случая. Сроки и порядок перечисления страховой суммы.

Сторонами договора выступают страхователь – владелец жилья, и страховщик – компания, оказывающая страховые услуги. Третье лицо, получающее страховую сумму в случае нанесения ему вреда, именуется в договоре выгодоприобретателем.

Внимание
Важно! Страховой компанией не будет компенсироваться стоимость поврежденного имущества, взятого выгодоприобретателем в аренду.

Иногда договором предусматривается франшиза – фиксированная минимальная сумма ущерба, которую оплачивает сам страхователь.

Стоимость

Определяется страховой компанией и колеблется в пределах от 0,3 до 1,7% страховой выплаты.

Существенно влияет на стоимость такого рода страховки дата постройки и общее техническое состояние дома, а также материалы, применяемые при возведении здания.

Страхование ГО жилья в новостройке, построенной с применением современных высокотехнологичных материалов, обойдется значительно дешевле.

Следующий фактор – охват возможных рисков и территории страховой защиты.

Совет
Также увеличит размер страховых взносов производимый в квартире ремонт, предоставление ее в аренду, величина города, в котором находится жилье. Здесь все просто – чем крупнее город, тем дороже страховка.

Желающим сэкономить можно порекомендовать коллективную страховку, оформляемую несколькими жильцами одного дома (подъезда).

Важная информация
Внимание. Существенно снизит стоимость приобретение стандартизованного страхового полиса, куда наряду с ГО входит страхование квартиры.

Страхователь вправе выплачивать взносы как ежегодно, так и ежемесячно, причем порядок оплаты никак не влияет на стоимость страховки.

Заключение

Своевременное страхование гражданской ответственности не избавит вас от всех возможных неприятностей, но гарантированно поможет минимизировать проблемы в описанных выше случаях и сохранить добрососедские отношения.

По материалам: http://zhivemvrossii.com/kvartira/strahovanie/grajdanskaya-otvetstvennost.html

Страхование гражданской ответственности в квартире — особенности и преимущества

Недвижимость, это самая главная вещь любого человека. Большинство граждан проживают в многоквартирных домах и это связано с некоторыми рисками, например, протекли трубы, случился пожар и другие непредвиденные ситуации. Часто случившееся не зависит от владельца квартиры, но отвечает за случившееся именно он. Чтобы обезопасить себя от непредвиденных материальных затрат, застрахуйте свое жилье по полюсу страхование гражданской ответственности квартира, и при возникновении спорной ситуации выплаты произведет страховая компания.

Преимущества страхования жилья

Страхование гражданской ответственности квартира, это добровольный вид услуги, поэтому при составлении договора клиент имеет возможность подобрать наиболее выгодные условия сделки.

Особенности договора:

  • Ориентируясь на следующие факторы: стоимость квартиры соседа, уровень содержания жилья, заявитель назначает страховую сумму;
  • Возможно, застраховать людей, которые занимают жилплощадь на данный момент, например, квартирантов;
  • Для получения денежной выплаты не требуется дополнительно ожидать решение суда. Признание вины владельцем жилья, это достаточное условие. Однако и страховая компания должна подтвердить наступление случая выплаты страховки;
  • Для совершения сделки потребуется не много документов. В основном, это паспорт, свидетельство о праве собственности и анкета.

Виды страхования гражданской ответственности квартиры

Это соглашение оформляется в письменном виде. Это может быть стандартный договор, либо полис гражданского страхования.

Важно, чтобы в страховом документе были прописаны следующие пункты, которые придают документу юридическую силу:

  • Стоимость страхового взноса;
  • Сумма компенсации, которую выплачивает страховщик на момент возникновения обстоятельств;
  • Условия, когда выплата не действует;
  • Объект страхования;
  • Перечень ситуаций, после которых последует выплата;
  • Срок действия договора страхования;

Непредвиденные обстоятельства в свою очередь бывают:

  • Пожар;
  • Авария в системе отопления;
  • Взрыв и замыкание электропроводки;

Первые два случая встречаются в быту довольно часто, поэтому их выбирают чаще.

Как получить страховку по договору страхования гражданской ответственности квартиры?

Денежная сумма поступает после наступления страхового случая, начисления суммы компенсации и оформления соответствующего акта.

Для этого необходимо:

  • В письменной форме предоставить заявление с просьбой о возмещении убытков по страхованию квартиры. Этот документ может составить пострадавшая сторона или страховщик;
  • Представить страховой компании документы по списку;
  • В течение семи дней компания выносит решение по страхованию и, если оно в вашу пользу, выписывает акт, снимается ответственность;
  • После составления акта деньги поступают на счет пострадавшего;

Сумма, начисленная застрахованному лицу по договору страхования гражданской ответственности квартиры, зависит:

  • тяжести причиненного вреда. Берется во внимание факт: восстанавливается жилье или нет.
  • Если установлено частичное повреждение имущества, тогда выплачивается компенсация за ремонт.
  • Если незначительные повреждения, то компенсируется сумма за потерянное качество материала.

По материалам: http://agdestrahovka.ru/straxovanie-kvartir/ctraxovanie-grazhdanskoj-otvetstvennosti-kvartira.html

Возможности страхования ответственности перед соседями

В России система страхования позволяет защитить как личные имущественные интересы, так и застраховать гражданскую ответственность перед третьими лицами. Покрытие определяется договором, в котором следует детально перечислить все пункты сотрудничества клиента со страховщиком.

Особенности предстоящего сотрудничества со страховой фирмой

Договор всегда заключается между страховой организацией, обладающей лицензией на предоставление определенных услуг, и страхователем, гражданином, который заинтересован в гарантии защиты.

Перед оформлением договора рекомендуется внимательно ознакомиться с актуальными предложениями страховщиков. Если требуется страхование гражданской ответственности, данный пункт должен быть изначально указан в действующей программе. Перед началом сотрудничества следует ориентироваться на правила страхования и актуальные тарифы. В большинстве случаев страхование квартиры и гражданской ответственности перед третьими лицами обходится дороже, но при этом можно рассчитывать на выгоду.

Что предусматривает страховка гражданской ответственности?

Жизнь в многоквартирном доме предусматривает повышенный риск не только для одной квартиры, но и для соседей. Особенно опасными периодами считаются отпуска. Кроме того, к появлению нежелательных ситуаций приводят ситуации, когда квартира сдается в аренду и отсутствует возможность полноценного контроля за ее состоянием.

Внимание
Граждане России вправе оформить договор имущественного страхования, ориентируясь на статью 929 ГК Российской Федерации. Предполагается возможность защиты жизни и здоровья соседей, а также их имущества. Наибольшие расходы отмечаются, если выбирается программа с максимальным покрытием.

В большинстве случаев гражданская ответственность предполагает защиту квартир соседей от ситуаций, которые имеют прямую связь с жильем страхователя. К таким обстоятельствам относят пожар и его тушение, канализационные аварии, взрыв газа, обрушение конструктивных элементов жилого объекта, любые механические повреждения. В договоре в обязательном порядке следует перечислить все ситуации, представляющие собой повышенный риск перед соседями.

Особенности оформляемого договора

При оформлении договора со страховой организацией следует внимательно изучить условия предполагаемого сотрудничества. Основной целью становится не стремление к чрезмерной экономии, а возможность воспользоваться максимальным уровнем защиты:

  • Страхуемый интерес. Специализированная компания позволяет защитить не только имущество, но и жизнь, здоровье соседей. Выбирая программу с защитой здоровья соседей, можно рассчитывать на успешное предотвращение любых потенциальных конфликтов.
  • В договоре следует точно указать характер страхового события. В противном случае оказание финансовой помощи становится невозможным. Страховым обстоятельством является возникновение ответственности гражданина перед своими соседями после залива, пожара, взрыва газа. В редких случаях рассматриваются дополнительные риски, которые также следует зафиксировать в документе.
  • Размер страховой суммы. Финансовая поддержка предусматривает возможность получения только определенной компенсации, которая определена условиями договора. При этом отмечается взаимосвязь с утвержденным графиком платежей, который должен в обязательном порядке соблюдаться для сохранения юридической силы договора.
  • Срок действия договора. Оформленное соглашение может быть действительным в течение нескольких месяцев или лет.
  • Порядок решения финансовых вопросов. Договор определяет размер страховой премии, этапы и сроки выплаты. Страхователь должен вносить определенные платежи специализированной организации. При этом страховщик при наступлении оговоренного обстоятельства должен позаботиться о своевременном оказании финансовой помощи своему клиенту.
  • Размер франшизы. Во многих ситуациях определяется часть вреда, которая не возмещается по договору страхования. Клиент страховой организации учитывает свои финансовые возможности при определении размера франшизы, с помощью которой изначально можно сэкономить при оформлении полиса.

Все критерии предстоящего сотрудничества должны быть четко прописаны в договоре. Любые устные договоренности не обладают юридической силой, поэтому они не могут быть рассмотрены при взаимодействии двух сторон.

Обзор предложений от ВСК

ВСК, одна из самых известных страховых организаций в России, предлагает своим клиентам различные программы для последующего выбора. Внимательно изучая условия различных продуктов, можно понять, насколько выгодным будет страхование гражданской ответственности и квартиры в ВСК.

Страхование квартиры

Одна из самых выгодных программ может быть оформлена в ускоренном режиме, поэтому она идеально подойдет даже для занятых людей. Предполагается отсутствие необходимости осмотра жилого имущества и дополнительных действий, причем готовый действующий полис разрешается получить на указанную электронную почту. Выполнение основных условий позволяет рассчитывать на страховку от несчастных случаев с последующей потенциальной выплатой соседям до одного миллиона рублей.

Снимаю

Для россиян, которые снимают жилье на долгосрочной основе, предлагается специальное предложение. Защита распространяется на ответственность перед соседями. Таким образом, риски полностью исключаются и можно быть уверенными в успешном поиске выхода из любой ситуации.

Сдаю

Данная программа позволяет застраховать жилье, которое предлагается в аренду. Основным отличием от продукта «Снимаю» является сотрудничество с владельцами жилья, а не с гражданами, которые снимают квартиру. Покрытие может распространяться на отделочные материалы, бытовую технику, домашнее имущество, инженерное оборудование, а также гражданскую ответственность. Одним из основных преимуществ является предложенная опция, позволяющая урегулировать конфликтный вопрос без дополнительных справок. Однако опция «урегулирование без справок» доступна только при ущербе до десяти тысяч рублей.

Максимальная защита

Выбирая программу «Максимальная защита» можно рассчитывать на широкое страховое покрытие. Вследствие выгодных условий удается исключить любые имущественные риски. Более того, финансовая помощь предоставляется даже для профессионального наведения порядка после чрезвычайного происшествия и оплату временно арендованного жилья.

Страховка гражданской ответственности с помощью специализированной организации (например ВСК) позволяет защитить имеющиеся риски. Для защиты интересов третьих лиц следует выбрать подходящую программу и правильно составить договор.

По материалам: https://prostrahovcu.com/strahovanie-nedvizhimosti/strahovanie-grazhdanskoj-otvetstvennosti-pered-tretimi-litsami-kvartira.html

Как страховать гражданскую ответственность квартиры?

Понятие данного вида страхования

Гражданская ответственность – это общее обозначение ответственности гражданина РФ перед другими людьми. Она бывает весьма разнообразной и включает в себя ответственность за любой вред, причиненный людям: порчу общественного имущества, вред здоровью граждан, ответственность за последствия ДТП и многое другое.

Владелец квартиры тоже несет ответственность перед своими соседями, ведь некоторые бытовые ситуации вполне могут причинить вред окружающим. В этой статье мы рассмотрим такую услугу, как страхование ответственности владельца жилплощади.

Зачем нужно страховаться?

Это такой вид страхования, который защищает владельца жилплощади от любых последствий несчастий, произошедших в его квартире. Определение это весьма обширное и рассмотреть его лучше на примере.

Совет
Допустим в вашей квартире произошел пожар. И из – за интенсивности возгорания пожар быстро распространился, повредив соседский балкон. В обычной ситуации вам грозил бы не только ремонт квартиры, но и ремонт поврежденного огнем соседского имущества. Однако если ваша ответственность застрахована, то вы получите отдельную выплату, компенсирующую стоимость ремонта поврежденного соседского имущества.
Компенсируется при этом не только вред имуществу, но и здоровью. Если во время разгоревшегося в вашей квартире пожара пострадали соседи или случайные прохожие (например, их задело осколками стекла или они получили ожоги, пытаясь оказать помощь), то страхование ответственности полностью покроет лечение.

Кто занимается страхованием гражданской ответственности владельцев квартиры?

Таким видом страховки занимается страховая организация, имеющая лицензию на работу с недвижимостью и гражданской ответственностью. То есть практические любая. Поэтому у желающего оформить страхование ответственности гражданина будет весьма широкий выбор страховых организаций, предлагающих разные тарифы и услуги.

От чего защищает?

С помощью страхования гражданской ответственности владельцев квартиры вы сможете защитить себя от последствий любых негативных событий, произошедших в вашей квартире и затронувших посторонних людей:

  • Защита от пожара. Наиболее разрушительное происшествие, которое может произойти в вашей квартире – это пожар. Он легко может не только уничтожить ваше жилье, но и повредить соседние квартиры и дома. Страхование ответственности в этом случае обеспечит компенсацию за урон имуществу и здоровью ваших соседей и иных пострадавших;
  • Защита от затопления. Самая “популярная” жилищная авария – затопление соседей снизу. Наверное хоть раз в жизни каждый гражданин заливал соседа снизу, “только что сделавшего ремонт”. Чтобы избежать выплат из своего кармана на покрытие расходов, существует страхование ответственности на случай затопления;
  • Защита от повреждения проводки или иных коммуникаций. Случается и так, что во время ремонта гражданин повреждает проводку, газопровод, водопровод или что – то еще. В этом случае страхование гражданской ответственности защитит его от возможных последствий и последующих компенсаций.

Сколько стоит?

Стоимость

Узнать сколько стоит страхование гражданской ответственности достаточно сложно. Эта сумма будет состоять из следующих данных:

  • Размер среднерыночной стоимости услуг страховых организаций в регионе. Например, в Московской и Саратовской области средняя стоимость страхования будет значительно различаться;
  • Стоимость страхования в конкретной организации. Даже две практически идентичные организации могут иметь разную ценовую политику;
  • Данные самой квартиры. Небольшая жилплощадь обходится при страховании значительно дешевле, чем многокомнатная квартира;
  • Список страховых случаев, от которых будет защищен владелец;
  • Иные, малозначительные факторы.
Приблизительную стоимость страхования ответственности можно подсчитать в онлайн калькуляторе, который есть практически у каждой страховой фирмы на сайте. Однако помните, что полученная цифра может быть далека от истины. Поэтому точную стоимость обязательно уточняйте в офисе страховой фирмы у уполномоченного сотрудника.

Другие виды страхования

Как говорится, “мой дом – моя крепость”. И мало кому хочется переживать лишний раз за безопасность этой “крепости”. Поэтому процедура страхования квартиры – один из самых популярных и распространенных видов страховки. Оформляют её в самых разных случаях:

  • После ремонта, чтобы сторонние факторы не нанесли ему непоправимого ущерба;
  • При наличии в квартире ценностей, предметов искусства
  • Чтобы защитить себя от пожара, наводнения, или полного уничтожения квартиры вследствие несчастного случая или природного катаклизма.

При этом в самой квартире даже не обязательно жить или быть прописанным. Поэтому к страхованию квартиры прибегают как арендаторы, так и арендодатели. Оформляется страхование квартир так же, как и любой другой вид страховки:

  1. Клиент страховой фирмы выбирает пакет услуг, определяет перечень страховых случаев;
  2. Сотрудник страховой организации подготавливает договор;
  3. Если стоимость страхования квартиры устраивает клиента, то он подписывает договор. С этого момента его жилплощадь считается застрахованной.

По материалам: http://antistrahovoy.ru/kak-strahovat-grazhdanskuyu-otvetstvennost-kvartiry.html

Что такое страховая премия?

Страховая премия — это денежная сумма, которая вносится страхователем. Ее расчет происходит в страховой организации в зависимости от ряда условий. Об особенностях страховой премии вы узнаете из данной статьи.

Страховая премия — что это?

Страховая премия — это сумма, которую страхователь обязан выплатить страховщику в соответствии с условиями заключенного договора страхования.

Страховую премию можно выплатить единовременно или отдавать частями в течение действия сделки по страхованию.

Выплата страховой премии — это обязанность, а не право страхователя. В случае отказа от этого действия страхователь может прекратить исполнение договора в одностороннем порядке.

Размер страховой премии определяется страховщиком. Гражданин может согласиться на эту сумму, а может и отказаться.

Расчет страховой премии

Страховая премия состоит из нетто-премии и нагрузки.

Смысл нетто-премии заключается в том, чтобы покрыть все убытки в случае наступления страхового случая.

Совет
Нагрузка или надбавка на прибыль рассчитывается, исходя из издержек, которые несет страховая организация. Страховая премия включает в себя все риски страховщика, поэтому при ее расчете данные коэффициенты будут заложены в нагрузку.

Страховая премия рассчитывается, исходя из учета всех факторов, которые имеются в конкретном виде страхования. Например, если речь идет о страховании имущества, то выясняется, как это имущество будет храниться, кто его владелец и т. д.

Важная информация
Размер страховой премии может различаться в зависимости от региона. Безусловно, в Москве коэффициенты выше, чем, например, в Саратове. Однако условия договора страхования от этого меняться не будут.

Кроме того, что страховщик учитывает все обстоятельства страхового дела гражданина, он еще и оценивает ситуацию на рынке услуг.

Приведем простой пример. Населенный пункт находится в зоне постоянных лесных пожаров. Безусловно, вероятность возгорания подсобного хозяйства лесника, который решил его застраховать, возрастает в разы, нежели если бы оно находилось в более безопасном месте. Поэтому и стоимость страховой премии в данном случае будет выше.

Страховая премия по ОСАГО 2015–2016 годов

Размер страховой премии по ОСАГО рассчитывается, исходя из произведения базового тарифа и различных коэффициентов.

Согласно требованиям законодательства сумма страховой премии составляется из следующих факторов:

  • территория использования автомобиля;
  • наличие страховых льгот;
  • технические характеристики машины;
  • срок эксплуатации;
  • количество граждан, сведения о которых будут вписаны в полис ОСАГО и т. д.

При этом законодатель определяет лишь рамки базового тарифа по ОСАГО — одной из составляющих частей страховой премии. То есть страховым компаниям дано право самостоятельно определять окончательную стоимость тарифа, не выходя за рамки максимально возможных величин.

Несмотря на то что услуга по заключению договора ОСАГО в любой страховой компании доступна для всех граждан, многие страховщики отказывают в оформлении сделки, например, владельцам малолитражных автомобилей. Такие отказы незаконны. Рекомендуем обратиться за защитой прав в Роспотребнадзор или суд.

Возврат страховой премии при досрочном погашении кредита

Система страхования кредитов была разработана специально для обеспечения защиты от невыплаты взятого гражданином кредита. Поэтому и договор страхования действует только до того времени, пока будет действителен ссудный договор.

Как вернуть страховую премию в случае досрочного расторжения кредитного договора?

  1. Изучаем договор страхования и ищем условие о досрочном расторжении сделки и возврате страховой премии.
  2. Обращаемся в страховую компанию с претензией.
  3. Собираем необходимый пакет документов.
  4. В случае отказа вернуть страховую премию обращаемся в суд.

Обратите внимание на то, что суд очень часто встает на сторону потребителя и шанс вернуть страховую премию таким образом довольно высок.

По материалам: http://nsovetnik.ru/strahovanie/chto_takoe_strahovaya_premiya/

Страховая премия – это … Определение понятия

Страховая премия

Внимание
Под страховой премией понимается плата за страхование, которую страхователь (выгодоприобретатель) обязан уплатить страховщику в порядке и в сроки, которые установлены договором страхования… (п. 1 статьи 954 Гражданского кодекса РФ)

Страховой премией (страховыми взносами) являются денежные средства, которые члены общества обязаны уплатить в порядке и в сроки, которые установлены договором страхования и (или) правилами страхования… (статья 19 Федерального закона от 29.11.2007 N 286-ФЗ «О взаимном страховании»)

Страховая премия по ОСАГО

«Страховая премия» — денежная сумма в валюте Российской Федерации, которую страхователь обязан уплатить страховщику в соответствии с договором обязательного страхования;… (Постановление Правительства РФ от 07.05.2003 N 263 «Об утверждении Правил обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств» – постановление утратило силу. Ныне действует «Положение о правилах обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств», утвержденное Банком России 19.09.2014 N 431-П)

Порядок уплаты страховой премии определен главой 2 «Положения о правилах обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств», утв. Банком России 19.09.2014 N 431-П

Совет
Расчет страховых премий по ОСАГО

Страховые тарифы состоят из базовых ставок и коэффициентов. Страховые премии по договорам обязательного страхования рассчитываются страховщиками как произведение базовых ставок и коэффициентов страховых тарифов в соответствии с порядком применения страховщиками страховых тарифов по обязательному страхованию при определении страховой премии по договору обязательного страхования, установленным Банком России в соответствии со статьей 8 настоящего Федерального закона (см. подробнее ст. 9 Федерального закона об ОСАГО)

По материалам: http://logos-pravo.ru/strahovaya-premiya-eto-opredelenie-ponyatiya

225-ФЗ о страховании ОПО с изменениями и правками об обязательном страховании владельцем опасных объектов

На предприятиях, на которых есть опасные объекты, часто происходят аварии. Это может привести к серьезным последствиям, вследствие которых могут пострадать сотрудники на самом предприятии, а также и мирное население. Обладатель опасного объекта на предприятии не вправе эксплуатировать его без исполнения страхования своей ответственности по Федеральному закону 225 о страховании.

Описание закона 225

ФЗ-225 «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте» был принят 27 июля 2010 года. Данный закон регламентирует возникающие отношения, которые связаны со страхованием ответственности владельцев (юрлица или ИП) за нанесение вреда здоровью и жизни людей в результате аварий на предприятии.

Федеральный закон состоит из 5 глав и 29 статей:

  • общие положения, описывающие основные термины, выплаты, производимые по страховке, свод правил обязательного страхования ответственности и т. д.;
  • соглашение страхования ответственности, где описываются права и круг обязанностей страхователя и страховщика;
  • осуществление выплат компенсаций;
  • профессиональное объединение страховщиков;
  • заключительные положения.

Последняя редакция датируется 23-им июнем 2016 года, изменения и дополнения вступили в силу 21-го декабря того же года. Однако отдельные положения ФЗ-225 об обязательном страховании ответственности вступят в силу 11-го сентября 2017 года.

225-ФЗ об обязательном страховании гражданской ответственности

Необходимость принятия подобного законопроекта появилась, после произошедших серьезных аварий на предприятиях, повлекших смерть людей. Также в результате фатального эксплуатирования опасного объекта может быть нанесен ущерб окружающей среде. В связи с этим, было принято решение по принятию закона о страховании ответственности ОПО, которые являются источником повышенной угрозы для окружающих.

Изменения ФЗ о страховании 225

Последняя редакция закона о страховании гражданской ответственности была опубликована 23-го июня 2016 года. Рассмотрим подробнее, каким именно изменениям подверглись разные статьи действующего закона.

Внимание
Статья 16

Изменениям в статье 16 подверглись части 2 и 2.1 и они вступили в силу 21 декабря 2016 года. Вышеуказанная статья описывает процедуру взыскания общей суммы выплат компенсации.

В порядке регресса выплаченная пострадавшему лицу компенсация может быть взыскана с виновника произошедшей аварии. Профессиональным объединением страховщиков осуществляется подача иска. Также данное объединение имеет право запросить возмещения понесенных убытков за рассмотрение заявления пострадавшего лица о получении компенсации.

В рамках общей суммы полученной потерпевшим компенсации, к объединению страховщиков передается право запрашивать денежное возмещение по страховке, которое потерпевший мог предъявить страховщику. Это делается не позже даты закрытия реестра объявленных требований кредитора.

Профобъединение страховщиков имеет возможность требовать у страховщика по ФЗ-127 размер суммы для выплаты компенсаций, после закрытия реестра объявленных требований кредиторов. У профобъединения страховщиков есть возможность требовать недостающую долю активов при передаче страхового портфеля по осуществлению обязательного страхования ответственности.

Совет
Далее рассмотрим положения действующего закона, которые вступят в силу в 2017 году в сентябре.

Статья 7

Важная информация
В статью 7 ФЗ «О страховании гражданской ответственности владельцев опасныхобъектов» была добавлена часть 8.1. Статья рассказывает о страховых премиях и тарифах.

Страховая премия является произведением страховой суммы и тарифа. Соглашение страхования ответственности определяет возможность страхователя выплачивать премию по страховке в рассрочку. Считается, что страхователь выполнил свои обязанности по выплатам при поступлении денег на счет страховщика в банке.

Внимание
Ознакомьтесь 160 ФЗ «Об иностранных инвестициях в РФ»Банк РФ устанавливает тарифы по страховке, их минимальные и максимальные значения, их порядок и структуру. Страховые тарифы обязаны быть обоснованы с экономической точки зрения. Доля премии по страховке должна быть не менее 80%.

Период действия данных тарифов — не менее 1 года. Если были произведены корректировки в срок их действия, то страховая премия по договору об обязательном страховании ответственности остается неизменной.

Страховые тарифы включают в себя коэффициент и базовую ставку. Последнее устанавливается согласно характеристикам ОПО — техническим и конструктивным. Коэффициент вводится согласно отсутствию и наличию страховых случаев, которые произошли в следствии нарушения страхователем правил пользования опасным объектом. Коэффициент должен быть от 0,6 до 1.

Страховщик по соглашению об обязательном страховании ответственности может использовать дополнительный пониженный показатель (коэф.), который определяется в соответствии со степенью безопасности ОПО.

Часть 8.1 гласит, что расчет премии по страховке производится при фиксации определенных сведений об аварии на предприятии в ИС федеральной службы исполнительной власти, которая осуществляет контроль безопасности на ОПО.

Статья 18

Здесь корректировки были внесены в пункт 2 часть 1. Статья описывает функции и обязанности профобъединения страховщиков:

  • разрабатывает и определяет стандарты и свод правил осуществления обязательного страхования ответственности, а также осуществляет контроль за их исполнением;
  • реализовывает сбор, хранение, применение и передачу данных об обязательном страховании ответственности. К тому же предоставляет информацию о техногенных авариях, ОПО, владельцев ОПО, пострадавших лицах и т. д.;
  • осуществляет защиту интересов страховщиков;
  • выплачивает компенсации по обязательному страхованию ответственности;
  • осуществляет контроль по выплате страховки и компенсаций пострадавшим в срок;
  • осуществляет публикацию стандартов и свода правил, которые касаются прав пострадавших лиц;
  • занимается передачей сведений о подписанных, продленных или потерявших свою легитимную силу соглашениях по обязательному страхованию ответственности;
  • опубликовывает на официальном сайте или в интернете данные для пострадавших лиц о страховщике, о страховом случае и порядке получения на руки компенсации.

Статья 26

В ст. 26 было введено дополнение в виде части 3. Действующая статья описывает информационное взаимодействие. Следующие вышестоящие органы должны предоставлять бесплатно информацию профобъединению страховщиков об ОПО и их владельцах:

  • федеральная служба исполнительной власти;
  • орган исполнительной власти субъекта;
  • органы местного самоуправления.

Информация предоставляется страховщикам и профобъединению страховщиков о наступлении страховых случаев. Также предоставляется информация о соглашениях обязательного страхования ответственности с обладателями ОПО.

Важная информация
Федеральная служба исполнительной власти и профобъединение страховщиков должны бесплатно предоставлять информацию юрлицам, физлицам, органам местного самоуправления и т. д. о страховщике, который заключил соглашение по страхованию ответственности.

Взаимодействие ИС профобъединения страхователей и федеральной службы исполнительной власти производится с применением СМЭВ.

По материалам: https://210fz.ru/225-fz-ob-obyazatelnom-straxovanii-grazhdanskoj-otvetstvennosti/

Страхование гражданской ответственности Застройщика

Совет
С 2014 года Застройщики многоквартирного жилья обязаны страховать свою ответственность перед дольщиками (покупателями квартир в новостройках).

Правда, это касается только тех Застройщиков, которые реализуют свои строительные проекты в рамках закона ФЗ-214, и только тех проектов, для которых разрешение на строительство было получено после января 2014 года. В таких проектах теперь Застройщики могут заключать Договоры долевого участия (ДДУ), и продавать квартиры в строящихся домах ТОЛЬКО при наличии страховки.

Важная информация
Примечание: с 2017 года вместо страхования гражданской ответственности Застройщика, введен новый механизм защиты инвестиций дольщиков – государственный компенсационный фонд (подробнее о нем – в конце статьи).

Обязательное страхование ответственности Застройщика допускается в любом из двух видов:

  1. Поручительства банка (с соблюдением установленных законом условий, см. ниже);или
  2. Договора страхования гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче дольщику оплаченной им квартиры (порядок страхования также установлен законом, см. ниже).

Причем, договор страхования Застройщик может заключать на свое усмотрение – либо со страховой компанией, либо с Обществом взаимного страхования застройщиков (ОВС). Сделать это Застройщик должен за свой счет, и обязательно ДО первой регистрации Договора долевого участия (ДДУ) с первым дольщиком. После чего Застройщик должен уведомить дольщиков о правилах и условиях страхования (в т.ч. предоставить сведения о страховщике).

Внимание
Контроль за выполнением Застройщиками условий по обязательному страхованию своей ответственности перед дольщиками возложен на Росреестр. При отсутствии страховки у Застройщика, его Договоры долевого участия (ДДУ) регистрироваться не будут.

Выгодоприобретателями по каждому виду страховки выступают дольщики. Именно они получат денежную компенсацию, при наступлении страхового случая.

Страховым случаем признается нарушение Застройщиком своих обязательств по передаче квартиры дольщику, подтвержденное решением суда (по иску дольщика), либо признание Застройщика банкротом.

Минимальная страховая сумма к выплате определяется из цены ДДУ, и не может быть менее суммы, рассчитанной из общей площади квартиры, умноженной на среднерыночную цену квадратного метра жилья в регионе.

Срок действия страховки устанавливается, исходя из сроков строительства, указанных в Проектной декларации и ДДУ.

Такая мера призвана еще больше защитить интересы дольщиков (наряду с другими положениями 214-ФЗ), и обеспечить надежность вложений средств граждан в строящееся жилье. В случае неисполнения Застройщиком взятых на себя обязательств по строительству дома и передаче дольщикам построенных квартир, мерой обеспечения компенсации возможного вреда дольщикам выступает (помимо обязательного залога земли и проекта) еще и денежное страховое возмещение.

Важная информация
Выплату возмещения в таком случае производит страховщик — Страховая компания или Общество взаимного страхования (ОВС), либо банк (если в качестве обеспечения Застройщик выбрал поручительство банка).

Но так как поручительство банка для Застройщика неоправданно дорого, да и не каждый банк предоставляет такую услугу, то реальным способом обеспечения своих обязательств на сегодняшнем рынке для Застройщика остается Договор со страховой компанией, или участие в Обществе взаимного страхования застройщиков (ОВС).

Законодательные формальности про обязательное страхование ответственности Застройщика можно почитать здесь:

  • Обеспечение обязательств Застройщика путем банковского поручительства описано в статье 15.1 закона 214-ФЗ (утратила силу с июля 2017 г.).
  • Условия страхования гражданской ответственности Застройщика выражены в статье 15.2 закона 214-ФЗ (утратила силу с июля 2017 г.).

Утратившие силу статьи означают, что теперь страхование ответственности Застройщика для новых строительных проектов идет по другому пути – через компенсационный фонд (см. ниже). Но все прежние страховки договоров ДДУ продолжают действовать до окончания строительства и передачи готовых квартир дольщикам.

Как проверить надежность Застройщика самостоятельно – см. на соответствующем шаге Инструкции, по ссылке.

Вместо страхования – компенсационный фонд

Практика за 2015-2016 годы показала, что механизм страхования ответственности Застройщика работает плохо, и дольщики крайне редко могут получить реальную компенсацию по такой страховке.

Внимание
Поэтому с января 2017 года, очередные поправки в закон ФЗ-214 обязывают Застройщиков при запуске новых строительных проектов вместо страхования своей ответственности перед дольщиками, отчислять денежные взносы в государственный компенсационный фонд долевого строительства (подробнее – по ссылке). Такие отчисления происходят при заключении каждого нового Договора долевого участия (ДДУ). А средства этого фонда предполагается использовать для достройки проблемных объектов или для выплат возмещений дольщикам, в случае банкротства Застройщика.

Действующие (уже заключенные) договоры страхования гражданской ответственности Застройщика, при этом, остаются в силе.

Те же поправки в закон ФЗ-214 добавили с 2017 года еще одну альтернативу страхованию гражданской ответственности Застройщика – это проведение денежных расчетов с дольщиками через специальные счета эскроу (подробнее – по ссылке). Здесь уже выступает посредником банк, и в случае банкротства строительной компании, он возвращает с этих счетов деньги дольщику.

По материалам: http://kvartira-bez-agenta.ru/znaete-li-vi-chto/strahovanie-grazhdanskoj-otvetstvennosti-zastrojshchika/

Как работает страхование ответственности застройщиков

Защита интересов участников долевого строительства в настоящее время регламентируется 214 федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Согласно документу, застройщик сам выбирает способ защиты дольщика:

поручительство банка (единичные случаи оформления);
страхование ответственности через уполномоченную ЦБ страховую организацию (самый массовый способ обеспечения обязательств);
членство в ОВС (застройщиков в ОВС либо не берут, так как они имеют «нехорошую» репутацию, либо они сами туда не идут, так как в ОВС солидарная ответственность).

В настоящее время к страхованию допущено 15 страховщиков и 1 ОВС.

Внимание
Существующий механизм обеспечения ответственности застройщика путем заключения договоров страхования ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору со страховой организацией имеет ряд преимуществ, а именно:

1. Страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, причем не только вследствие банкротства застройщика, но и в случае непередачи квартиры дольщику в срок по любым другим причинам.

2. Страховщики сформировали необходимые компетенции и технологии для обеспечения беспрерывной работы строительной отрасли.

3. Осуществление независимого андеррайтинга и постоянного мониторинга хода реализации инвестиционных проектов застройщика. Возможность выявления проблем на объектах уже на ранних стадиях, что позволит не допустить или минимизировать риски появления «обманутых» дольщиков.

4. Дольщик получает договор страхования гражданской ответственности застройщика на полную рыночную стоимость договора участия в долевом строительстве с учетом ограничения минимальной стоимости одного квадратного метра жилья согласно положениям 214 –ФЗ.

5. Прозрачность порядка урегулирования страхового случая и выплаты страхового возмещения непосредственно дольщикам как выгодоприобретателям по договору страхования.

Эти положения позволяют дольщику не только дождаться получения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, но и вернуть инвестированные средства путем получения страхового возмещения и использовать их по своему усмотрению не только в случае банкротства застройщика, но и в иных случаях нарушения сроков передачи объекта строительства.

6. Страхование является надежным и понятным инструментом, так как находится под надзором Банка России.

7. Страховщики уже сформировали страховые резервы по ранее заключенным договорам страхования гражданской ответственности застройщика. Страховщики отвечают перед дольщиками всеми сформированными страховыми резервами по аналогии с другими видами страхования (автострахование, имущество юридических лиц, строительно-монтажные риски и др.).

8. Формируется достаточная внутрироссийская перестраховочная емкость с привлечением Российской национальной перестраховочной компании.
9. Высокий уровень сервиса через филиалы и представительства страховщика на территории всех субъектов Российской Федерации.

Планируемые изменения

АИЖК совместно с Минстроем России подготовило законопроект о внесении изменений в 214-ФЗ, предусматривающий создание компенсационного фонда долевого строительства в качестве единственного механизма обеспечения ответственности застройщика.

По мнению страхового сообщества, компенсационный фонд долевого строительства целесообразно сделать дополнительным средством осуществления гарантий, в плюс к действующим в настоящее время (в рамках 214-ФЗ) механизмам обеспечения ответственности застройщика перед участниками долевого строительства.

Сейчас страхование покрывает риск банкротства застройщика и нарушение сроков завершения строительства. Выплата производится дольщику на основании решения суда, вступившего в законную силу.

Совет
Предполагается, что создаваемый фонд долевого строительства будет осуществлять достройку объектов незавершенного строительства или возмещать сумму, вложенную дольщиком в объект недвижимости.

Как возможно выстроить взаимодействие страховщиков и фонда

Важная информация
Сейчас страхование не решает проблему достройки объекта и такую задачу на себя мог бы взять фонд. В случае, если дольщик хочет получить вложенные средства (при банкротстве) — выплату будет осуществлять страховщик, а если дольщик готов ждать достройки объекта новым застройщиком, то это — задача фонда.

По материалам: http://www.korins.ru/posts/3374-kak-rabotaet-strahovanie-otvetstvennosti-zastroyschikov

Обязательное страхование гражданской ответственности застройщика

Внимание
Начало нового 2014 года было ознаменовано тем, что с 1 января новой статьёй за номером 15.2 будет дополнен Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Это дополнение к закону касается обязательного страхования гражданской ответственности застройщика.

Что такое страхование гражданской ответственности застройщика?

Эта мера направлена на возможность получения страховых выплат дольщиками в тех случаях, если застройщик не исполняет надлежащим образом свои обязательства.

Это новое положение было введено уже упомянутой статьёй 15.2 ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ.

Смысл его содержится в следующем: если застройщик не исполнит собственные обязательства по строительству или же по передаче участникам долевого строительства квартир в многоквартирных домах, то в качестве особой меры обеспечения компенсации причинённого таким застройщиком вреда (с учетом залога, а также поручительства банка) дольщики получают страховое возмещение.

Это возмещение будет выплачиваться специализированной страховой компанией.

Скорее всего, принятие данных мер обусловлено тем, что правительство РФ желает навести порядок на рынке строительства жилья и пресечь массовый обман дольщиков, который осуществляется недобросовестными либо же экономически слабыми застройщиками.

Какие существуют методы страхования ответственности застройщика?

ВАЖНО: застройщики будут самостоятельно страховать собственную ответственность.

На выбор будут представлены следующие варианты:

Вступление в общество взаимного страхования ответственности.

У такого общества должна иметься соответствующая лицензия, выданная на осуществление взаимного страхования.

Совет
Такое общество должно быть создано исключительно для того, чтобы осуществлять именно такой вид страхования.

Федеральный закон от 29.11.2007 г. №286-ФЗ «О взаимном страховании» предусматривает некоторые особенности при создании некоммерческих специализированных обществ взаимного страхования ответственности застройщиков жилья.

Важная информация
Не так давно министерство регионального развития РФ своими приказами утвердило состав, который должна иметь специализированная комиссия, отбирающая учредителей обществ данного вида из числа более сильных в экономическом плане застройщиков.

Правила их отбора установлены теми же приказами.

Заключение договора страхования.

Данный вид договора страхования гражданской ответственности за неисполнение или же ненадлежащее исполнение собственных обязательств, связанных с передачей жилого помещения, заключается застройщиком с той страховой организацией, которая имеет лицензию, позволяющую осуществлять именно указанный вид страхования.

Какие в связи с этим возникают обязанности у застройщика?

Застройщик должен застраховать свою гражданскую ответственность

В период времени до проведения государственной регистрации договора, который был заключен с первым участником долевого строительства, у застройщика возникает обязанность осуществить страхование собственной гражданской ответственности за ненадлежащее исполнение либо же неисполнение им же самим обязательств по осуществлению передачи жилого помещения по договору.

Страхование застройщик производит за свой счёт.

Застройщик обязан осведомить участников строительства о правилах страхования его гражданской ответственности.

Данные правила содержат следующую информацию:

  • условия страхования;
  • необходимые сведения о страховщике (страховой организации), который производит страхование гражданской ответственности застройщика.

Регистрация договора страхования в Росреестре. Когда договор с дольщиком считается заключенным?

Застройщик обязан произвести регистрацию договора участия в долевом строительстве в Росреестре.

Внимание
Такая необходимость обусловлена тем, что договор страхования ответственности может считаться заключенным лишь со дня осуществления государственной регистрации Росреестром вышеназванного договора участия в строительстве.

Сам договор страхования будет действовать до наступления срока передачи жилого помещения участнику долевого строительства (срок указывается в договоре об участии в долевом строительстве).

Что является объектом страхования?

В данной ситуации застройщик будет осуществлять страхование своей имущественной ответственности перед участниками долевого строительства.

Такая ответственность наступит только в том случае, если застройщик исполнит ненадлежащим образом или не исполнит вовсе свои обязательства по передаче жилого помещения, которые вытекают из договора участия в строительстве.

Осуществление выплат по договору страхования

Застройщик осуществляет страхование ответственности в пользу тех лиц, чьи средства привлекались для проведения строительства жилого дома, а также квартир в нем (иначе выгодоприобретателей).

К ним относятся:

  • непосредственно участники долевого строительства;
  • граждане;
  • юридические лица (в качестве исключения выступают кредитные организации).

Именно перечисленные выше субъекты имеют право получать страховые выплаты.

Выплаты производятся страховщиками в пользу выгодоприобретателей при наступлении страхового случая.

Страховым случаем будет признано ненадлежащее исполнение либо вовсе неисполнение застройщиком (страхователем) обязательств, связанных с передачей жилого помещения.

Эти обстоятельства должны быть подтверждены:

  • Решением суда об обращении взыскания на квартиру, дом (как на предмет взыскания);
  • Решением арбитражного суда о признании должника банкротом, а также об открытии конкурсного производства. Данная процедура производится на основании Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».Необходима еще и выписка из реестра требований кредиторов об очередности удовлетворения всех требований, их составе и размере.

Каковы размеры страховых выплат?

Минимальная сумма страховой выплаты по такому договору страхования должна рассчитываться исходя из цены договора.

Именно в пределах данной суммы страховщик может произвести страховое возмещение.

Совет
Сама страховая выплата не может быть меньше суммы, которая рассчитывается из общей площади помещения, которое подлежит передаче дольщику, и из показателя средней стоимости на рынке недвижимости квадратного метра общей площади жилья по субъектам РФ.

Этот показатель определяется специально на то уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на ту дату, когда заключался договор страхования.

Важная информация
В настоящее время методика осуществления расчета минимальной суммы страховой выплаты находится на этапе подготовки.

Уже к концу текущего года она будет окончательно определена.

Как повлияет введение данной меры на рост цен на недвижимость?

Подводя итог всему ранее изложенному необходимо сказать, что со стороны закона осуществляется реальная поддержка интересов дольщиков (участников строительства).

Внимание
Принятие такой меры, как обязательное страхование, возможно, прекратит обман дольщиков, осуществляемый со стороны экономически слабых либо просто недобросовестных застройщиков.

Правительство руководствовалось благими намерениями при введении данных мер, но, скорее всего, они лягут бременем на самих же дольщиков (простых граждан).

Специалисты в области страхования высказали прогноз, что введение обязательного страхования, возможно, вызовет подъем цен на квартиры на 3-5%.

Создание страховых обществ особой специализации повлечет большие затраты и со стороны застройщиков (то есть участников самих обществ).

К таким затратам стоит отнести организационные, обязательные взносы, дополнительные взносы, компенсации страховых выплат, другие затраты.

Застройщики смогут найти способ переложить эти затраты на дольщиков.

Скорее всего, это выразится в повышении стоимости «покупаемых метров» как раз на сумму затрат застройщиков.

По материалам: http://strahovkunado.ru/dom/n-info/otvetstvennost-zastroyschika.html

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *